雙北房仲業 近一成倒閉??

jerome

1 v$ v- @7 f) q' M3 Y/ K. W; {3 i' |) Q真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊  !!


7 u' ?$ G6 l/ Z7 g0 F雙北房仲業 近一成倒閉
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# E: ^  u% A. N# W) C" A" J作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日

$ l# J# x, T* Y$ I* R2 M工商時報【記者方明╱台北報導】
% l9 f* ]$ F  r) I& G  ]4 S今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及
* Z- L: P9 ]4 m2 z5 K3 z6 l  G3 W9 ]8 z金融海嘯期間。
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業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至
5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋
/ B3 n: ~  R  Z, v- P買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮
最為明顯，量縮幅度高達4至5成。

根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達
100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北
市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。
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! A  E  v+ T0 x/ ~- R東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一
的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自
, T1 R1 `" V/ f/ x/ X4 m今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。
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" p! ^; g4 I/ r: {, n. ]李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。
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http://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=102050988


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) f  `/ s8 g! F8 {) m( A" ?

Spock

紫京城原有4家仲介.

& j7 n; W: _  f4 O1 }  A4 `現在只剩3家.

異動率: 25% > 10%

jerome

Spock 發表於 2012-9-25 17:23
" a! w! T% [$ Y: ]% `6 F; P紫京城原有4家仲介.

現在只剩3家.

萬幸!
$ P& ^7 j4 x/ J) O9 @! Y8 ~/ a' Z) [大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

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凡夫俗子

jerome 發表於 2012-9-25 17:33
萬幸!
大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

# ?( {' [5 ]( B$ ^2 ?1 ?( Z; |房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

David

凡夫俗子 發表於 2012-9-25 18:30
房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

% A9 U: a5 x; l7 k3 I" j沒有量..只要稍有風吹草動.下跌的機率就高囉!!!

瓜瓜

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- {+ k4 ~0 I) c: E(1)TVBS報導(9月25日):
    房仲業務員剉著等，政府打房，房價卻還是高得嚇人；以台北市成功國宅來說，去年奢侈稅上路前，1坪成交價大約53萬元，到了今年7月，每坪卻要63萬，價格不降反漲，也難怪民眾買不下手，房仲業跟著進入倒店期。
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  看來若"房價沒跌...民眾薪資提高不多...購屋力減弱...成交量減少...房仲經營不易",短期內這問題難解.
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' T4 J7 u/ }! i$ U( T+ ^(2)北大各行業中"較貴的店租",會因此而逐漸回到合理點嗎?

阿煒

大者恆大,倒的都不是大仲介

ARNO

如果可以因此淘汰服務品質不好的房仲  應該是一件好事

avatar2005

一家一家開的時候怎麼都沒報導？

竹城老王

avatar2005 發表於 2012-9-26 17:02
一家一家開的時候怎麼都沒報導？

$ P. v* c$ _5 y5 N6 Q7 G有報導呀！都會報預計展店多少家．預計徵才多少名．年終多少月．尤其是每年年終要辦尾牙時…
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