耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~
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週四(5/3日)至電管理中心_董經理

8 ]+ c& q% }& u7 b: i/ l果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

8 A" a% C- _( h! N$ v8 l管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
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似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

# P; ?& b3 i" H" h8 I6 r( `另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
, R2 s' c# z9 n& W2 c/ f9 T
7 X1 Z: [: d; N& ]  u3 S- c' J當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
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覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
! s/ L, t0 b9 u8 f& c  W
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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社區大人若看到此篇

, g$ V; N/ H  K拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)

$ W  e3 j* x& B, }: W" y管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
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" f# G4 J. s. Q大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
! {! |$ F! v( W3 ~* ]' W: o
8 C: x: z- B& t# _% N* t管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!

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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
+ [  r2 f6 _; P! w1 p% d這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
, z/ H+ Y( L" V1 k: p& P9 c, X對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

! c/ J- r0 u7 o, \好低~  謝謝瞜~

5 y: I  [  s1 s. {# J# c! K3 h# @找時間會在耶魯論壇討論一下~
, T: z1 P# U  E* V) D  Y- k  \
9 e' Y9 \/ n, h# M

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

, @# O. K( c% d/ y, s2 B  ?$ I+ X$ G
+ B* q2 D) T3 S6 V9 l5 c* `% ^我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
( E2 U4 a0 `7 Q2 L6 @0 f( j管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
( z+ i5 b/ s' g4 o4 m# L& L( w加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
" M1 }% P' H+ K, j. W" p. n+ s% W開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
3 x# _. K# d0 d/ `; X" P
; f3 i* D5 d5 k( q0 a

不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
0 L" `. P4 J- U9 d, h
經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
  o6 S1 X3 W3 N為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
6 `& c' b2 |+ {5 n% T# G很高興能為社區盡一份力！
James


# d& z" h4 l# q4 ]0 V# I7 k
" u+ y! f4 s/ Z8 w4 \2 u6 h附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

0 F- C, U, p% P2 v; Q% I# U
" h2 l+ c3 n& x/ Q, _& t( y1 g好的!謝謝瞜~
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
( [  g  v* {+ k# @遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
6 s5 i3 M( I- Q! b/ K- p5 W不過終於甘願去執行這件事了!!
) H0 X  q- }  f希望週末回三峽時真的已經貼上了!???

4 [+ ~+ V+ ]' M* Y& ^$ v% s李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
: {: L/ H. N% Q4 a如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
3 [1 j% X: ^! {% T, x: s過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
7 E! T, V# ~2 J+ y地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
0 B# X. r( `, K" X聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
' D7 W& u5 `& p# P管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
6 q# a9 a0 U* X- {( S$ S4 @謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。