驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
且初驗&驗屋有何不同?
( @* ]8 }9 G# L" S' F) f是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
9 d& Y1 u) e2 k, c電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

  O2 r, @7 C/ A+ J8 @+ d" L目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
, S" F1 r7 z$ n- y; X好像問題很多喔!

寶貝心

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; E. y7 t. A1 V4 z5 G, H拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
1 }5 n( x9 N. h% W, q

柏非特

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; w1 o8 k2 v5 D% E  g$ ^
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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, Z' Z' A2 r! `/ R2 b; J. H" F樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

! ?9 g+ ^/ d7 F% }柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
+ [: P- K6 {6 Q% B- v' s7 a% A房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己
3 D9 E  ~+ _/ q  y3 u8 k( }1 ~
% c. T2 C: Q$ y, b寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
( \- p+ K* Q8 i% w& E& u傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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- C3 O5 t5 @0 s" _  }
- i3 L4 u5 L  ~1 R8 ~/ W) s7 G' f

" {' d2 v7 x7 h. }8 q1 O$ u0 v驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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請教柏非特大~
2 I; Q& L/ y; e. O, {
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

; |1 G. K2 B4 O) z/ f俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏