請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
5 f5 i7 c0 S1 S3 l這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

還有什麼事我沒注意到的,
9 N" A3 r( r" y  K, M7 p房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
1 _5 x* |! |) C- e7 f2 a印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
+ i0 q) ]2 Q  q% _如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
- ~8 t, C0 s- J9 Q1 f有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
! n! f1 I2 `7 T4 v是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
/ o; }; M4 ]; `1 f+ e7 y7 c8 Y  \地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
% Z4 I8 j) Y6 K5 c8 [是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
+ D- z; r2 E2 D! N6 U3 t
如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
0 q- s1 n8 ]: K! F* F/ N

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
9 G2 U/ q7 A3 A2 w/ x& A直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

. U$ U* P% b+ C. b) X( D
對，這個很重要！
* y, V, V3 z( w7 r9 P6 L% u當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
# j' K3 K1 K# n" X我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
真是他媽的！
8 p/ |' q0 h/ g) z

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
$ T; T0 f1 _: `& p3 [. Q2 O對，這個很重要！
2 J# L' T* u8 [4 q當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。