4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
給北大住戶...公評....
; m9 l3 S; X/ w+ L& O住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。

其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
; m' k7 p0 e2 F& ]「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
! h4 Z# q! H' B2 T0 f/ H% r
閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
& l1 |0 ^, k8 }6 N4 \
  A+ Z0 E0 E% V0 |  g% k/ g, }
建案名稱    表價    行情價(住展評估)
. T2 P( ]0 d" N; q. A% i大北大         48       45
9 e! z9 \+ {/ u) {, ?+ b麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
臻善美         25       22
; J1 S) b+ j8 l) k, K: J* ^皇翔玉鼎     35       32
北大愛悅     30       24.8
! J2 d2 r; I- y1 _5 n悅園            28       26
23行館        36       30
: y2 S2 a# o$ b滿築          未定       25.5
綻美            25       24

# H/ G" @1 \% `1 }) C& k9 |/ ^

peaceisland

好貴阿
+ `5 x& k/ M$ I$ i: ]2 [$ i7 t四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
& s+ V1 S" T" b+ d. ?好貴阿
; w; L( Q" y7 S: X" F& N0 A四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

3 ~- |) G3 X* r+ P& r8 S* v( k2 ~"好李家在"
: K3 E8 m* y8 y0 s* ]1 X2年前...總算"矇"到一小戶
  W4 Y* u/ V; @: r/ \# }5 x1 I: y

4 ?2 n2 O/ K+ S- X! G

JonLinStudio

這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
; g9 Q$ D  S! e: i2 p# F- z這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

$ O; e+ g* Z2 [3 g) l! j8 L% v, A
; F. q" _0 D( b/ P% K平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
; `  Q, s+ y, r$ l多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

回復 JonLinStudio 的帖子
# A# a) _. Y6 c' w
- p, @6 a+ j8 I0 q+ U一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
6 S$ ?5 V$ n7 K而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

4 Y( F7 _" c8 Z6 e& t# s! Z

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
"好李家在"
( h- S3 |# K" ]  o% R2年前...總算"矇"到一小戶

- x2 S6 p4 T& ~5 K( o厚哩家在，
' a; o9 X* }# f6 n6 g/ a酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

* b6 M. s3 ^- X2 e
1 p; T; u6 z' t5 W( P2 T5 `圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..
2 U2 K$ c* M- _0 \& t+ H' O
* @4 J4 U) p" w& `' B+ `6 ~