利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
" u" m2 q9 G! b$ j9 [& R: Z房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
我已經買了...來不及後悔啦!!
# z: h* U3 b7 c$ J: Z% D/ g我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
如果賣了房子不賣在20萬~
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
3 X* ]4 U# @% i  R  R. v4 q至於投資客的心裡更是想賣高
# f$ {# V; H3 ]. [2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
$ f% ^* x$ J, I不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
) }9 r+ ~+ M% `5 s& y- n已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
房價會如何呢??
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
% Z( X6 R0 {: E* e+ }$ c9 ?+ D( O那時的時空背景一碗麵可能一元
, _3 ^: X+ R: I8 k# |如今呢???
# A6 ~/ q3 O2 M1 S5 S+ u0 M陽光下沒有新鮮事
% Q# }6 ]8 O, k) D! j1 d當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
: B/ l0 e. H# y! `其實回歸原點還是多少錢做多少事
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
$ S$ U2 ?& {, r2 {* y+ Z, m1 Y需要面和實際面才是重點
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
失業風險高不高
買屋的時機點千萬別聽新聞說...
5 K3 Y: q! k& E6 t& d$ a0 L新聞永遠都會有更新的新聞@@
' c3 ~3 G2 @% H2 `' A' K我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
( G0 b, {. o, i+ {- s- D  H雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
" Y! U0 ^0 @( \/ q% D6 |我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
1 g+ A; x9 |. B: @2 _房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
& _4 ]! D1 Z4 y; t說一句不客氣的話
5 }7 ~/ H* Z2 c; g% ?會說房價下修的人
% A. ~, u1 v9 \$ D- U- E; H# x都是無力回天的老百姓居多
  P1 T" Y2 f8 f5 A這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
想想那些年收千萬的人
( q8 ]' |2 G8 e6 R他們會覺得房價下修嗎？
2 Y7 h( a1 T1 f0 P人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
. q" ]' ^, `/ I2 E, e2 l藍或綠都無關
8 O! X1 D0 T2 g. k5 b! G! i+ L錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
/ `* ]4 B9 J. e+ z0 n7 \8 Y- I而少數人當中又有"極少數人"
他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
: S! Y2 b. }$ V努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
6 y! M/ B0 u, j( _3 p* w  v: O8 d我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
( Q! U' y' \0 e& j+ S3 |如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
$ T/ Y; U& v: R; ]7 U( q! f所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

7 ?$ Q8 d2 Y6 ^. C' A, Y
+ V% @4 I. C: Q, Q3 v6 W, q& o幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
$ P6 S) g' o  j3 Y但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
4 Q- |; {, M  I當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
" E& Q3 z1 x0 T  k我敢說一定不會買..........., 為 ...

4 ^4 Q! z: F. m我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
$ c% s: ^* l; Y" a/ A, g理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
' z  {' J: G1 U! s- u$ n; y; }- {  V又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
" D+ [" S$ T9 J8 \) t事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
+ J4 O1 A- q5 {3 F

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北 ...

5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買....
5 d- p* q- o, x/ l

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
' r: u7 z7 v* ^
4 D9 L, V& L8 A

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
5 ^2 Z  J+ ~: i: ^/ q& c* K看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
  x! Y, H, d' m6 p% L) R3 B- }證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
$ f% w  W- I. j0 T! w$ N: c真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
- ?1 `1 s! P* d- u% u5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
' B6 |) s6 A+ b當時我也一點也沒想到會成真......
1 }$ r+ K* L% V, b) m; x0 O早知如此,多借點錢也要再買.. ...

8 G& t! j0 R. u8 a0 v* U: p, j
( u  q. ?- @0 n( a& t. }1 u+ l我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
3 t- i3 M0 N8 t/ K2 l2 e, i! u3 ~我還覺得她發神經,
( e  p/ ~$ h- t; o現在一坪漲了不止五萬........