打房奏效 1.7％以下房貸利率bye bye

jerome

+ ~: G  |* M, ^  d/ ]
央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
投資客放款明顯下降。您相信嗎?

. k2 U1 T) A5 L4 o% _* {( b# Y打房奏效1.7％以下房貸利率bye bye
2 i) x1 c; S/ V2 n9 G% n更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html
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# r/ f. \4 u0 t* V8 Z  R  G+ ]" A) _未來1.7％以下房貸利率，恐將在市場上絕跡！央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫
在9月新承做購屋貸款，平均利率為1.745％，不但是連4個月走揚，也創下去年11月以來新高。

同時，這五大行庫9月新增房貸放款，較8月增加35.07億元，為426.99億元。央行官員解釋，貸款金額增加
7 \: [  Y8 @+ }主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥，在排除春節、鬼月等季節性因素下，房貸放款金額
為一年來新低，央行打房的效應仍持續顯現。
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為抑制房價狂飆，央行在6月實施「選擇性信用管制」措施，限縮大台北地區第二套房貸，
且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
6 p5 q, ^$ l% m' E1 B投資客放款明顯下降。不過，外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋，名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸，
也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承，統計數據必然會有疏漏。

fox

希望升息+1
$ h9 V) x' C# d5 e8 D最好一次升一碼拉~~
爽快一點~~
$ i' n& @- o2 d要打房就需要鐵腕阿!!!!!!

小溝

搞不懂目前升息 到底是誰得利???

Joseph

9 l# h# F# i: o! p% a

小溝 發表於 2010-10-23 22:54
) y  _& U7 v! g" l9 ?3 x+ L搞不懂目前升息 到底是誰得利???

& f2 c( S8 Q5 [5 C  C8 I% I升息...建商價格會向下修正嗎？ ─ 短期不會，長期...看升到多少...6%？ 7%？不可能。
- ^' x2 t3 u9 a9 t1 E
苦的是薪水沒漲的自住貸款者...

warren6648

打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

小高

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
& o+ X/ `4 N( W. q2 ?打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

, b/ a1 B% h# \% T( p( q1 o. u+1
5 k3 D9 w3 u; M) d  q有的投資客一次還養好幾間

大頭宗

投資客有根本不貸款的
有貸款的甚至是用他人名義購屋
+ l0 F2 T4 \. V& i所以不會有第二套房利率加碼，成數降低的問題
5 ^! O3 w1 N5 g! d2 p+ p; V所以調高利率對誰影響大呢?

耐心

3 Y* I6 ^( w5 Z) P- Y& C

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
$ b2 C: z+ _1 `5 Z5 \打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

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我所知道的投資客根本沒在貸款

* A2 t: ~# h+ f8 s% \您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款

$ B  I: u. r9 j/ e) I炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
比如說炒股..
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看得到股票作手的資金來源是不是貸款？
但跟進的散戶就肯定很多是用融資

像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
) U  D  n7 T6 B( v他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水
4 e2 d% T$ d; [' y) h9 Q沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..
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- @4 C4 l% Y) x* x# ]8 d$ |3 F我自己只是眾多相同案例其中的一例..
. l1 G: f$ X# B1 M, H* i, b
投資客確實是有貸款的～

耐心

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/ f6 v6 K/ w: \/ N, l樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
5 m8 ~3 k5 T1 V6 E
- C: x* ~$ g6 n2 e事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點

! i0 z$ Q# h. [* t8 y央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙
5 Y. G; S( F% F; F. ]1 b- J
- d" ^( ]; t. U% B, [# ^5 J政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求

& F% a9 Q+ S* B, y0 x: Y形勢比人強.. 就 認了吧

洪阿民

十樓說得太好了