打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
2 K' z/ h6 C$ K, k, F% j0 [3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
0 ]. \0 V+ ^/ k% A% @$ \- R4.三房兩廳
! h2 T) S, `3 C7 z+ _5.樓層在3~8樓都可接受

今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

5 u/ w9 _! \8 _3 p& x
* o* d  @* E8 ^1 l' C# r: L

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
1 ^& I- c. O9 ^; D$ J預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

* P# c9 O& E1 y我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!

5 T& C1 @. d3 P& r& O5 c1 x遠雄的房子單價會較貴些!
) o: W, p- H* c: e% M
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

! C# E) P3 _* O，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!
  V1 n! A! P9 ?6 Z

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
, {' C! g5 I4 f! R( e5 a! C最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
$ e# `" Y) ]3 C" E8 O  T- _: N, F6 F2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
; X, P* I) a6 l( h# X# B3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
( ^2 H9 A1 R$ P0 _2 @+ k4.面向北或西
( x, F- l0 u7 z5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
風呂三房加車位 開價838萬
歡迎看屋參考
* M( o9 K( u$ i' s; `8 S9 B7 x- H住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

+ I& ^, z* E# H" L2 `* H) |1 s你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
- _: u2 g' L. T- c% f0 u感謝提供訊息的各位~
- L, q( [( g, b( G/ k最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
9 e8 `; b3 C; A/ i6 z* L) t5 ^' o像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
; J9 K2 U+ K! ~$ C我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！