聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

/ @8 G6 X3 \0 K現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
) u( h- e, U1 A會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
/ z9 {) p" o0 c" f常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
- c  I( r. U  B) ]很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

* L$ m4 Y& H* n4 ]7 D但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
, _0 X  h- Z& ~: j4 ]遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
( V, ?" L5 R/ Q( y( x$ ~0 C" f0 g是去看永和的銀河水都

- w) C" a4 r! H) v大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
& T8 ~: X: Q# ~那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
: p5 ?0 l: N+ j4 H
+ }) _5 q1 k$ e8 B0 B1 I帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
7 c6 c" D1 l, s) w% n/ a# E過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門
* i; u% x! ~( H: o5 w( M- v
7 O; [9 N7 Z) Y6 M( J+ O2 \那時有被倍受尊榮的感覺

1 n. J, x4 x3 \( z' N$ Z# d等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
# u* \' G, F3 T7 E2 U1 p
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
/ m. @% j/ G6 W9 E6 E! ]來聊聊～
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: p3 |, f$ m% g1 L1 N# j; Z7 pＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

3 u7 Y# K. `. [; P6 X

foreseer

喵配的圖
5 W6 ^4 ~) d( |& x7 J# V真是挺經典的
相當有還原現場感
6 a% j& e; F$ a$ x8 V哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

7 e  r+ V0 L/ `這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
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  S- D- ]: I. y0 d6 g喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
0 K$ Q/ o0 @1 ^+ ~* T. l
* ~( |3 E( J/ [6 r# R! p* _4 s6 Q1 q個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

/ c8 r0 Y+ ^7 m1 ?9 O在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
0 H3 m% b. p6 c3 {* G其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
9 u0 Y5 B  T& y3 o然後……
( T: j( n7 M7 q; Q代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
1 e+ ~/ }4 Q6 w- T3 `! V我：「那開價要多少？」
: k  J, p6 `9 V/ l9 t4 m* O( Q代銷：「你們的預算有多少？」
- r3 \3 j, W, I& }/ l# j- i  Y7 ~9 u我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
, L6 ^! H& D& H) V/ ]; Q9 G; t% I代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
# f6 Q$ @. F/ _9 w結果真的到北大買了房子…
: z: @7 v: b& F: A
! D& P/ ]+ d- G% w的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
/ }5 A! W( O7 H回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說
( J$ e. F. t2 _. t" N
想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

8 H2 W8 T4 Z% C, j8 \( y( F$ `總是會說他是某某大學教授....

" Y- C# B! i% s% R% I然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
, R; g& b# ~! H* t* Y. `所以看第二次就簽約買了~
$ [0 ~- L& ^  `
8 {; ?. v: M, l( ^2 \千代田的代銷小姐,人也不錯~
+ n8 {. ~* F; O0 e& Q! l# r7 _1 ]只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
8 F/ }+ O3 V* K7 s1 ^$ q  L* O所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

8 x8 m5 {. r* r  |9 P1 g有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

0 `! V/ M( ~- U8 N房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
3 l* G6 k/ W0 ~6 a5 g/ u/ d只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
5 H0 J" z! b! I( q
2 H/ I2 k0 c- q8 `4 ~5 y3 S話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

# H" M4 Z7 y' a0 Y6 i8 v

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
  T3 @+ g9 i, F
上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
$ I2 u! K  q2 U2 I# P; a& t然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
% b% `- ]7 x/ r+ f# s2 Y; Z我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
! i5 K' X+ m  R9 ^& P我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
7 I) n2 p6 X: r' i8 a* o因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
0 B6 A3 n+ O4 Z走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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8 Y  t( V4 Z( Z5 G) Y8 G

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
4 M2 Y$ y) W7 }) U8 Z: o8 \# f6 x喵配的圖，果然精典！
$ k- D9 M. N8 ]* f! @# D
二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`