請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
- ?' d% C, J3 T% p5 ~還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
% ?6 j+ C+ G6 [& m我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
4 S5 Q, b* A4 r譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
& k/ X5 g: P$ L8 v/ P8 c, K謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
看師傅的手藝

; l6 H( w8 r* Q- L8 i% S, Y0 z, l# T
你看的那間我應該也有看過,
當時想的也跟你一樣...

hwl8686

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還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
  d7 P. |4 i* U  i" B+ I3 c, P買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
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" O: [% O. X3 p: |; g
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

+1
' l8 g) N) w6 Y等待有緣人的好房不少呢

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
0 t/ f: l6 \5 U3 C% [4 H大家可以朝這方面來分享嗎?
7 Q& m3 D1 w0 W* t# j
8 l" k# O5 ?: [謝謝
6 A9 s% }3 V" d+ e, o

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
( _- d6 t5 C0 n6 p. j, v可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

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/ p0 {) m, I2 V9 h我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
, f; l: a' e5 @9 x

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
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