大台北房價，21區寫新高

歐陽

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【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
) k/ N" B9 n- u0 ^& Y底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
# j( |9 I! L4 W/ @4 [8 n，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
* {  G* W) h3 z$ B示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台
- S* p$ R9 i" S2 l. F7 c$ [1 {北市有8個地區，台北縣有13個地區。

　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
8 @. S, M9 Z, Z潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
% d1 m) D: C  J" V$ s8 I是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
% H1 p8 m& e$ o& n7 g1 y台商買下，宣布結案。
, R' R; v  _& O7 R! e- [6 s+ o　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
) B7 U, L" ]( a8 s( P市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
4 R% @( W( R% `+ a6 T& [% `　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
, k, S3 K4 \9 H! V; O據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
: t% y% o2 b% Z2 ]段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
5 x$ G3 ]4 h* [+ q  K0 F+ o# I; J走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)

calcandy168898

oh my god! too terrible!

RebeccaChiu

這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
$ ~4 F: `$ L1 I! c. P' K唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂

jerome

以這種漲勢相較
: e8 ^- {$ t# l% a北大似乎像還算客氣
$ B- Z! I4 ]4 `3 [. ^3 h! A. E# v
/ u- P. f9 D8 q: G所以與其說北大房價是炒出來的
0 e% W6 F# Z7 _% a3 _6 G: Z不如說 比價效應所致
  J' ^& l( h. @% d2 m# t$ k2 |; c8 c5 C不漲似乎對不起其他地區

warren6648

9 t* k* Q# @* w, Q, S北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！
而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？
  M/ ~' d" I+ `9 J$ Q( c& n今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，
3 M1 h# o6 d' [4 H那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?

耐心

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7 ]( i  l, h5 a
那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？

ㄚ煌

領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

歐陽

那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假

jerome

ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52
: ?' G7 ~1 F$ M領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

左半邊有高有低 算是不錯了
/ D* ^+ D" n, T& u5 v我是中間那一尖點
( c, t, d+ p3 ^" }! C, m  z奮鬥好幾年
4 ~" m4 ?* ]9 b" v) h1 ]! ?; t$ ?) T只能在北大買2房
上班族加油!

ㄚ煌

哈!!謝謝鼓勵!!