積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
3 Y* G7 W6 y  ?7 {0 R我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
3 u4 g) e8 v4 e; z5 L
3 |  \5 n+ B7 y1 A( @, t( U, w千萬別找不做功課

5 F+ ]+ j; i% \- S1 d0 c靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
% ^+ T0 g: H  n) [& B$ V; |

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!

$ b) I& H% ^4 d& A) i' @* ~& K/ C% ]千萬別找不做功課

) d' v) ?. i/ {謝謝提醒
$ ^* v$ O3 G. K/ [% |目前有積極在做功課...
* ?! y# |+ K3 Y8 I只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
! B: H, k7 j/ Y7 w9 z) g
如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
9 _& a0 B- u/ x7 G  a! b目前有積極在做功課...
7 F, N5 p& ?0 ^3 X只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

/ q% R; O3 `7 ~4 m朋友委託尋覓京都2房
) i6 n# |& s* Y昨日接到仲介訊息  
# k. r5 w" D/ \$ x1 W6 m3 k中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
0 A. r; g$ A! \8 S* o暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
真是嚇到我了



% N* j4 V) b/ S  V$ d3 o

, O. V6 P& L# `- I0 @0 O
  w+ H( s, `' J( S" |

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
5 x; l' X4 G' d$ L" Y* m( S- q- [兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
2 r4 E; b1 m3 O* q* j中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

: H! Y& a( U2 C你一定是在開玩笑
0 W$ D. d$ ^" t6 i) D  B) s* F媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
) _; ?; ~4 q0 N# Z4 I7 r我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
! h( k0 u1 R! ?/ e0 j0 ]

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
7 }3 @: Q) i5 k7 S! ~; `朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
9 H( \0 j( w( P; M8 M中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

唉 老實說若底價是27萬...
" g: U! r/ s, k# F8 q8 y我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
* b1 t* s) d% a" }8 e  O通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
. G0 T  V$ ~' R# K6 ~
! D( _' U& W- I不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。