聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

1 @0 Q5 L% d/ v2 s
現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
* m; M6 `0 y4 S8 d' o- z會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
3 R" ]2 O# y1 W5 i+ N& t) V聊起代銷就只有一肚子火～
# N2 g' E! I9 ~很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
! n# t$ |2 K9 G! i. \; m8 D5 t遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
是去看永和的銀河水都
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4 q3 L8 s1 ^8 j! s大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
2 H0 e) g" M$ {/ B
帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
" h! a) Y' |0 i3 b" v& e. F讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門
5 [8 @9 ~$ M" M) @) v1 U& S
那時有被倍受尊榮的感覺

( c4 d& l% l; u! b8 i3 K- m  E等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
! T+ s$ T! |, g& M3 F$ K現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
# k# c) H* q% ?9 E" e+ ]% s
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～

ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
* n, N, I. k" a5 {但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

foreseer

喵配的圖
真是挺經典的
相當有還原現場感
# J; V+ M. Y+ B* ^; `哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
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0 A) v6 r& k/ D* A6 M5 G不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
( O9 E6 Z& i1 M/ p3 z! X7 Q
這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
0 h/ n7 Z5 f6 {
" c* X' @- u  H0 a. W喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
5 V4 [; @1 D2 W
" [3 k) }% g6 Z9 t; m: \個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
0 _; u' U5 e1 x' P其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
. @. u7 u: ~) W記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
3 M/ T7 V7 d/ j4 ?) K5 Y: q9 H+ b我：「那開價要多少？」
. Q  n& j; e" j4 _代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
' o3 ~* r  M  n代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
' @1 p1 M& P+ A3 S, f5 y3 ]老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…

. `. y& u! X/ J" ?) W的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
8 c) a3 U5 b# h0 K6 }
: E& A" E! ~/ w' f, L: I; L總是會說他是某某大學教授....
2 y9 A6 a( Z- E% R# t3 w3 z! t
( f' `3 I) W" s/ t6 E7 x' u然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
7 i  O9 y9 A( H! y$ l所以看第二次就簽約買了~

) ~  o" ^7 E- t  }( G千代田的代銷小姐,人也不錯~
: R' R- S7 |& a) d  \只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
% L4 K, X' U1 _# g0 C- G5 }所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
/ h0 R: ]" u* C( Y中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
0 m! i3 V% ~' p% |9 O
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
2 B7 t6 ?' c& ^9 d# F, |1 g只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
2 [( ~( X! ^% _/ d& \' u
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

9 H7 t% {; N& \) j" H8 ?

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
! [; Y/ c7 f: A7 W
上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
2 g7 Q& B% }4 q5 \一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
5 S: Q6 |6 {/ m2 u我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
2 a: |. D5 G3 k$ p3 Z2 N9 ~我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。
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2 H" \+ t* x. D然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
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不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
, U5 @5 D, e  L" a! U喵配的圖，果然精典！
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3 R4 d: U9 c) }. ]二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

; u. f0 j8 {& R- Q" r) Z我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`