請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
1 _) p6 O3 f0 L  u; }) F; G這兩天收到房屋稅單,
2 G- \: t& _% ]* C/ V9 t目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
: l$ a$ B! @9 W" I! [這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
0 @: C2 E9 Z3 Y: Q
) C6 f8 N# ], e8 E  t: R" W% {還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
/ k2 N3 W7 Q4 D) X: v是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
; }% h; t4 l0 p" ^如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
! F# r0 A. m7 b4 \' u地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
9 i% Y! X6 i- D% l  k會多多少？
3 k- a, t+ i3 c+ ]是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
3 T0 E. Z: x( y+ k; u直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

  r' f' c5 w$ N  V3 X! V
對，這個很重要！
# }1 s" k6 M4 z# G當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
5 U4 G: x% r6 D0 [我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
" `$ {: P! R& V8 \0 }2 O真是他媽的！
4 c" J" l$ M" M% R- O

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
8 t+ m7 Q7 j9 H( g* J3 h8 R當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

4 f: H7 O. v, ^; I: K 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。