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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591+ n! `" w! E8 p4 G4 A5 v
有在想他們是被搶案子
: p0 M n! @) n1 L# z( O$ I5 j; ]
: a# p. a b K. } V剛看到網友說~
% _, B8 }& e" D8 V- h"為了避免人員挖案$ C- ^8 [8 L w, P- P' e
所以很多案件都會保留沒上網了* ]+ C3 r6 p4 S
畢竟上了網[, n |# |' C/ D+ s/ a- ^3 U
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
& ?9 k( s# o' g& ?; ]* Y) c就沒辦法鎖獨家委託
4 e X" `/ v7 h" p Q; Y$ u6 K所以...A案必不上網
8 P- h9 @( E; U8 W+ u2 u是房仲業的慣例"
' Z a7 |8 D. }1 R2 m) X( U9 v" M. E$ V- p/ b' v- R X+ ^& f
s4 f T1 d& C. j" e# Z偶是第一次賣屋 要換來北大啦6 T& g8 |1 W8 X5 C2 N
! F8 |3 O1 G& P+ B- w& x$ y( g& i8 k/ X5 F
我的房子委託銷售中(不在北大). c( f c; h3 i
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店 : P- U2 a, q% I1 l3 ]
看來是不打算上網po
" P2 w7 V/ b: a) Z9 b0 f4 v }原來這是慣例 % A/ v2 H: V" K" n {4 P4 O) m
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)/ @2 z1 N- G3 { Z
* L# {+ r2 h* r1 t2 M, j: a u7 ^
# M0 {6 T! K' i+ ]$ f! E/ f& Q但我的問題是 才兩天+ L( R' a2 R. R. [/ x) j" e4 g3 n
就說有一組客人 希望我們出面談. E; W( g$ f+ W$ c
根本也沒付訂或斡旋
( G7 d: h, y1 a, \說出來的價錢
5 H1 g( |2 B% ~8 h5 q9 N/ m- H跟我們期望的
- m7 ?+ r# S& D" x8 @ i" g落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
: t2 r7 F2 Y$ ?, |/ P(跟開價 約差200萬)1 e: j5 `+ `) M! \5 h# I2 ~
/ r% `. w) F2 L1 D* ]0 I第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡: ^, r! w9 d3 \- n1 {7 _- o
$ c, j; H4 ?6 |; [% s/ D
' ^) c" W7 ~! @% O, k我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的
5 l% ` Y( C# v/ R! C& V4 B$ a# z1 b1 g5 d
但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞; k5 M7 o# R" g& p- J
我覺很奇怪
8 U0 p- @8 V1 f& Q- B他們關心的就是怕人家來搶案
7 _$ x) }0 b7 g8 o1 V' r) v
" ?- O+ J* I2 {5 v$ E1 ?; g我老公都聽他們的說法
$ s& a2 e: P% S' o3 B不希望被很多家仲介打擾 ], ]# W, F$ Q
也怕被其他家破壞
$ g% {. U9 a3 C5 M; U說是現在有很多房仲搶案會搞破壞
* Y$ ]* m; f0 C' k1 D' [; p( u$ J
0 ^, `; y$ z f8 G4 g但我現在也不知能賣多少
4 ?3 x& j- V- a8 h- y8 v) K+ Y因為只給一家賣.....
" A8 G4 {! Q1 ]+ O4 _& [4 s
5 n1 R' @6 j* W' s. u我老公是給他們專任一個月
- i% H; k, O. y* L. X(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)
0 L- L, s1 y. r$ X- Y/ Y
( _6 t+ E6 l K* @但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
- m/ ]5 `5 d+ _9 i* e; x# @4 G' s9 [. p
我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約% e4 X, d, U) y b3 I( E
然後再找一家 ' C: L' U, I( N3 X- O
兩家一起賣" `3 d% H& d& j3 J2 s: d# h; O
我比較有選擇
, Z) Q% ]& C' I, C% G
& J$ [4 m7 v0 C現在老公每天被我罵..... v& Q; t! F6 Z5 r4 s
$ t, c- a5 u' k3 l7 a9 M/ O& x7 \, G不知比較了解得大大的看法....7 e6 t0 C8 ?9 R6 n
我也不想一直罵老公
0 p; m$ t7 J: G7 N' v) | |
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