大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

7 i+ ^( o, }. Z+ I7 x, H以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
4 k( q* \- g- m; U' U# \8 k多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
6 j+ W/ j4 X' T& `- v2 A
4 l0 |* }$ r1 k3 e5 y8 Z. C+ c

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
, }5 f1 A, {. p$ _: N. U* }我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
5 e2 u2 W& ?& Y, S  k下大雨時
( M7 x) v5 u; B: [& m% ]/ @: V水會從陽台
8 l: S7 V2 V4 G, x* X& {灌入屋內
提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
" H$ ^! ?2 O& h8 M$ f目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
) Z' E+ O+ X1 ~我只知道
9 v1 b7 g! L! r# @! k以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
$ V  E: M- e; [多會因管道間設計的問題而開始繞道
5 D! X8 Z* y& _# `+ l8 _1 }故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

# M5 S4 @& m6 H2 X" f9 k( T7 s
! ^' q' d$ o, W6 ~但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

- X* @6 U  {$ n" O4 t2 Z
7 \" g6 s5 _3 }3 _3 B高樓層的露台比較好。
/ j; A1 R; F+ s& H
低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
6 n6 X: [% N5 Z1 z3 B
% e. T4 _9 @9 {( [1 q2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
. A% U: }% j/ |9 F# _  ^; f
, G3 S2 T1 F$ [8 ~  p3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。