耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

  s, S- i  j: D* s& G0 r. @7 k
嗚呼哀哉~
2 j: ^  r* t0 P  W0 I- O+ L
3 O, B: X5 t* i6 v/ H5 O% G週四(5/3日)至電管理中心_董經理

果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
* f" @2 o; W- S/ k
+ {. T3 \1 C7 L管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
8 A- b' a5 r4 q2 I: I+ r; u
, }2 h' C' s# T! n似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

( X, E6 J! J! v0 e9 _! A另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
* m) z- N9 P4 h+ |4 T
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
  Q5 T$ e& a& Q7 f+ h
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!

, l' ^0 K$ p: ]5 `5 ~; V社區大人若看到此篇

, N6 j# m( `. q) l* K拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)

管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
! y" O4 p: I* w5 E! z' X% c) @
. ?5 o, K) f) M+ V+ W3 q大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
8 J  n. Y  i9 _# Z+ D' z0 X: a- k
6 ^# C1 b6 u/ ^: S! e

desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
! K& T2 O, M5 Q2 V5 X

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

; ~& |+ \+ }- g# m好低~  謝謝瞜~
% f3 j8 y% e7 X% a6 f4 P/ r
找時間會在耶魯論壇討論一下~

/ A+ U$ j3 W4 J2 x: G

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
. U/ J% F, M) |3 k& |  }3 o: r* x2 ?大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
# @' T7 J( h. @8 l+ a

不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
, k, r) y3 j; {2 q& v
, d$ O8 z* P$ N經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
* i! |: T3 i$ \( Z+ S  {6 g2 x為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
0 g( j' [! o% l( E$ L7 r; A% K5 `很高興能為社區盡一份力！
* K# P+ D5 {9 c7 N  C* a) YJames
! L0 z2 ^0 ^& ^, x# C( a2 M
/ n3 T. a( W- y9 c! A/ K/ R

; p" Y( o% J2 ?, B1 d# ?' \附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

# O% l; K6 k9 c, j好的!謝謝瞜~
4 X5 g; J% j2 Y8 i- l; G0 K將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
% [) v& b+ R, c  V% [遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
# n0 B3 P5 s9 P# F不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???

& v" I) N& V: U" R8 y李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
# b" p) n5 g# ~+ l地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
, T" O9 X# e2 _8 |聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
/ c/ J8 @" P7 G! m- N/ C" P
% [4 [1 F' {( D以上是個人小抱怨一下!   
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
# p% b- ]. A. i, }管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
, B7 B- w9 ]: J; H' O謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

' u3 U& e& m# @1 Y李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。