聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

# x5 A5 ]  O, Y
: }/ P9 l0 A# b+ H& y, `; s現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
7 e+ o! E2 p% p; T- Q8 K會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
6 X2 Y+ f( n% F! M$ N# x( y常常是看人穿著就急著送客？
" ^! x; |2 C$ Q6 D7 [' f聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

/ W8 X/ g2 L3 ?* e但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
7 P1 \) a6 n. e' F0 |) r遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
, G5 M/ k9 C# k! r$ n3 ?是去看永和的銀河水都
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大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
& f9 i9 p9 b6 E穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
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帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
; \/ @+ L) b1 c. y- F& ?  k過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
1 n$ B0 Y1 T7 l1 w9 w; a* `最後還親切禮貌的送我們出門

那時有被倍受尊榮的感覺
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" `1 F  d$ w- b$ o  |4 B等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
* T/ M0 [+ q, z& e2 `3 f$ H來聊聊～

ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
. V# u3 J* R5 N: d& U2 ^; }但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

foreseer

喵配的圖
真是挺經典的
( l$ J( L0 N- x相當有還原現場感
哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

1 A4 P+ m  p. j! W& x7 j不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
) C# L0 l, @4 e, s7 M% V* J9 x
喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
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個人經驗:
7 W2 B- C4 j2 D. M' m- O, f遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

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在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
6 M" l, h' K! @其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
( H, r! I  L/ E6 u: A6 G記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
9 ^) e) [1 q- m/ p* H  Y4 G5 H剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
& ^4 |/ K* _+ u# g6 O+ x我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
* ?' u4 ?6 I, @3 H. R8 x8 n( X8 Y我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
4 y& a- s/ ?- W( V8 |代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
" Z, u# p) q3 x- u; m$ p: f5 _我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
  v; O. w: z( M% \1 B結果真的到北大買了房子…
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% O* \5 t7 l$ R的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說
; r. e' b2 I! ?2 Y) f
想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
7 }; N: w2 g, C
- e' e: m3 I& J總是會說他是某某大學教授....
0 U, A' A" H) Q- |& T
( S& y+ F0 B2 n5 Z; z! H6 Y! n5 I2 M* R" ]然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
6 ~( b( M- J. P0 Q
& _$ o, f9 M* `5 c9 N4 \* G" m千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
  D, }( _1 s  {$ T所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
! w# Z) j+ s/ A# k
' I$ @7 [/ ]2 E$ \# a. i3 `  J有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
) c; a# c( W$ m$ Q, r5 T" a被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
. M3 j! }( K1 s' f: s; {
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
0 p: K$ Q6 b  G' g* T6 G只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
6 F; L& E- s* g7 q  v
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
1 A2 C# e( D4 ]8 p" C8 G後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
1 b( a& e" A3 S6 w4 e一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
3 T- O  L( K8 M; D( b3 Y$ d9 ]0 [然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
. w6 W- @4 j1 t我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
5 d: k. f4 [' |3 F. p  ^! J因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
" f. b9 n6 m+ d4 z- C# s走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。
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) I# D) i2 t2 @: Y! h: ~然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
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! _* K* N* b+ R5 i不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`