4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

; C! y& o: c# D' F  v, H- V
抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
/ B8 f$ e" N- C. O) L給北大住戶...公評....
住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
! Z, [( x) M; N  q
2 T  O1 j" U8 a8 v' `4 H- I. ^其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
  J0 J( s, Z  o+ N5 r0 n* }5 r  I「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
, i* Y8 B  H) o/ C. @會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
- |7 p( A0 Z6 a# P
' d: U/ m& m2 C閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
: Z% d: G7 Z5 }. A5 z  k

- W: ?# f2 W  k. l建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
$ S1 q. ^; ?  C4 @6 k9 G/ M麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
" M3 S8 J# r0 A- k9 Y! q3 ]0 L臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
! m, a9 _1 N, i+ O北大愛悅     30       24.8
悅園            28       26
$ N7 Q$ D) S4 \  P' ]$ a23行館        36       30
. L/ o/ k" A5 ^$ k8 F3 I滿築          未定       25.5
綻美            25       24


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peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶
  s& E0 [) \* m# D- _, w' v
' y) X: G1 B: s! P
# b. F5 B4 N4 W8 s. I( u. `/ _" ?! C
& q) M, n) y6 w. P

JonLinStudio

這個不准!
6 Q7 o; B- f5 g6 D* q. f朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
這個不准!
5 O: [, B0 G% O7 g朋友上個月買皇翔23成交價

" e* p( L4 p! o9 \- V* p平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層
4 B% ~3 L) l8 d- l

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

8 r& N+ y# a3 u7 G8 T& z3 m0 B3 _回復 JonLinStudio 的帖子
0 c2 e  f" E( }/ u4 C3 M6 P
一個社區裡面會有很多價位
" z8 w, y0 P% o! m1 D好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
7 F, K& ]/ \8 r是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶

% G2 l& L! e4 }  u3 G( |) ]* }
厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
8 U1 X. E. C" z1 ?3 F厚哩家在，
5 }6 h% {# N5 O  h! d6 p0 u0 b9 i酷媽二年多前也矇到一戶

) E; Q5 E; P; \# C. R
7 W" X+ {- e- t圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
) P% H, x* \) [* w7 q# V恭喜 賺很多..
5 ?6 s- }3 F" P* N: Z3 m0 t  _! s
$ p9 T; T$ ~# t0 [
/ E4 G5 B# C" m+ @) r3 y0 U5 ?