利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
5 \, M$ Y1 s4 k8 m7 j5 z房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
: J# r8 i- j( i9 J我已經買了...來不及後悔啦!!
& w1 e) H6 G* K. C6 r( u3 m我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
如果賣了房子不賣在20萬~
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
7 G$ a2 A% e6 V; b一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
至於投資客的心裡更是想賣高
- B& j) |( v- _" u  W! J; O3 P2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
) m6 z" X0 H5 I. W2 w那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
% P) O% L/ g7 L0 w想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
( e1 [$ H1 H5 _將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
7 Y, R6 ?/ @* o; h3 a不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
# `7 c5 ?( K# ^* V. @0 H% J無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
房價會如何呢??
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
如今呢???
陽光下沒有新鮮事
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
9 m! _* }, y0 A& u8 W其實回歸原點還是多少錢做多少事
$ O0 E- {/ W  o) |1 ~/ G; p量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
需要面和實際面才是重點
2 e& n% H& c) T拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
! Y$ L4 [5 Z( m# ^- k失業風險高不高
買屋的時機點千萬別聽新聞說...
0 \1 m& J) Y$ b3 p$ `' |新聞永遠都會有更新的新聞@@
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
+ R4 W* G  ?0 w雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
) [9 b, \3 c1 {房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
  S0 Z% m! p8 `% ^$ E+ ?5 C說一句不客氣的話
% x1 ^3 p6 q7 m, D9 O會說房價下修的人
* V! [  t/ J+ @! n都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
4 _8 L# x* u" `2 r' G  p/ J- {. \- F想想那些政商關係良好的人
想想那些年收千萬的人
他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
3 m1 b0 P7 Q1 @7 @0 A" d! ~錯不是錯在投錯票
  M* G$ t* m$ s8 O+ @9 m藍或綠都無關
. h# J8 R4 N- b$ F: K$ i  ?0 K" i錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
7 E% Q1 l( n3 h! i; F而少數人當中又有"極少數人"
他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
6 M; y/ j* q" P6 M8 T努力提昇自已吧
0 `3 f* H, a0 C至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
1 M( y+ K2 y# @9 t: g我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
3 W  W+ L& o3 F* r3 o所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
9 i% z+ z+ b, q* P; s就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

0 a. B0 b5 @  Q& S; t) a
9 W5 Y6 R7 V, F$ j幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
$ e: p5 u6 @' O* s7 ^% a: v當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
5 M  [. W5 o1 O7 {我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
4 T3 M7 k4 ?& z' s, L6 s永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
1 \! S) H. C; Z( g: ^8 i1 u; t- I. D我敢說一定不會買..........., 為 ...

9 ]; k' g. i- S5 ~" |* C6 P我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
" U! p  g7 ~2 I! P9 |$ h; V% A% o  ~事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
) o, _' d, a$ @# b- \7 r: l8 V4 l幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
; E6 `4 ~6 I4 A) }當年説北 ...

. B' M7 t- V: M5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買....

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
3 N8 }* S: [2 x/ q看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
$ Q  ]' z) E7 p$ s3 y證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
) p% Q' r7 V: c3 C真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
$ w1 u* u5 C; I, [早知如此,多借點錢也要再買.. ...

( K, t2 y5 P5 G. s" e1 S
6 t. P; {* r9 m3 _: D我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
我還覺得她發神經,
9 m* N, d8 y( @6 m5 p4 L現在一坪漲了不止五萬........