大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

- u2 L6 x( i, f& _- J以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
- A7 b; W, @' g' H4 ]
* ~  C7 {: ^) \  u3 `/ Z目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
' u, S4 Z1 o( u9 e$ W0 y
  t+ u) Y( |* c2 d! ^+ w

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
$ K+ E" A! z+ j# T5 q我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

0 ^( v3 b& \7 x* q8 W: O) {" Y: [Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
/ V1 r, o4 b6 `! c) l( F" h下大雨時
/ J& }' {2 a/ z4 Q: E# C水會從陽台
灌入屋內
& a1 Q. y6 B+ n1 F提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
) b) }1 I# Q3 c& t) `  l, I% I多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

: x" \" r4 |' _6 M3 K  N, B% U我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
7 S  z  C: g0 A5 K最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
# [$ y4 d# N5 K% N5 S以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
1 i1 i5 E; N$ S8 K' a4 m目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
2 Y9 m! }/ R; P/ j4 E我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
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3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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' i6 L2 ?# U5 }& @4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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