大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

% @' V2 k( o0 Z# J8 n# t您會如何選呢.............
! E# z" m3 F+ j* s) ?9 Y
7 L5 R/ w; C4 h3 N$ [# D! p1.社區管理
5 Z7 @; s, o. g8 Z1 T6 @2.交通便利
7 ~) g! d0 a  G  N+ B3.買東西方便
4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
& k9 K) a/ S! E' d( V5 K6 l4 [: v& W可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
, W, ^& |- `$ L" O( g. u9 G  ^住透天的可以省掉很多麻煩,
例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
9 b* h% ^3 _3 k" U交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
1 H: x9 u  H8 l, @我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
5 X0 M: O+ _! V2 J( O+ g

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
; e5 r0 J1 g* M' e; n) ]2 O我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
% l5 W# m' F7 H& W. h" e$ {4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
0 I  M9 @0 T4 R" X
* }0 F  z- j( [! |) \8 A在北大~不看豪宅對不起自己囉...
* Q! r$ c, P+ b
3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
( a( r' m3 F7 R; }
5 q: ?; Q. z5 F) y% ?0 V  @每個房仲都會把你當皇帝一樣
2 q  W- y/ Q& _
$ s; W% k- l1 L* s5 [9 E+ A: Q2 Z服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

% r' `9 a$ v( ?2 \你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
! f$ G' g7 z8 t8 G& e8 u' L1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
, D% x' S1 w, |) I) k) y
, i" v: r+ ^. ~+ g" y$ A' e2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
! w+ x9 C" g2 D+ ?2 H
3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
. J$ ~$ C6 n! n/ L$ X6 q
2 w8 v5 o8 s: s1 l: }; s4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
2 H% f! J; S3 k) d4 \4 e
! M/ ~6 L- e7 P  D4 h/ ^3 D* L4 e5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
0 P7 a) [' {8 v4 \
6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
0 ^$ |9 n! X1 V( z
# A& P/ i6 X3 ]* U0 N; X( y/ }7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
: i& t1 g/ v' Z/ j+ i& c, f! }, g
客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
1 X+ J7 W( z9 v' t
不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。

7 c4 F& {0 r+ V2 O0 g6 u8 [8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
& n6 m! C3 ]0 Y# f把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
7 Y6 W6 A$ v0 z; b
% r" l: z  h  [( I6 q% n& m我住在耶魯。住進來快一年了。
4 k' {4 F* g+ e( L  P1 z: ~! s
我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
, ~& H) }8 C" F# ?4 x3 B
: a3 p' g- A; U1 b7 D% H9 U以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
' x6 |, Y. ]4 z; w/ c
* z2 t4 x+ m0 A3 n, V' s+ @日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

1 i' h; d( m) o2 D  \' |9 ]三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
, f$ m) E: K$ z" c
/ I& t5 \+ D$ ^  Z! H你想想看會到什麼價格？

limingche

1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
2 m* H  c: z" Y6 J) P因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
/ d! M5 o; k7 Q4 o2 c  A  n
採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!