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售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光4 ^: o1 `/ ~: i z5 H8 q+ n
更新日期:2010/10/12 03:01 記者洪肇君／綜合報導
5 |! _ S; i) Q旺報【記者洪肇君／綜合報導】
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大陸房價高漲，市井百姓視買房為人生最重要大事，但買房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在網上公布各項欺騙手法，讓人大開眼界，也獲得網友們的熱情吹捧，將這帖子稱為「售樓小姐的真心話」。
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◎購房所付的保險費其實是可以打85折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。+ @& u" E; A0 o/ e! z
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/ V% W8 o7 h4 s P u9 o) I◎開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
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/ }- i2 D2 K \2 @/ Y1 `3 i2 c◎千萬別相信廣告圖的外牆立面顏色，造出來比畫的難看多了。
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◎售樓員會用許多方法誘你買房，讓你感到緊張。千萬要冷靜，自己看中才買。
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◎別以為9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你的。2 ^# A& u3 U1 m) P
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1 E& g1 u5 l$ Q& }3 O◎別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月才插土，能多多存活就不錯了。0 y. j" v, d0 N" c b- n
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◎別以為外牆貼磁磚比較好，其實磁磚漏水比塗料漏水機率高，在國外都是用高級塗料。! @* w% c" T. D# P+ Q7 z; x
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◎別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你1個平米也看不出來，但是國家只承認他的測繪報告。; a0 A; h9 w' u r6 \9 `! ?' u
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+ p7 R+ \6 z/ l◎綠化率、容積率多半與實際不相符，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的。( d, G- x) U9 o' S
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◎漏水和外牆面的材料沒關係，該關心的是基樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水。
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0 p& s% x. O* r◎開盤的時候售樓處會有許多4、50歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是房托。
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◎專業代銷公司負責的樓盤花樣最多，比如排隊買號等，開發商就不會，因為代理商想賺更多的代理費。" t: N- J+ C$ }: h2 a
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$ W, c2 C. p! e+ _( i◎上海的所有凸窗看上去很大，能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商為省錢而統一那麼做的。4 X% E7 \5 h' z$ ~$ M5 g0 @- @5 m
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◎報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，就千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢?
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◎到售樓處直接問售樓員看一本叫「銷控」的本子，才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這東西特準。/ _/ b2 G* A" Z. F) x* g
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◎一個好的施工單位關鍵是看工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
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◎不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只是買他們一個名字，其實都由本地公司管理。" \9 e2 k( p# [% y8 R" U
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% D: r w) J5 K7 S/ w◎不要相信建築設計是美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，必須外加一個國內設計公司共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們崇洋媚外的心理。
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發表於 2010-10-12 23:35:00
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發表於 2010-10-12 23:53:11
酷ㄜ
發表於 2010-10-13 00:12:47
發表於 2010-10-13 01:36:06
發表於 2010-10-13 09:13:44
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