請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
3 ?: t4 `7 C7 \" N) j: R! B2 H目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
% I; ?( |, h7 p+ g* _9 \) K這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
3 x0 ?# Y! h$ E/ n1 z  M6 C
( c$ H3 R4 U3 k: j) W# }還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
; H' W1 ^! _6 I0 R0 S4 p* ^7 N( V2 N" M印象中  好像只會影響地價稅   
9 A! _4 s% g: K6 x9 Z! U* m( t如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
" J0 h# S7 O1 p有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

9 n$ E2 R/ |/ V' e地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
$ r# _) H) C& C6 m6 {! d0 t2 L會多多少？
- [& k( y$ d0 I, j  Q6 s0 J是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
; L) z7 m2 `0 Q, i看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
* h9 N# t; G7 g: s如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
, f& k2 b9 h. Y8 ^  V' b; X: b是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
; q6 ?# V( g+ Y0 X7 T' r會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
' G3 l0 t9 n& \4 f
如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
# A9 {( Y2 K# j! h' `7 A直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
: \, j# B2 L1 J) J; w( V我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
真是他媽的！

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
+ A; O9 E0 ?# \& ^" L對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。