抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

mouse_666

Hi.......問一下喔
3 p0 u+ o: i/ W/ p
2 y6 f, S7 c4 _4 Z2 ?. j社區大樓中都會有所謂的抽水馬達,但如故障的話是該由誰負責維修更換阿???
$ k: e" G) s: H6 p4 }9 v& v最近我住的社區屬於我的這一棟抽水馬達故障了,詢問管理人員,他們居然說 ...抽水馬達屬於私人財產,故如有問題則需由故障處的住戶自己付費處理維修更換...
: `! s0 i: P% \2 z
1. 請問這個說法是正確的嗎?
7 _2 J; v8 P! g0 f5 s. w2. 我們繳管理費不就是用於社區修膳用的嗎? 難道這個不包含在內嗎?
3. 如果是錯誤的,還煩請經驗豐富的各位大大提供一下法律條文囉.....
: o/ i' c" G) L* R/ {
謝謝...

andy826

這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰?

mouse_666

andy826 發表於 2013-1-8 17:38
# s# X% R, l5 m6 K# J' h這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰? ...

您好....

: p+ R" `2 W) P) O/ Y* S何謂公有,私有??   
3 d  ^9 y& k( U& ?3 w  N因為我住的是大樓型,一棟14層 (左右都還有) ,抽水馬達又沒在我家裡面,好像頂樓及地下室都有耶

newlife

是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢？

mouse_666

newlife 發表於 2013-1-8 17:42
是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢？

( E! Y( y1 N6 S( a, c$ F! f0 v您好.......

是抽水馬達又如何?
是加壓馬達又如何?

mouse_666

wsc 發表於 2013-1-8 17:48
5 _/ G. G3 z/ t1 d. t不論是何種馬達
  S4 ^& m1 F4 }
+ y8 f! G% g. F4 s原本大樓就有的--->管委會支付

8 D$ a; U& D! S' x您好....
1 k* f: S& r% g0 o' R$ g1 O/ \
' a8 X3 i- g* l/ r! E請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付
這點有何依據呢?
謝謝...

andy826

mouse_666 發表於 2013-1-8 17:50
您好....
" W0 F3 _9 u4 f0 d# U" c2 \6 U( @, T
/ [+ n# p7 {3 m3 c0 Y% j- Y請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付

一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"
& n! V; }8 ~& T
& P; W. N& R& I所以公有的還可細分:
點交前-->建商修繕
" X5 h0 S: T5 \6 S) O' I# \+ J9 E點交後-->管委修繕

1 U- u" G6 B% I( V, u  `9 N: ~2 B但我想你詢問的人員應該誤會你的意思?! 他以為你是自行加裝的? 或是他沒搞清楚狀況?