請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
4 I6 g/ ^' s+ `+ F/ O; M還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
6 q) L/ \" B% i* C+ d- D謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
/ T0 h+ y9 A. F( [$ Z" O' E  x看師傅的手藝
! N) k- r% T3 P
& X( Z. y% o; a$ ~" Y
: E% B" z; E' T+ c  h) C你看的那間我應該也有看過,
! U& g! N0 \( X, P2 d" I2 u- U+ e當時想的也跟你一樣...

hwl8686

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, U/ j! ^4 O) M. S  U# j
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
+ I/ B! N6 h' ?# `6 a2 Y就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
! V! A4 M" P# S2 k而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
" t" E$ x7 h7 E% S一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
% p, t* I- q: q! `4 b& y0 z還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
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1 d! u/ A5 E5 |. v' {& Z- v
7 R9 ^! c4 n# V, O7 Y還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

5 F* U2 P- _! O- ~& r+1
等待有緣人的好房不少呢
# o6 ]  F2 ?- e& C7 Z

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
+ d6 S9 O9 W/ O# O+ {4 m

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
$ v4 k% o9 l' p7 ?! x+ l& x( b% U各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
4 h+ e7 D  R, {7 r; L% s; |6 B% g& d! y要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
8 |6 G: e8 _0 g7 q4 k+ K) H) d大家可以朝這方面來分享嗎?
. @4 s7 e6 M* ]: X  ~
# H9 A& p# J, l( ]5 a" \謝謝
, C' e3 L) G& Y: S

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

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! P/ o! Y/ }% E  h* B; l- ~
5 W% g( n& c: N) c9 Y我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
+ u  m6 y: s/ [; u3 f

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
2 h  E; v; C/ p: m$ }0 l- I真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。