量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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量販店當鄰居 房價漲得特別多

. |5 D( m0 k9 I; o' I2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
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! k  J+ K8 p  e/ w* d3 o) [# B　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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2 h8 F. {) u4 T% b# S9 y　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

5 p2 c; h* S3 R5 ?8 d( N& [　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

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北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
5 K. \5 c- b6 L' R; \

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jaxchang

1 @( {9 J0 p+ m5 e$ Z% N0 x4 k1 H

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
; K  I" m! N3 ?* w% U! I& e北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

% b3 Q0 y) O' G5 a9 h% a/ E6 E. i
( e5 e; D% `) F1 j# P8 P  D8 N; F剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

5 o' N2 v* i5 F我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

. n: U/ g! K/ K2 O' _請參考...

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桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
- e3 C9 y" R- H! |* h: |+ I北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

Your wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
; }5 n$ `+ t* U3 A2 n% H: Z剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
, r' Y( Q- n: B- M" e" e: j7 U. B
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

! v1 G: N- p- c4 m感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
現在再來一個17萬/1坪，
. ~" _! l+ i4 G5 M現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

好"古老"的價格
% M, P( K# S& Q% w5 `$ X; \6 S難道是"陳年"稿??

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
4 U7 ?+ A% A2 Y8 g# }8 ^' aYour wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
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( S  \  [* s5 |9 w) g; P( ?: ECheers

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