大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
7 ]+ B- s. J% Q( W2 C
您會如何選呢.............

: [3 H; p" \+ Q8 J$ \/ u- Z1.社區管理
2.交通便利
3.買東西方便
4 c& R2 V+ U+ e1 I6 u2 r6 d4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
, b+ m/ X' d5 a8 b1 o- L& K6.其它
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有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
# h0 Z) k1 |1 v: k* s5 z- U可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
* n1 c( M9 q7 ~住透天的可以省掉很多麻煩,
; v* Y- s6 A$ P$ h例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
2 G' L' X( g2 ]. b3 d6 |交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
0 o" q3 U; j0 y0 b( b* X可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
* r4 `' B5 |3 h; B* p# W而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
8 q) v  B, I6 S* z9 {1 o6 z4、車位
7 W/ f3 k& V: g5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
3 F3 X8 A' o  T

evelyn0026

3房預算1500萬

在北大~不看豪宅對不起自己囉...

' X9 O  s) `& V# Q8 y& E3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房

7 g5 k* S$ Q) Q5 \0 p4 C6 d每個房仲都會把你當皇帝一樣

2 Q/ q- I6 k+ z: v" n' K2 l服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
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) i4 O3 b: \6 Q7 j; a我覺得：
1 ~2 S. d9 s& U9 o: v5 c" |+ G5 S. H1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
) t5 `5 }. I- _7 c' L9 ]' g8 ~
6 w4 y7 Z# x- P  C2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

8 a2 R! V4 {! _$ O& R: ]3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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! e5 s! \# F; ^) x' W$ X+ U5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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& t& x  s5 G6 ^, n客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

* L7 D2 ^# S0 u1 t2 \" M不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
0 A9 O1 h, m$ j+ a3 R/ M把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
8 ~/ h6 D  W0 Z. Y! u生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
7 T( m0 z+ ?( F
) @. ~% W! Y4 \* k我住在耶魯。住進來快一年了。
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我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

! @/ ~; a; x# J$ w- }以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

: h6 s# P, l! X* F日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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! U* E- _4 N/ S! Q三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
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你想想看會到什麼價格？

limingche

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1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
2 V& A5 @8 E" K因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!