租屋好?? 買屋好??

簡單生活

' h1 w  d9 F$ ^% D, I) H一定要買房子嗎
4 P# V; ~. l2 G8 ?' ?/ S1 [豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅
0 P. B4 L0 s' H5 |7 {: z
2 M: o: v4 Y# J5 A搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀
/ a" d5 w& ]+ _- B/ [2 ^搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)
. E3 d" y! G" S2 k  L2 G4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後


  y' Z. q6 a+ K: W8 ]' x1 Q( i; k
今年2月底搬到淡水
淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)
4 _2 U9 D, p2 H9 z$ G, N( q交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀

假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。
2 m; m9 z* N7 }/ z. E如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??
如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧
& b, C" _8 e* q& B
7 v0 C8 i/ h3 W# n( r2 O以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣
9 p  P0 S- @8 e( B+ [2 C

文兒

回復 簡單生活 的帖子

: X( V3 e& W. Q6 x# `' i那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚

radiokey

現階段是租屋比較划算
, V6 e- |. i+ C! r等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..
* X! E! i- ?; i(供參)

洪阿民

各有各的好囉
大大分享的幾點小弟也都認同
如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧
(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)

luisyang0

租房好處:
資金自由  有多的閒錢可以投資
生活品質通常較好  
" ]9 C* c- j( ]想住那就住那  自由度高

& D& B: K# b+ K0 a- e# m壞處
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....
較不能隨自己意思裝潢
可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)
6 n0 R9 |0 E# Z8 P* u
8 J% g3 Q7 S* E3 s
買房好處
: h4 ^' S1 B0 e. ^+ ?$ N$ \保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)
可能可以增值
可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)
4 x" \6 s1 M% q- C8 j' F1 Z避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"
7 k" F% |+ S$ v3 Z4 Z, j" j社會上認房不認人的人  其實不在少數....

壞處
資金被卡死  較沒有閒錢
房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   

以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣
+ J! t6 N$ ^  g5 ^8 O) c也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  

RebeccaChiu

9 |' B& s& v7 o8 w# v2 p2 H: [8 O, f我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....
& j* f- C/ k/ ~  }$ t7 m3 w% [突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢
不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高
+ D1 P+ U4 e+ b....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....
9 \; v9 g4 R! ]) W! e$ E
4 G0 M+ O( f9 G& Y  n好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦

juniormark

買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
不用再搬家。

寧靜海

回復 簡單生活 的帖子

1 q- n5 S( `- v2 ?) b* `- X
　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
+ @9 K( Z  z% G( I
) C$ `5 J0 A$ B/ s　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。

歐陽

只為很簡單三個字---歸屬感.
/ `  \# P+ v1 g7 @! @7 J3 u# r