賣房子簽給仲介專任約有好處嗎?

健健

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4 v/ I" s9 b& H' ?' e( k+ H賣房子簽給仲介專任約有好處嗎?
. o6 U) g, o5 v
! Z5 h' [* U4 m我想問有何好處

# o1 d. C# k1 W& S8 z0 f因為家人不聽我的話
' y3 k6 p. i3 Q% |/ S已簽了專任約
還好時間不長 只簽一個月

ianchung50

有
5 t+ t4 o' [+ O
但是
2 Q! [5 g8 M6 Q$ G5 s( \
: [4 r1 W. ]. M1 I是仲介的好處

老婆婆

不要簽專任約比較好
已簽了就是只有他可以賣
如果努力推就很好  如果不努力推就要被綁住了
真的  不要簽專任比較好
) ~5 c. [! u! m6 ?  V找直營店也比較好

米塔

千萬別簽專任約!

martial

沒什麼好處 ....
$ w% T- r  @: E: Z  h4 a
之前簽專任, 很不爽 !!

小白熊

如果仲介願意少收一點仲介費
我就願意考慮看看

婷婷拔拔

沒好處！
而且某些仲介還會當投資客來吃你的房子用各種方式唬攏你～
我就遇到過！

fox

對我們要賣房子的沒好處~
因為只有他可以賣
& _1 z" F) [# @擺爛你也沒輒

阿舟

也不是完全沒優點，可以不受一堆仲介騷擾，把原則講清楚，看房子要按照你的規矩來，否則可拒絕；又或者白紙黑字寫清楚，仲介費壓到最低，甚至為 0，叫他去跟買方拿。

健健

蠻多不懂的  譬如仲介不急著上網 上591
有在想他們是被搶案子
' Z, c+ @# l2 C. K( E& ^
剛看到網友說~
"為了避免人員挖案
. z- m! x3 G$ u: R4 a& I! f$ U$ o/ U4 ~所以很多案件都會保留沒上網了
畢竟上了網[
' \7 @3 g5 |$ C3 |9 }/ ]  P因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
就沒辦法鎖獨家委託
所以...A案必不上網
6 P/ i& ]. u; W8 ]  K9 O是房仲業的慣例"
2 {& }2 t7 c! N2 b& S" A* J

偶是第一次賣屋  要換來北大啦

7 Q; s) m( g- T% k) m
$ s6 X0 [3 P, {! K我的房子委託銷售中(不在北大)
他們是說要聯絡手上客人   通知自己的連鎖店
看來是不打算上網po
  t1 N$ Q, F. B, r( n8 y5 x* n原來這是慣例   
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
- q0 x, P* U2 _& M
) d9 m9 f- q) i( {1 E
但我的問題是 才兩天
4 t/ q; E, Q9 }; l0 O就說有一組客人  希望我們出面談
根本也沒付訂或斡旋
說出來的價錢
跟我們期望的
9 s, S( E5 X9 W. T落差有五萬一坪  約一百五十萬左右
(跟開價  約差200萬)
( a; k7 [, }! X* L0 v
7 U0 M, L4 k7 @第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
, f! o* P! [3 t
9 u9 A) R6 |; i$ \- D7 p0 e' A
" G4 }) b2 k4 _7 C6 i5 [4 K! a我是希望他們多讓幾組來看  挑個出好價錢的
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但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
- i, P4 ^. p) j我覺很奇怪
7 O( r: n* R7 |1 X) X他們關心的就是怕人家來搶案  
, }; B7 J7 U5 G3 w# v4 B: U
我老公都聽他們的說法
$ l4 C3 m: Y! Y0 e" _不希望被很多家仲介打擾
也怕被其他家破壞
$ |7 R$ D7 `5 x: l% J7 N: a  d1 V說是現在有很多房仲搶案會搞破壞
1 |* C) }  d2 [5 r- w, P! ^% F
% y9 i  Z  X& A2 O. x0 d但我現在也不知能賣多少
因為只給一家賣.....  

我老公是給他們專任一個月  
( e# K( q9 Q) ^) \" j4 u(他們就在我們家對面 很近  希望我們讓他們先獨家賣一個月)

但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
5 C3 O: z( f6 h* d
4 I) p8 n+ P+ z+ z  @; I我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
然後再找一家  
兩家一起賣
) X1 a2 Q- V% ^" z( ^* {- j我比較有選擇  
9 C0 D; A) d4 B# K9 L* p% q
. F0 L4 x% E, R( h: K7 I+ \8 Y& H現在老公每天被我罵.....

不知比較了解得大大的看法....
我也不想一直罵老公
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