利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
% x. \0 S$ S: d. r# Q* B房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
我已經買了...來不及後悔啦!!
6 C3 f2 V+ O1 C  h) j- s2 o我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
+ f# h* x; o( d5 v1 ?如果賣了房子不賣在20萬~
- ~8 O! q/ z/ u7 g* ^' M根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
2 d% K: U8 H/ y( C% O更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
至於投資客的心裡更是想賣高
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
  r4 C) B% D6 K; d8 {0 {將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
7 U8 |" S* B- V* r不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
% |0 Z/ _9 M5 C  G$ p已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
# f+ [+ c& R8 i2 j7 Y: E7 c. x無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
6 R& s6 e4 {- D3 Z, ^5 M8 n$ W房價會如何呢??
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
; I. ]9 a5 Y" Z0 o  {% A9 |8 z/ b* V' n如今呢???
% c- C, `, p5 \陽光下沒有新鮮事
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
: n( [# J; d4 E& Z其實回歸原點還是多少錢做多少事
- u/ ^. z+ ~4 C8 O量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
需要面和實際面才是重點
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
失業風險高不高
買屋的時機點千萬別聽新聞說...
, |" M7 U3 E+ l/ N+ `; S新聞永遠都會有更新的新聞@@
5 i' r7 J  x5 g# f9 G我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
6 K4 h, V% }; N房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
) M$ f# `7 @, f說一句不客氣的話
會說房價下修的人
都是無力回天的老百姓居多
" O  n5 {8 r% b# H5 h這不是瞧不起人的話！
0 ?+ \3 o1 m' k! n  I6 i& T想想那些政商關係良好的人
  u8 W3 E9 |: c3 j$ {6 {想想那些年收千萬的人
" I; Q1 A# F9 J他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
- f) f* W# M" d) P錯不是錯在投錯票
藍或綠都無關
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
而少數人當中又有"極少數人"
! K' c! s2 V. O% ^2 u他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
努力提昇自已吧
& C$ i; C9 z$ R0 |9 o$ t至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
% B6 q( V3 [) k) t" C1 d- h我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
/ o& k( B: `& C如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

, o; a% P9 o! s: h  o1 ~1 x
* J  R% Y6 B. a% |  I6 i; l0 R9 _( ?& W幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
2 s. |5 e( w/ y5 {6 l) Q! d我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
6 c) K7 p5 j% X" t6 N) c我敢說一定不會買..........., 為 ...

8 `9 h. B: J+ I. A9 ?3 z# L% _' t) L我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北 ...

5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買....

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
+ ~1 r. _: t5 v. |" c2 O2 l

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
3 `3 |' R* t+ G3 W4 K& f1 V7 e3 P看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
5 v2 I5 {2 b. z* }小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
% C: [2 s- a! ]! V7 r1 K% h* t7 \

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

8 v6 B0 T7 V3 |$ A' @: w
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
我還覺得她發神經,
' Q# C" a* o1 W' r$ v* d. F2 a現在一坪漲了不止五萬........