大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

您會如何選呢.............

% D6 D" `' `# b1.社區管理
2.交通便利
. a: J2 \  y% m0 A3.買東西方便
! ^4 \# O" U4 \" Y5 l8 d4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
6.其它

* w. p1 o* k1 B9 O有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
9 K1 u; t" k. P, r% x2 ~4 P可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
# J+ M" z- h+ I* X例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
* j: s0 p& Z0 s+ ]交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
0 \3 V: M! _4 X3 w' t' y: g7 U3 t我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
. P% S, U$ Q. ?% d) r7 Z. |

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
+ y5 g$ [( J9 I/ g" p我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
+ w( V3 c! b5 l2 j) q可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
0 C4 n0 V4 k0 `; Q$ }0 A# C而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
, v; c( T2 Z9 {# }3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
2 Z& J- {' ~6 c6 w4、車位
2 ?' x$ n8 ]! @% e0 C& U5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
4 B8 `5 Y4 g4 w1 j8 X; ?
; u' Q; H  ^+ q$ V9 M2 O在北大~不看豪宅對不起自己囉...
3 u, d( n: V" O( d# o
& `: B* M+ N: h2 ^3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
8 j' R# {8 F, d) J& d; u
每個房仲都會把你當皇帝一樣

& E6 W7 F6 M3 I0 M$ J. s. c! r服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

: M2 t* d/ ^# `- z. S你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
8 k5 Z: V# \' ?" e/ \4 ]* y
4 P3 M5 Z" g* o1 n$ P5 |1 Z# x/ v" g& H我覺得：
0 i0 y4 l+ m" P4 W9 Z6 h) J1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

. C/ }: I7 `* ^0 v2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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( n$ W$ @, l! A9 c4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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8 \* B  L7 G  `4 ^/ b0 a+ A5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

9 M# T3 i$ i* l9 O+ Y4 Q6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
) S. P# z5 m( Z8 l- }$ b5 ]' ?7 M重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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3 P& k! r% `: @. y5 _8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
6 I( `! `* J& U+ [  X$ m把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

2 ]* a+ d6 Q/ e5 v9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
3 H" I' a' p6 E* Y, C: }7 N" U
) u2 N0 l7 X( y% w以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

2 y* ]6 O  X9 E三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

" E1 P+ V7 d7 q. d* l你想想看會到什麼價格？

limingche

& @5 I+ m9 k. {% d
( q6 B3 Q- r2 e  J0 C$ D8 `1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!