聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

  B' z" R0 ^$ ]4 w7 }現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
3 r# A" W. O) i9 g* Q會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
2 {' o8 v9 S$ U6 U很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
  ~3 ~/ u1 h, q
但是我卻遇過一個非常好的代銷
  S" o3 l+ Q& h) U1 T  f至今仍留著強烈好感
* L! s$ V8 _/ p- a& A0 D1 R4 b  D遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
! H8 ?9 X0 m; n( V- P是去看永和的銀河水都

) d/ F; v( E: q) {0 E大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
, m: v6 Y! _4 V6 t那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

- Z7 Q0 g$ }8 A帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
. _, V& ]+ f* {. |" J* y一整套的帶看和解說基地等等
6 G# K* ^: p  P5 z4 i讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門
: _# T9 u. w' _" a3 k, g# `! E
那時有被倍受尊榮的感覺

等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
2 H" j' N/ j* g9 ]; _
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
% @( m+ a* }3 C來聊聊～

/ [& M7 f, @% h% S& gＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

2 Y2 }- W& L8 d( e0 v- ^

foreseer

喵配的圖
真是挺經典的
相當有還原現場感
/ k6 T) X6 D3 k* K3 C8 p1 l哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
2 c4 T! H8 Z) y* d$ s; |& y
不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
+ E- V( F% L  @) B1 e
這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
3 A  ?! E. a! u9 _% I
4 O0 x# x2 l, f! ~喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
% Z' u# r, i. X# k
個人經驗:
6 r& D: L5 J0 N& S" n6 o/ [: k遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
$ A( f; X$ B# X( D% s1 N$ F仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

( r0 p6 K2 e; |; a1 j$ c* _& S. `' Y1 {+ P" f
. n! H! H5 j4 z% ~  l* @在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
, S% l& S  K) _# z6 U6 c$ \2 `剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
) B. [( ?0 r- l+ z然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
  e3 b+ g2 W) H我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
* g" ^) ~3 Z: w3 o# k我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
' A3 e  F$ P0 t代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
3 k4 ?( T6 k, w$ D: L) ^* X% ?我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
4 Q( O+ i( K1 @代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
/ F! q$ J1 D# I; ^, e0 x, c2 U2 W6 C我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
/ x0 p' ?( K5 F5 v2 _回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
9 ?* w$ F# ]; Z( Y「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
# n3 @" E) t( T% T
總是會說他是某某大學教授....
4 R% O: \, }- ~5 y1 g; J
6 _( C7 q3 H. e2 V! y然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
$ I0 l6 U& A; e/ w9 b所以看第二次就簽約買了~

# O% W& t; y' g" Z  g千代田的代銷小姐,人也不錯~
$ h; U4 k0 s0 `& A, S. Y/ P" D, a6 _只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
: d4 H3 A7 m' w( A中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

2 B" N1 N$ n# c0 _  d/ |房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
" E; c' X, ?6 r* a
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

$ M+ e1 l8 v6 O* d
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JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
: X0 c; `% f* V  L5 S' f  h
上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
. N$ E' e4 C; \: B6 r2 ^; @因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
' R4 ~) ]" @& S; S% K3 o# u5 D1 M走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

1 W$ L1 x/ ~' K( v4 g2 K3 |3 O: F然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
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不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

: w8 _. l* d$ p' i/ n. g我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`