請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
* D) H# u* P4 o' Q預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
+ i, n! F7 c# b9 b: p1 g最近買的房子
建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
. m& O0 |/ F, y, y, o  C還有的是去開區權會的退1個月管理費

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~
- ?% W, l+ O  G- R

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus
1 y1 x( I7 x8 y* ?

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

5 }& e9 Y8 z9 F- c! ^& y羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

# T8 o, ?$ C! j- p沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
$ a0 @% h3 J) \( b# e; k/ z/ ~


不過，有些例子供參考
9 C2 J: M7 I$ G  P& n5 a. P0 f& n
( P& Z6 @$ [8 L7 j. o+ r1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。

. o: ]1 A7 D& q. |) I! o9 @2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
# h  r6 B# O9 R) \1 s, Z
7 e$ I) c6 K, [9 |3 e6 @7 D( E3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

; n+ J$ e: X( l+ g! i4 l. {8 t4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

* R) |, i% G7 V* x所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
) |: K$ ^  M6 u- y
. [- b" S# I3 B: I3 K( x1 J唉！我有些負面！對不起。


  W% u3 J% g* H- T  L0 `

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
. i* K0 J0 x- `% ~- s/ q沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
- D' o$ S2 d( ?在在凸顯社區管委會的重要性
) o1 ?8 a/ o1 m& ^3 [不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
但 ....  有時真的知易行難
$ V7 \# Q5 d# ^: ^( H(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

6 e, x1 e. L3 q$ ^  ^9 K8 IB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

( D, N! a! k+ G; eC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.