請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
# t5 f( o5 x! Z% ]3 l" v* V1 t4 N預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
* Y9 t: Q: d# h2 A5 j2 o' `8 \( J建商打出2年不收管理費
) f5 \# [1 k- p. s0 T
和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
1 c7 N, H. S+ f我們年繳還沒有打折哩~
1 i# D. P- G  Y# t2 a" V+ g% r一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

; o. ?! u) E1 ~8 u& C' F+ k4 f羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
3 V! a1 [" ^0 s5 g' q總要試過才知鹹淡呀

沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！


2 i0 y+ i- J% @) A9 S
不過，有些例子供參考

9 q8 f* i6 Q" k. e9 x& R8 J6 K1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。

# J" {/ x1 e& Z; Y* g9 A# D9 B2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
7 q+ O' }  J: p9 ?5 D
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？

唉！我有些負面！對不起。
2 e/ g6 [5 }! Z) Q

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3 u2 E0 k0 n- y$ p* K) Q

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
0 `4 E  ~3 x( o, U8 G- ^" h3 Q沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
* p8 \1 c- D% R& v不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
1 m3 V% w' T; `4 O* y但 ....  有時真的知易行難
$ k: \1 j- h- Y" R7 f3 H(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
" s  `' C5 Q( q
% R; R& E* \" O4 _8 YB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
( ]( C5 o4 c# J
9 Q1 z  e* s: q/ [C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.