聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
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8 f% U  V5 {8 M: a但是我卻遇過一個非常好的代銷
0 z+ F$ I/ e. I) M' v2 ]' }' u/ n( Q- F至今仍留著強烈好感
遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
8 H( r" V. J( Y1 z: d$ P是去看永和的銀河水都

大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
( ^9 W6 p  Z3 _+ M+ v- r3 A" R那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
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帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
- c$ m7 o5 f1 E一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

那時有被倍受尊榮的感覺
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  {. i; W0 ~1 z; ~等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
! h) C' R4 [1 g) @' Q6 y% T現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
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6 G( z+ c1 p' d: F你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～

+ g! {8 B/ O* I% j& y& i5 nＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

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foreseer

喵配的圖
; ?, E6 Z6 O! Q, j真是挺經典的
( j2 s3 a; }( o7 A( E相當有還原現場感
* v) K  E$ `! {) u) d* a3 n哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
$ \8 c  c  T3 V0 w  }$ k* @! Z* n$ T
不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
" h" [9 q1 v+ `2 a. Z
/ d% d9 P% I, s& ?+ B這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
1 r) @) Z4 d5 |0 k, g
( g& K: \- z- v9 |個人經驗:
# H1 G* T* a! r! o$ ^遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

4 J5 H& l1 ^/ W8 p. ?; {
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
( V- D+ T4 T: ?9 R其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
1 ]7 [' x8 a! I, V剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
& R9 W$ G- R1 K然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
. e/ F8 V2 T7 j我：「那開價要多少？」
8 [+ P5 Y" p& i4 @- D6 q代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
3 Z, e7 L. z! h( L2 Q  _, i9 q. z代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
( m7 a' g  c" T老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
/ r- o" e2 F- M) q5 k( S4 R* E代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…
: z( [( @- \3 {# D
的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
/ `% h+ Y7 v  ^/ x$ }% u回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說
" m  k# F+ y+ s/ M- c
+ @' J2 j4 Q' L想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

6 \( j  \1 C/ u3 J( z; _總是會說他是某某大學教授....
( s4 n, Z  U2 J
0 a9 _, [; t: G2 v3 o8 H然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
7 D( n& x  l8 S# n$ |/ v所以看第二次就簽約買了~

千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
$ F# p. _9 u* C- j( b, [; l所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
: f) V) s, }) P" o
' @! X& n2 L3 P" p. T有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
- U/ v& z; n+ o. E$ ?3 S被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

# H- u* o, w6 s6 {: I房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@

* }5 A/ {# h8 R0 j8 h話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

  _1 u7 f4 ~+ Y

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
: z9 L+ M& p: F# ]後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
" l2 X' K. M  s
8 U% q# z: a3 t! H# q上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
9 c9 u2 N, b4 N一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
' R8 s, Q; s( H! ]5 z; L因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
! m! a. L2 i8 m: Y3 I0 {. O' i走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

) H  l) \, G" U" V然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

* a! R, q1 r* ], V" n. n' z/ `不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
- b" P5 d& F! L& M: S+ y2 ?; r
! p- _+ Y# O, h7 ?- H/ _& C

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！
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二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

* ~# d/ c) t' J0 i- C我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`