驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
且初驗&驗屋有何不同?
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
" S# R' h  B# }4 Y' T請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
4 S+ a& t2 k, P; G% j2 m地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
6 K2 G% q8 t1 Q: k+ s4 k8 g  M) s門  大力給他關幾次
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
( Q& n2 p& |) U( h
* P5 L& E8 ~! b# n目前想到這些

stephen15

回覆 柏非特 的文章

樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
* ?: [- @+ S6 j/ a& m) N* H3 }好像問題很多喔!

寶貝心

回覆 柏非特 的文章

拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

回覆 stephen15 的文章

4 S$ x( S: L- b) G& G# V4 V; O" J2 J呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
% m' X3 W' S( @/ N# h回覆 柏非特 的文章
- N* o* }# u! u$ H, v  ~
  c& Y( T' `8 s7 k樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
, V5 B) k/ C# _5 W# O不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
3 j! t. @  c- e6 v! v因此驗屋一定要很小心
# i! K0 L5 ^1 h) J7 o" T" Z- v千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

( J6 O6 y7 q9 |3 L寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
$ f! q! J+ c; K( k3 N; l( c傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

回覆 柏非特 的文章
! c; l* J/ h4 C/ U0 \5 w, R


驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

回覆 柏非特 的文章
7 J8 {) o2 X4 m  k% N9 f
4 R/ K2 z" u; I, x請教柏非特大~

1 h) ?" `9 t  ~, @' z* ~地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

0 P- {1 b3 }* B. k! x( T俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏