積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
2 W1 n- _) e" N  \" }0 N我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

8 x$ Z: k: z7 v" u  B. Y6 ^2 b千萬別找不做功課
) M/ p( h: P% n" R
1 C* D/ j6 c" F' n2 ^9 J( l靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
! R( t8 M9 ?1 o0 k4 m* N& U

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
1 L1 X- R% Y# ~/ \慎選仲介!

2 n0 X, o7 t9 B4 J  ?/ F9 i1 f4 e千萬別找不做功課

謝謝提醒
: |: \' s: f8 D; Q8 }目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
9 b; u! z$ N; k: P
如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
0 I+ }6 r0 ~2 v8 ~; d
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
$ \' t5 R3 g4 r( x9 c3 [! ]目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

0 O, s+ J9 Q3 J5 }0 ?+ O, z. x
' U9 l" y; r- |3 d) e. \朋友委託尋覓京都2房
1 H9 t$ k$ y0 j* p* y0 E+ V; R昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
  f  }& }  |7 \# K暗示屋主底價800萬出頭
3 K' H7 L! z1 l: h- z/ f8 M換算一坪約27萬
9 a7 W. ~$ t0 G4 v4 I5 I真是嚇到我了

' Z; l- k6 g3 v/ }) T
- v2 X; w  x  H7 w: E: q3 `


: f  o( Y& c: z" f: Z' ~! s4 u

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
7 F2 ~& t/ _& A6 \# _5 I1 d+ S- A. z兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
( O" X4 C- I! ^2 [+ Z昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
# i! c; G6 ?& S# i( }我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

5 V( `$ z& ]. @' L" g# _

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
1 H, ^- r: x* e: p你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
6 X5 s: P) F) Y# [1 u: [我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
& [# Q) b1 ]$ A* v* M昨日接到仲介訊息  
  p7 z; V# P& ^+ V中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

9 A9 G6 z; T; m5 o9 t) ~: W5 I唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
" S1 w) `5 Y3 }" ?4 {( a通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。