利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
+ m8 t, v4 V8 s" B+ x房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
; o8 t" ]0 ?6 j. u我已經買了...來不及後悔啦!!
; P  H1 l2 `9 o0 ~' |我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
如果賣了房子不賣在20萬~
4 B, V; y# J5 z5 ^根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
' l# A# U% C% Q& t一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
  n) H2 _1 h$ l" L" X3 M) v/ P至於投資客的心裡更是想賣高
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
, _$ w1 b, Y9 p% U2 I& D8 w將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
$ o5 @, L. ^: x3 f( Z不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
4 a& O" R* r% O/ T7 ?' l. U3 s無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
房價會如何呢??
- G7 ~" R0 U  e7 o! s記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
4 |) H( B& Q8 l& ]如今呢???
陽光下沒有新鮮事
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
$ g* N, _$ M! H" L9 U/ ?2 g其實回歸原點還是多少錢做多少事
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
5 `9 J! ^2 m/ m9 X" Y2 U8 ^需要面和實際面才是重點
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
% d+ {* p) s# P失業風險高不高
+ N/ Q- A& b; G; E  }# T: Y買屋的時機點千萬別聽新聞說...
( d: K- s2 m: I1 |/ e新聞永遠都會有更新的新聞@@
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
說一句不客氣的話
. X& r; K; j/ b* a會說房價下修的人
8 V' b# ~& t' }都是無力回天的老百姓居多
3 g. x& m  _5 m8 s- y9 [這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
6 \& Y8 W4 ]) A& i, U想想那些年收千萬的人
/ ^" R* I+ _7 p, C$ f2 ^/ w他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
  R3 O, |' }3 J! D& i0 ~  N藍或綠都無關
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
而少數人當中又有"極少數人"
- j3 t: R' K  y" l1 z他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
. P: l4 g& A( \4 U' j% U* r, U7 J我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
- P( R8 T) e; z+ l, P8 L如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

1 W! m0 w8 X! ?: N$ {8 K幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
7 y2 g) G! z: `# V. f( J' x- K6 P+ T我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
0 \3 R# c; q1 f2 v

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
; |1 c1 Z- Z5 T; J/ c0 H) {永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
) L  o9 `% Y; j, `我敢說一定不會買..........., 為 ...

8 j- d% R' T9 Z. X3 U, P  L我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
  z% n& M: q0 s, l' H又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
' N  E5 A  H. `$ L! e4 i+ r事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
) \2 n' G2 Y: O' ^, K1 m. s當年説北 ...

+ m6 K8 U2 V, p% B& q- K- k5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買....

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
: h/ ~( J+ R0 z' g

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
# q" Q" _, d* Z) w: o) G+ A看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
$ U/ d3 @# c8 U5 C) o+ m證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
& V6 y" ^# Z9 t  J小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
0 [) \! R6 z! M$ k早知如此,多借點錢也要再買.. ...

) `) P% I4 d9 U我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
我還覺得她發神經,
) q5 l7 ~/ V$ J8 r4 _6 v現在一坪漲了不止五萬........