驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
: I9 G! I" ]. u7 o8 W/ E7 N) a4 T請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
- r8 ~- h1 O  y( b7 b& V且初驗&驗屋有何不同?
8 E; o+ l2 I# @9 b& f是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
( ^9 {7 @4 i  N# S6 J3 ^$ T請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
4 `# Z' A, d$ h" G# R交屋後發現的話
# U9 v8 A$ c( m- Y% X/ M& a  m: x找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
+ j; ~  N6 g0 z電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

! d8 @$ i! {. d! s- l目前想到這些

stephen15

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, J2 C' v$ U2 ?, v$ Z  e
0 g/ b* d& c1 X5 L* j' s$ r2 |8 A樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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$ m1 s; i! I# u
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
. C+ e4 j! w2 i0 w0 B5 Y5 ^( U

柏非特

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$ T6 a8 s# N8 D
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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! g9 G- H  Z5 X, \+ x) Z
( [; z8 s  v% f- y% t樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

1 e  f" {5 L: P" p柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
# w( V& ]! S% Z/ j) G1 x  H# ?房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
( ?6 B2 s. F1 y5 V/ r千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己
: U. q) R! ^* a( V. C
: }+ b7 m$ k% x0 v' N) ]0 E寶貝心:
% Y9 E1 U  X4 B. ]你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
4 i# V" ^3 l( L/ ghttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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4 E2 J( ]" O# O; K2 `4 \& B7 o驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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請教柏非特大~

地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏