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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 3 E3 |. m) i- A/ Q  ]( h
% y. R+ c, @) i5 g* B( S3 S5 x
嗚呼哀哉~
; t! ^$ I" L; J( V0 E' D
* J! c8 O4 d  y0 E5 |* K2 `週四(5/3日)至電管理中心_董經理. M: H) j, o0 y+ v5 ?) k
7 N: }. n$ s# @; P  p: n( D0 w
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!  h+ H( ]) o  ~0 }3 ^, y8 `

: z1 ]+ p" `! V管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" - e  ~' h) `& w. R1 {+ w
1 N* ~+ g+ G) P8 X# e  W
似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
: D# t5 K: x2 g5 Y+ F7 T; E8 V" S! X
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!+ O4 ?7 q$ t9 {) S/ v
  b- q; A- v0 g, y
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?8 }8 U; ^9 `! ~; s9 `

( ?% `2 H' l0 H! S4 L覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!' U0 Q* l9 u7 M

9 w+ j! ~) R! N9 G$ G7 R然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
% U1 h; ?. X7 L. u1 X2 i' g# I+ q8 M: H! \9 @
社區大人若看到此篇6 q. P; o5 C* q& h  O

. X: M) C4 Y5 V" G3 M拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)+ b- w* c+ _' Q, e) l  C1 {
  L% V5 K$ r' f# {* j7 h
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
' g+ Y1 Z/ Z% J7 I/ n/ b$ g+ Q" m' W( p" E! i/ D) N
大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
# i5 `! `3 ~$ y' \% ?3 Y% X9 @1 F9 p& B5 D, _2 ^
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!. @9 @: }) p, p0 @/ H
6 g) t  d  |1 ~* W
5 O! I2 d( u' p- E8 i- c

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣./ {& I; N7 V  x( Q7 H7 j+ R
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
4 ?) x0 k3 O; V* k
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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
9 B8 D  s5 Q. a9 C
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
7 h! i* `" y) E1 w4 S3 y6 n7 m  m, S  [* ^對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.6 h$ R8 ^' l; r+ M# v
...
) {: J; S% u; r! S1 Q" V
好低~  謝謝瞜~9 ^5 }, E/ Y9 `
& q: t8 Q2 H, E9 Z/ z
找時間會在耶魯論壇討論一下~
7 u2 v2 e$ h6 Q  s& z( c$ {. S; t+ S  f' l( s

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯 7 Q$ {. h# j5 ?0 z

: {8 v# j/ C. J3 o* J. L4 k我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~0 i5 R  |" `- w7 N
對於我們管理中心的管理非常不滿意~; t1 e1 Z6 G8 u4 ^9 z/ x
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.+ P2 w1 j; F1 C, f
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!% K5 w5 F9 L# ]. c* [: N
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
! _2 q) \# L5 C7 y很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望3 f) N" I; V; q- J  D
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)7 _$ ]& C8 y  e$ s0 w: K; b: Z7 g
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~& ~6 a: f, M8 y' e% T! `/ K
" ?( K2 J, k1 I) C' s

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:
, ^9 X6 l: O* j& h4 ^& y% D( `- ^$ a* l6 J) ?' a
經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,
' N& y* w  d0 h為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。
4 n0 W1 y: r! K) Q很高興能為社區盡一份力!
" r$ ]* u) w+ N5 oJames& j$ O" e( b: t8 j# n7 L: ~

! e4 S8 \2 s3 t3 a, l$ {* x( E  z" c) f# @
0 ?  ]8 u/ P. N) }: D9 v5 D
附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
: i% v: Q5 i2 o  B4 n0 e8 u0 S8 i5 F# Y1 s. b  m8 m5 I
好的!謝謝瞜~
1 U0 F" R* m" }將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
- x; h  r$ Z) J也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
4 Z- d- \4 c, Y3 M1 w3 R遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
# u, O: B  r! N7 l$ U1 w. |不過終於甘願去執行這件事了!!
; _9 J* `4 e# Q) A) m0 f: s希望週末回三峽時真的已經貼上了!???' M. u) c3 J& i5 ~, u
# s. l6 r) g4 b/ _) y! m
李副理負責耶魯設備有關的事情...
8 A0 }+ K* d- k, H有些處理得很好..有些也處理的2266!
/ N% j8 K6 E. G如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單  |, m. T, ^! q; u# g4 q
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!) H) Z% n# ~$ w% C* H
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.7 G9 H! x8 l6 e2 t7 v
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
3 L; o* d1 z2 r- s! F+ P2 F請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
6 W8 ~/ ?0 Y- n# p% L
( P" ~$ G: a2 f/ ^# P. d以上是個人小抱怨一下!   ( z  Z- M! _8 p( M5 r
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!- C( j3 r* Z3 [1 K3 Q3 R" ?  X
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!4 p$ b( ~  f" Z7 t  p& ^" h+ j
謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。; B) c$ j  ]# g& l' L9 I8 j* ^

" C% z9 v( j% `' u/ h李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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