大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
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您會如何選呢.............
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5 o  F1 T3 E1 r7 r1 n1.社區管理
* s+ d( Q: h6 H2.交通便利
3.買東西方便
8 U0 r3 f. B+ J' _0 @0 m4.買3房住大一點
3 |' E# V5 X+ x0 N5.買2房社區優質點
0 Y9 ?* z1 p" L6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
. ^$ z% t' s) i& c可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
! f: t+ W3 ~3 }8 L- c. B交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
% m6 l" J6 H1 x: P" G3 G我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
. Y1 D- e9 b+ F) p6 I7 v2 J% J我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
+ H1 F! E$ _/ f( u9 n2 A而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
' M; e! U. R' c* L" D& m8 D0 q2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
+ D) u& a/ N+ A, A/ h5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
2 G: t+ v1 w" S% r* X
在北大~不看豪宅對不起自己囉...
; q+ u; R9 \! \" O2 r6 {! S' t
; P5 K* r  P' |, v3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
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$ r1 Y; s, Q  p7 q5 r  Y% r; g" o每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

" A  I, z( o1 @* s5 u9 k7 @3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

' N9 T- \  H" }* ]6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。

客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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" N; X0 h6 b) r3 g$ X不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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6 L% m: Z% L2 p7 \6 `. F8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
5 v' p3 I# W* b0 l4 L: o生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
+ x- \, S! w0 ~1 u$ A9 ~將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

  m$ Y. k/ J9 c! [- Q三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

你想想看會到什麼價格？

limingche

/ I6 n) p* H8 O+ o1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
9 K) J7 R/ A1 d$ P, {; X8 B大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
! x' B+ w+ F. }: e  Y5 W2 {1 E因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

  O( I0 [8 w- R: d. L% i( e採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!