耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

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0 x5 z1 y- |' x) t+ F5 e, {- j嗚呼哀哉~

) A- U. S3 v8 E9 c/ U週四(5/3日)至電管理中心_董經理
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果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

! _( T* I9 @5 ]$ Z管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
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似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!

當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
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, O: N5 H8 E& ^) X, `) d覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
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$ R1 y# E  \2 L% t# F; k然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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社區大人若看到此篇

& r8 ?1 R/ r7 L: u3 F! S) d1 O4 Y拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)

6 g% \9 }' o6 a; d4 T7 ]: P管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
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( D5 e: A7 U! M1 Q+ T1 `大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
1 X1 k  G4 Z( K7 Q0 U. e. z; w' g( M這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

0 P; `: N9 g1 m1 G# v$ E好低~  謝謝瞜~

0 m+ b3 r3 I7 }" g# `找時間會在耶魯論壇討論一下~

0 Y% J% W, b, i# o

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

  d: S% n2 W  S9 h! H4 W
7 [* Y: L( Q5 d  c( y我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
: i# c" |. o/ [0 Y6 X加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
2 Z7 N1 y1 v" U% K2 j" g. w7 J大部分時間耗在文件與公文來來往往...
" I% v6 I# w& A  `0 |* q* C很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
9 W' ^' w" F. ]' D4 P6 ]2 Q% P管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
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不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：

經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
4 q0 _! y0 x1 f* q, ~( G: [為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
3 k! L. M' F1 m( Y: R! \很高興能為社區盡一份力！
7 Y, Q' N9 q  iJames
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. y" M% m0 D7 k- g) j9 U
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( h5 x4 k! o2 T$ p" K# w附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

8 v( B' i( }* ]+ H; H! ^
好的!謝謝瞜~
7 e2 m6 O" N; ^) _, S$ O將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
不過終於甘願去執行這件事了!!
* _0 d$ n7 _( _" C& g$ i8 o希望週末回三峽時真的已經貼上了!???

李副理負責耶魯設備有關的事情...
6 K/ `& s# A7 K9 ?0 \4 z有些處理得很好..有些也處理的2266!
, |8 r. Z4 b; Z+ w" H. }! z( a$ n7 T如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
6 z7 J4 b- G0 O& r1 u地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
) ~6 }4 z6 v( M0 \2 b2 @8 |聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
( p, G' R. X( q8 q# V1 g請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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. ?! Q8 v1 a" k% F1 T以上是個人小抱怨一下!   
; i' N( z9 l; S: L) |; s( v. K不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
& u1 g0 E1 L. W# P! h5 @' `5 J謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

( B- I/ R0 m" j9 N& [; F  Q: R李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。