驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
! A: Q! K2 O6 `3 s3 X請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
! j# E8 O, ]; }' I6 ?且初驗&驗屋有何不同?
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
9 p  H+ B1 S1 ]請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
* a* P$ s, a! L9 a交屋後發現的話
( Q. T7 ]6 M9 b9 c找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
5 I# [  l, S/ {+ l電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
: B( V& z0 j& i) T地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
* U4 ]" S" e  d& L排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
  ]- k. b3 y5 O0 l$ }  V
+ ?1 O) A  r$ b3 Q9 F, t& E0 z1 b3 h5 [目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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4 @5 H1 M  l# K: U/ D; n
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
( f$ L; Y4 ~1 D4 S* y$ a

柏非特

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7 @9 K, |: u( a; A5 W8 V- n呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
+ l5 [+ t& _$ R* _" K0 d' j回覆 柏非特 的文章

樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
) b$ d) z  W6 u3 y. x8 k傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
5 t3 g- d6 D5 L2 C3 @, D* |http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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8 D+ d# \! S/ G0 y1 I) r+ z
驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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/ L$ E% Z5 m2 w- ~5 c請教柏非特大~
7 x0 d: o. m. [  V# J' P2 Q
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
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5 u2 [2 X8 a- v* g俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏