打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
7 ~" E  j1 e; L4 I) m$ \3 ^2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
2 F1 p2 o9 a/ {3 P6 L4.三房兩廳
5.樓層在3~8樓都可接受
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今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
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YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
# `  f5 d  Q& a1.預算800W ...

% f+ X  \; ?7 u: d800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
' h& ^! O2 _8 W) ?9 v( C
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

* M; [0 h. `0 ]) a2 z我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!

遠雄的房子單價會較貴些!

房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
4 s) ]' w# E! o- B8 y# n3 y7 @( ^
* `9 H% {- H1 I1 W8 A0 Q/ }，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
. o: U( I" a; m最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
  ^6 k$ j: E2 }2 Q; p2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
( o4 M' x' U& y7 ^0 z3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
( z& ]- ]3 R2 c% |6 C- b4.面向北或西
  |- \0 K( b$ ]* Z" A" w8 |5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
風呂三房加車位 開價838萬
歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

' f$ h; V  L. s: F/ V你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
; ]% q& q6 a" L" |給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
6 E" K% [% q2 ^/ x5 w感謝提供訊息的各位~
0 }) ~" W, Q% c5 A- q最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

: q- A% l: ~' V! [我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
# Q3 F6 h" m+ x( q. g' C覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
$ i0 A: P# D# h9 _' Z我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

0 [" p! e) ~  Q$ m是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！