請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
7 t0 Y& C" c( l" a: [4 j5 E( h還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
, F1 \6 I5 Q6 v我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
( X, m' W9 N2 v4 Q% R# D看師傅的手藝


1 y0 D2 G& [9 s% S6 b! f. a你看的那間我應該也有看過,
當時想的也跟你一樣...

hwl8686

回覆 Christine.Liao 的文章
0 z2 q: v$ f; G4 A1 ], e
0 h7 D" f# L5 q3 `3 l. [/ c/ D$ N還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
6 X; @) A$ S4 h  C0 y% P而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
1 M# f& r5 S- E/ S2 E買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
  f6 x  j! _0 K/ ^( r還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
3 ]% q( S. P0 B- O  G2 i2 g回覆 Christine.Liao 的文章
+ D3 Q6 F/ H- K; x0 l
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

+1
等待有緣人的好房不少呢

" ?4 M" b0 S! p5 {0 n$ @9 t4 S

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
1 u/ h( \# E$ `) I: C: u7 A要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
大家可以朝這方面來分享嗎?
* p6 m2 T5 L1 P/ A; u  G: `- y
謝謝
6 I! `0 D( C- h. X4 ?$ ?

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

回覆 Christine.Liao 的文章

我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
3 p% U6 I$ j0 O. z7 K4 ^. C& B

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
# i6 x5 `/ i: c8 |真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。