- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯 ; ~& \: y8 z$ D; C
, d% c# w9 L; c! L4 A* b5 Z4 ]: k
【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼+ e' w! x3 q- ]$ d4 k' Z
的影響,總體均價幾乎「不動如山」,另根據台北市政府的統計,9月% v8 x6 u- p- C$ O5 X% n! S
底房市交易量開始出現觸底反彈,到10月中已經看出明顯的交易回溫
' k p+ S4 l- C/ c1 n,根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯1 H! e; l+ A$ a7 s+ N
示,大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個,其中台! G/ {- ?( z1 p# X: W8 H" f% `
北市有8個地區,台北縣有13個地區。
% E) M9 Q h2 F2 S/ @" b Z6 f' d6 u) e* b8 V- [; w$ ^# N
海悅廣告總經理曾俊盛表示,如果不是央行打房,這一波台商回流
+ Y7 f$ y1 Q9 Q6 e) D( b$ x潮,市場一定「爆」了,例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
4 x) L/ L, [# d' i, Z+ v! r的「頂高麗景」等指標豪宅案,本月來各自賣出10多戶,買主有一半/ ]7 M$ z3 [+ ]1 {. f
是台商,另一半是港商、華僑與國內企業主等;敦化南路上的「敦南) p- ]: M! X9 D2 o6 J6 r G
苑」,每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元,最後2戶也在本周由9 T' i4 w, U( l# t8 A: t$ x
台商買下,宣布結案。
; o( S2 e! R* @ z. D7 d 即將大選的新北市,創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前,新北# F: q- N) R* j4 f+ D3 i
市28個鄉市鎮中,有13個行政區的建案再創區域的新天價,包括汐止4 v$ y6 x# b: }- L0 ~, q
、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區,都有指標型的
) X4 H9 ]4 @1 f; s2 f* }- y建案創下區域的新高價,銷售表現紅不讓。% w( c( G0 r/ Z7 C& ?) c
以今年第4季至明年的超級熱門推案地區-新莊地區房價來看,目前
( J e8 O/ j6 q; x3 E9 F# j; V的最高價為56萬/坪,即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案,3 P7 v) M) ?. j% Y/ ^0 I
據了解將開出6字頭面市,看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大! `8 t8 [. O" z) d/ ~; L6 P g
段上揚的路要走,有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
8 T: m% s6 V2 ]; q5 {/ ]/ A走勢。(新聞來源:工商時報─張海雲)
9 @# D2 S- E; U) Y- V' \
$ M/ f4 K q% b/ h4 o |
|