驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
7 D* {( s- L6 o$ O- `* f- I  t請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
且初驗&驗屋有何不同?
  K. k3 T- T8 ~是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
( B! X+ R. h" m3 Y' d5 M電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
$ J1 B  W3 S* }& N& J' h交屋後發現的話
" B5 m4 I1 G: q! L找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
) I) c. K  Y# F. l電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
( k# q! U" w- r5 }6 u漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
7 Q) o( N. E7 T. k4 K' j排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
7 i  V; f& @, h
7 E) E+ t( L" w目前想到這些

stephen15

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0 u4 ]- J% c& H* R+ ~
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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% d+ ~" G9 J* w$ M" u( }* o; R2 l0 W
7 s3 d% ~% {; e, _5 h9 M3 Z拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

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呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
# S, P/ S9 z/ H回覆 柏非特 的文章
; S; ~* i4 v6 {9 t+ l3 O; Z( S
4 G+ M# I* o6 q+ G7 O樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
6 ~1 l" f0 y- ?- ?$ r不代表屋況不好
/ V7 p% j* X1 T( I5 o9 z房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
6 e. i! S2 a5 d千萬不要在驗屋未完成時就交屋
$ J- ]& U* w: l, m記得要堅守自己
1 h  C5 _5 g) r; r# Z& Y" n6 W4 G
; C$ P1 F* ^: W寶貝心:
+ O! q3 z: Y% A. R& E你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
8 s7 H# ~) n! \% S: }( X( ~傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
5 w  q  P8 O+ D2 e3 Lhttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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3 y- e3 v3 K* M' M6 W0 _
' i( L: R0 Z1 [6 F9 g7 g
驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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, s: Q0 i5 u0 A5 @4 {, Q9 ~
& Q$ f) s# d: E' T請教柏非特大~
6 j, z- j/ _$ y: O, |5 X( i! E! h
7 i' L0 E9 I$ z# j: L$ u地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

1 j+ l3 ]. ^# `0 v/ a3 L俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏