請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
# o# O! e, x" g3 x7 p5 \/ s) _3 X預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費
, D. }0 e' }( [  ~3 H
5 @$ ?/ K! C$ }和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
+ P, K" \: r0 d/ @% C

  w. X4 F! K4 P( ~. t

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
: ~$ \% x- M/ `* O! g一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
3 w7 i7 d' S. |. d% B$ k4 ^: B$ z
: c5 `$ G( Y" ^1 k5 s羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
. q9 j* \8 f/ E& W: N退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
% h+ r/ a% o& c2 B" F總要試過才知鹹淡呀

沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
" z; k& j  T2 l* l+ t% V, Z


, |8 X. t; m4 u) }6 M8 Y不過，有些例子供參考
, h+ U$ Z) ?' r
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
, j! Z: W. P4 q# G+ g
5 A5 \  g. ]& T  h- Z: K2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

- Q* z; y% O) o3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
! ^' {$ ~4 U+ Q# Y! i" G; S) E4 K
+ c$ L0 O9 G% j7 l7 g# L4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

3 N" D) y, h- a9 Y# o% k! I所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
7 G5 R4 |0 K% a
+ R- E5 k6 K) j( ~7 Z* P唉！我有些負面！對不起。



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洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

! S  W5 D. W  g; K2 g您舉的例子都很棒
2 c4 n8 d# {& c2 O' B3 \5 p1 A* T. j在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
6 Q5 @4 f( ]( s# i, U但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
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5 }  W8 ^7 c& h' G1 P+ aB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
) q1 g: v, D/ s+ z0 {) Y
) c  d/ @+ J+ I1 H7 G; J7 o9 u" WC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.