雙北房仲業 近一成倒閉??

jerome

% ~0 ?& w+ k, p3 f& k3 T8 m真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊  !!


雙北房仲業 近一成倒閉
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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日
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工商時報【記者方明╱台北報導】
今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及
1 Q2 x  P+ F- V, G/ U' n2 k金融海嘯期間。
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業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至
5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋
2 d, ~* g8 |' L; R& Z. Y買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮
8 }% x8 D& C" c, P; i最為明顯，量縮幅度高達4至5成。

根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達
. h) f, Q$ |6 v% X100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北
市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。

# _1 \: H& n6 w& o8 E東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一
, h* |  B3 l5 i! C* J7 Y  N的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自
* C" @; i7 O- S; F; q' D% g今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。
& J9 p, I- t/ z! Y- I" K1 I
' t/ P% Q: P* X0 ~5 K4 V7 M* g9 I+ H2 _李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。

1 z6 R1 V) i  Fhttp://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=102050988


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Spock

紫京城原有4家仲介.

+ r- R+ U: M# m* d9 P% |現在只剩3家.
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7 o2 U) J& J1 n! W2 n異動率: 25% > 10%

jerome

Spock 發表於 2012-9-25 17:23
紫京城原有4家仲介.
( B( H' G' G" X% d
& v3 _1 U: R, |" D% s# j7 v5 V現在只剩3家.

萬幸!
大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

+ T7 ?( }( `% ?, r

凡夫俗子

jerome 發表於 2012-9-25 17:33
萬幸!
1 I0 u; w. n; H& V大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

David

凡夫俗子 發表於 2012-9-25 18:30
房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

沒有量..只要稍有風吹草動.下跌的機率就高囉!!!

瓜瓜

(1)TVBS報導(9月25日):
    房仲業務員剉著等，政府打房，房價卻還是高得嚇人；以台北市成功國宅來說，去年奢侈稅上路前，1坪成交價大約53萬元，到了今年7月，每坪卻要63萬，價格不降反漲，也難怪民眾買不下手，房仲業跟著進入倒店期。

5 _3 Q6 C0 \$ @2 `  看來若"房價沒跌...民眾薪資提高不多...購屋力減弱...成交量減少...房仲經營不易",短期內這問題難解.

$ L( P: h3 n1 W1 o(2)北大各行業中"較貴的店租",會因此而逐漸回到合理點嗎?

阿煒

大者恆大,倒的都不是大仲介

ARNO

如果可以因此淘汰服務品質不好的房仲  應該是一件好事

avatar2005

一家一家開的時候怎麼都沒報導？

竹城老王

avatar2005 發表於 2012-9-26 17:02
一家一家開的時候怎麼都沒報導？

有報導呀！都會報預計展店多少家．預計徵才多少名．年終多少月．尤其是每年年終要辦尾牙時…
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