大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
+ o" }+ K0 `0 w! _2 M2 Q
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
: |, q- L' }5 S% n( O7 H. l多會因管道間設計的問題而開始繞道
1 w/ m& @! ?5 |+ u7 c" D% p故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
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0 E# U9 h0 ]2 L: J目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
+ L0 i1 a- Q6 ^& g1 \" W下大雨時
水會從陽台
  S% ^9 K& T) s灌入屋內
提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
% H8 q6 N, F" B5 r- B+ z7 ^故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
' c0 @, Q% T5 q8 q6 y目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
- F0 Y1 M+ I7 J5 k3 a; T最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
. y6 j4 i# \+ V5 w5 T故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
% j) y7 ?* `2 {! s* }( f目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

' {- y  ^" p  J' H
但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。
; P% M) D1 d. E2 P
; v8 y! x- R6 L$ |1 i) |$ c低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。