打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
5 g( v9 p) w" Y. @' b8 O/ A, ]4.三房兩廳
5.樓層在3~8樓都可接受
' T" u$ o! b$ n7 T  R( \0 c4 Y
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
+ H( g$ }! [8 Z$ l% `2 z第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
6 ?( }2 O9 d9 s% P6 @/ D' g
+ r; ~+ L& E# ?) w; J

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
+ \$ }; o6 W+ I( y9 t7 [1.預算800W ...

800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
* }. v7 P% @6 Z  Q
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
" g- |  i* T# e/ w
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
: G" o1 }9 t' P; s" g
7 |# q; k" q6 M3 i* S遠雄的房子單價會較貴些!
) `: s& l/ [7 v
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
3 e' t6 b* o- A- J% k
，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!
+ H4 W7 @# F4 ?: B/ m$ l' A

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
7 Z. r' b. p; H. i( x+ ^% I最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
0 f) I0 F; s5 y+ \0 N, Q6 n3 K8 v" k1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
+ L) ^  d) F/ C  S6 h* }2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
0 \# P* N/ f; M6 ]3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
6 A1 v6 \3 p7 w2 d' y4 c4.面向北或西
: @2 p- @0 ~+ F5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
# I& d6 e3 Q; [( ^' |風呂三房加車位 開價838萬
歡迎看屋參考
. c$ ]# P0 S5 ~  B, p% d住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
& O. N) i8 H, C- `4 z3 v$ x4 H7 b寧多做功課而不要用錢換後悔!

3 I" g' o2 v9 U7 C: G" f你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
  `) b" ]+ P# b3 `' P覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
( {- O' l( N+ l2 Y像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
7 j8 L- h4 s! ?& b# N  O# p覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

; |& d% J! O/ R8 z. i2 |# V9 w是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！