積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
3 |+ ~& g( `* A$ q! ]
! R8 q. n* j$ Z3 r& b- g千萬別找不做功課
. G1 Z5 j( Y2 Y5 A; S3 t# B, s
( T% f  p/ ~( d4 S- O- |" z+ O( [靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
2 o) O! i" {$ H/ l0 r1 z; r9 ~; \

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!

! {/ d" {0 W' g千萬別找不做功課

0 m  t0 j4 @# \謝謝提醒
* R. ~" r% l( Y1 `- N$ A目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

3 W6 p$ O! C% w. O% f6 G/ i, d* j如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

  U- S! _& R5 p% k3 }- E我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
- Z9 M/ H6 z7 m4 {# I; f0 q' h謝謝提醒
$ V/ y) l, `& f# t; \目前有積極在做功課...
/ |6 B- M/ x! b2 h7 ]. j只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

: X4 m7 u0 K: U
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
! @  g( K) m# W0 Y$ s中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
2 k! m' O  H7 k2 ^1 C5 S: U, }暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
. \7 }7 h$ v) |# ]! S真是嚇到我了
& }& a6 \, t& ^

! D! B( P9 a6 w1 U9 P2 \7 U; j
6 \" `+ R3 n& S) R: r% H: f" Q


! k, `# A$ K5 y3 U  v. B

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
. k+ B1 w  Z0 y" G昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

3 s5 |- ?. U. H1 h你一定是在開玩笑
5 A0 w. q& A; d1 f. O! E- h媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
- }+ p9 `( w, }) u/ E9 G我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

+ R4 [+ R4 D5 M6 _

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
' y- E. J+ Y. \1 }/ A你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

3 x3 ]4 f. U$ {這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
4 N1 A/ B+ c0 }- J昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

唉 老實說若底價是27萬...
1 t0 y% I' |) s! U3 G我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
* s: g5 Q7 B, G1 R4 i- J. ^7 M通知一下
% s! V5 O8 Q* e' X' s$ }" Z我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
9 K+ t1 K. w0 f7 t9 L
不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。