大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
$ B' H% i2 ]2 n$ ?7 M7 ]
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
) }$ g. ?4 T0 p! P8 ^# n- p  O多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

; ?, \5 K8 ]# i- M. i2 ]) U0 M7 S目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
, Y# o, h: t" x) t. h8 j我只知道

. V) ?4 l8 b! V* Q2 r3 F以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
! V( Y: r/ e' @1 j+ X& q: m下大雨時
水會從陽台
( V; Q1 {$ f7 I* J. l5 {灌入屋內
提供你參考
3 w- x0 z4 C1 ^3 {4 R7 \! V7 B但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
; V! h  n# x" d( W多會因管道間設計的問題而開始繞道
# r. U! g" k6 C# p故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
; R0 [; x8 a) ^0 X% h% W$ {- i9 Q* H最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
6 h4 ?2 g0 H# @8 |: Q9 O/ q  y我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
5 m/ {( b1 j" k: [多會因管道間設計的問題而開始繞道
4 E# @" s, i8 n5 }% f& ^3 C- D& y故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
7 J3 @# n) N# Y" w8 I目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。

# S8 d2 b: c! {, h/ \9 y* h( {低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
- F$ _* A) F) l/ q
* m3 R/ `% Y/ U" R  h+ u2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

9 f& I. N8 }, q4 Z9 S5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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