打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
3 m8 j$ ?3 P* _7 F1.預算800W以下(含車位)
' ~9 [$ c& w. v: b0 ]2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
6 F' q: q6 c( p* g  w( {! U( P3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
' z" q! S% |4 u6 R, K  _4.三房兩廳
' S+ z, \+ Q2 r# Q5.樓層在3~8樓都可接受

, F( ?0 [2 A4 c. h; E2 |今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
& Y( l( J$ }2 V3 {, l% G第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
& B# V2 h2 G$ Y9 ]* A5 O
+ B4 H# b/ M1 ^: b& u
+ N3 d% h4 o6 ?  J0 v

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
8 m4 a  u: `( O3 a# F/ P預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

0 L( E+ N- V; p, l1 z7 l8 P至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
; k4 V3 h9 A' y9 s) P1 p
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!

" y) E5 |+ ~% [8 h. c遠雄的房子單價會較貴些!
( A& E+ L# O$ }. I
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
! Z6 c7 A0 ~$ o8 m" w
，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!
9 ^# v0 g& E/ C0 q/ [

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
- q6 e2 o) b0 i' J; _$ L1 F1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
; i" h- A1 q% p; \( S0 \/ |7 u4 c3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
4.面向北或西
0 `9 O9 ^2 Q% O5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
8 M  C* F9 L9 g/ G" l4 P5 g( v風呂三房加車位 開價838萬
8 q9 C2 y4 C( q! ]' U1 G0 l6 r歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

- P" v. F5 q) L+ s4 j你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
( d+ w- A& q9 y. W給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

1 t% k1 S4 c' |2 \我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
2 p# T/ @$ |! q覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
* X) H$ Y7 o9 F3 h- L" A( ?我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

* i( p# I8 g0 |1 W. M# f# P+ j5 P是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！