積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
* a; o) O& V6 I+ o( D5 w* }- M我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

千萬別找不做功課

靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
4 G' M. Q. q. ]- G: T' J慎選仲介!

千萬別找不做功課

6 [4 H9 ]3 u  x/ m8 S謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
4 e% g& O. C& c0 T9 C
% N& }: G" ?' ~; v3 c, L如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
( a( I/ `% I* E! v# H4 W4 w( E
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

1 p8 _: e+ F3 G" T

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
7 P6 K" f% w3 U! }4 l$ p謝謝提醒
目前有積極在做功課...
/ }% \* |, f' j. u2 w只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

3 }* Q) r: }. P: i2 J
( N, @) Y$ b: H0 O, ]: _朋友委託尋覓京都2房
5 r4 U! Y. K3 i9 a+ {+ q: o2 s昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
- m0 D- I# m2 E% t3 h' M暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
$ X  x- {) M+ @- m8 o4 J真是嚇到我了


  G/ J9 \& t( B


0 y) S3 o& D' n' t% p! T& F( |3 W

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
+ o* V! T# c6 }# k. w0 D1 K: A昨日接到仲介訊息  
. U  R' D$ p( [+ {8 {中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

8 F, S) T  o/ G你一定是在開玩笑
8 z: O; k) P, G; b1 m8 v媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
6 M! |2 V% i6 _
9 _3 d* x9 ^4 K, G) u% o4 V

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
* C+ E- A' T+ A8 F媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

2 M# o% y% E+ G0 _8 m這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
: F0 \, o' _( \/ w$ K/ o昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

2 t) \8 ?8 X8 D2 [7 r6 }! Z, d唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
4 P% E0 A" C  h/ c! g通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
$ G4 a5 X% K& V1 T( }
0 d( z! X1 L% g$ p- e$ m% |! c不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。