耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

4 Z7 u- g) e; f
嗚呼哀哉~
+ p5 m6 Q! @# U/ X3 w
/ s1 b4 J2 Y6 z% l週四(5/3日)至電管理中心_董經理
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果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
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' J, \* _: g6 _4 j管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

5 m7 S$ x7 a- c" s3 N似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
" |/ c7 |/ _+ b) h+ H
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
  m" K9 k* L& M* I+ S" }
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!

然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!

3 _! V. {- N/ y3 K社區大人若看到此篇

  m5 p% t' H+ R! k. F& O) n拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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5 B8 K( |5 D* I/ f% t5 d管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
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$ t6 q" G/ p2 j大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

7 k5 o& d! R* P9 F, c: R管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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! h7 d$ l; @. R9 }$ T
( \7 u) ~/ A% u/ C! z

desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
+ _0 X" b; v8 f, [+ o. Z9 f對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

好低~  謝謝瞜~
* s" X" @7 m2 z
找時間會在耶魯論壇討論一下~

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不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

) |  u* V, _& s. g" I: T( N
/ y/ u6 o( Z' a" B% G& d我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
% y9 r) [3 C5 a3 b3 h對於我們管理中心的管理非常不滿意~
/ D* j2 I6 X: ]! Y管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
5 B/ n& F; A  Y, c) `很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
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不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
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9 Q+ Y* W) F  q! Z0 E經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
* K- U9 u; t& j7 i- i6 U2 |很高興能為社區盡一份力！
James



附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

好的!謝謝瞜~
/ G- b7 L' Z2 P0 M- @+ n將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
4 r; p: O) t) i, T6 O; N* |2 z4 q也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
8 F" u/ F+ N1 |1 B. P2 R, a' `/ J
0 g1 s' ?+ K8 J3 S( Q) t李副理負責耶魯設備有關的事情...
, m& D8 m3 `4 G# G' n) v) m; @有些處理得很好..有些也處理的2266!
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
" {& J, W' C5 @地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
9 @# L% {* w7 b9 }) |9 h請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
+ \7 W0 P8 {! S7 i: y. N$ }
4 j$ c+ P2 `6 }以上是個人小抱怨一下!   
6 c5 n# W9 w+ c2 s. d- L+ `$ D不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
% C- ]! ^; H: k6 S管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
, N( w. R" f9 j* y6 S- f1 L# Z# d; B謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。
8 i" f9 L7 ?; ~
5 y+ S* T4 u3 M$ }) |李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。