大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
- Y8 a  L" Q7 ]. O9 L
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
+ _! }' [+ i! ^. D5 ]8 m我只知道
2 r& i( Z4 a% p. _+ v6 J
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

  M5 [% z1 i( l% h& q* w2 t. t9 nThanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
! \$ a" S5 W% r7 O1 J+ b4 X灌入屋內
提供你參考
: Z+ d5 _0 x7 K: Y但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
/ a- v/ k) k( Z/ h. V* n多會因管道間設計的問題而開始繞道
2 A% z" @  j# ]1 P( d故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
" H3 Z7 }1 Z6 X/ s+ T目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

1 _/ ^% g3 \  {% D1 a7 K我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
0 o! P9 Q. `* n1 B$ x最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
. b4 t8 j3 ?5 V$ A( X6 W7 C) Y我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
, F. j0 m* f( c- ]2 u! z4 y7 T多會因管道間設計的問題而開始繞道
6 `" W- Q  e% V2 m: Z* {故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

( [7 T6 Y5 u0 ~& _2 N高樓層的露台比較好。
( K1 {3 E" D6 M4 c
低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
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. K% u! W" N$ n2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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( I; X: h: p" I" r, Z4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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$ p3 F. m0 ]0 ^3 ?0 H: W5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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