4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

3 H1 o" }' ^5 F& B4 A
抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
給北大住戶...公評....
住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。

其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
6 W( |" N: N; t$ O
& o- K: d9 I' X( ~: `3 _" V: ~閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  

" o9 A+ F+ J' v# v" ~
4 v0 K1 ?$ Z9 p1 I4 o8 |6 ~建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
$ l$ h! V( I7 ?$ o  W% ~( U麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
* e# X8 ^9 s3 \8 h$ C; M% `臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
; l, G) x, T1 S( V; s3 a1 K) I北大愛悅     30       24.8
  D4 b1 E- d7 _) u1 @' A悅園            28       26
" t$ j" f- |( W- o23行館        36       30
' _( K9 M4 N7 Y3 N滿築          未定       25.5
) A. i& ]: J" B0 j9 Z: G. J. p$ x綻美            25       24

0 b/ U3 N+ f: }' v3 ~; [) a! q
+ M7 D, m9 B8 c, V3 `9 G# p

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
- v  \. K  S' w0 U) X2 }* A0 [好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
  A" ?) e* u( N7 _; r( {好貴阿
. s7 i1 h0 U1 ~! V" |+ A$ a5 d四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶
, D4 f8 o5 y  {

JonLinStudio

這個不准!
5 \, i! W' N3 |4 R( {: R7 H朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

6 Q) z; B* P: `0 M
( w' E, P8 Q' E% D平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層
9 p8 e* }# q3 r- C" z* j

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
* _3 b4 A8 Q& g多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

& u5 Y  e8 E9 L4 M% l  ~& i回復 JonLinStudio 的帖子
, W) \$ p; |; |2 ^+ Z
一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
3 Z  p- I* F+ v4 |而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
1 O+ H* Z: `3 R/ c7 ?"好李家在"
- y( s" V* P8 \1 e/ l* G/ M2年前...總算"矇"到一小戶

( [( s- K& n# @3 h# q, c! O
厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
' t* O. g* [! \厚哩家在，
9 l3 V0 Q* \7 V% V6 q, v酷媽二年多前也矇到一戶

1 b! `" b' [1 [5 J' J4 Z
- W6 C* s9 u$ J圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..

: r' X; T( }+ U5 N