大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
* Z6 {3 j* l* b3 x
$ {8 K: U; X' R( N8 ]0 @您會如何選呢.............
, \* W# m" C- r! n
1.社區管理
2.交通便利
3.買東西方便
+ B- a" \8 S3 g( z8 `/ T4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
3 h8 q8 E1 F6 x9 F# L9 d+ ?6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
: j- O5 d0 \9 \) U* R住透天的可以省掉很多麻煩,
- l. b8 [" }$ P0 W1 i- o  C例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
7 V( m) M, g' g. Q交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
! U4 v+ @! h0 V5 G  T! I" m我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
8 R( J, j6 Y, k可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
* B- S8 I. \+ E: |8 e- p9 x而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
3 \) k- D) k+ }5 K
在北大~不看豪宅對不起自己囉...

1 j% r/ m" l- ?  ?9 A2 W3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房

每個房仲都會把你當皇帝一樣
3 D$ {6 q1 Y2 m
9 ~1 n; N  O. v服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

8 T+ G& ]/ b& t  F我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。

  k9 A& j% \% `# E$ S4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

2 }( c9 o5 X5 S5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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  g+ F0 n' l% u6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

$ V4 m, C9 O, A& I& q7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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" ~* v, K3 W" K/ z( E( r客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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# P0 D. U& C8 q1 i7 {* _不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
$ i6 z' W/ n$ s* @' Z重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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% {5 V0 F9 H* K1 Q4 l8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

1 j  a) Y- f/ \0 Y我住在耶魯。住進來快一年了。

: ?4 k8 B0 F. l7 Z2 ^我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
; T9 o1 C6 C& ~3 Y& `' {' G
) F  Y1 @$ e+ v5 [: ^0 C3 T以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
5 b5 u6 H& @# k+ W% T, q
, L# j1 E1 _3 _/ P. _& m8 o你想想看會到什麼價格？

limingche

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1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
% K- e% T2 Z' ?0 R大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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( V4 n8 r/ ^' K8 I6 g2 G* ?! D' v採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!