買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
( P, t  ~0 _) X* O% K一直以來都受到噪音所苦
  n: U. U2 j; }# x2 I# g, ?因為樓上的住戶是出租客
" ^& p" _) I. d, {' L所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
9 Q2 ^4 ?8 z. L( K- O現在很後悔
: X. m( f6 X3 D0 c之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
8 k* c$ o3 y- T/ `* F4 G' }0 @好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
9 Z# r$ ]* P7 g' r+ e而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
! q- T9 ]3 F/ z5 z9 p5 p8 |5 V一定要把隔音做好
' [( J! o$ I; V不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

" L0 ]: V3 }2 `: Q5 [- A, F3 B

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
6 a, D. X6 U; W: e一直以來都受到噪音所苦
0 _3 U, r6 |$ m6 u0 m1 A因為樓上的住戶是出租客

! J+ P& ~6 a, P' b' Y1 W基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
3 G7 Y2 `# |3 S/ o$ T, x那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
1 Z* `) S  u$ C6 c$ q3 H
; }4 H9 k6 M. h0 p5 w/ }4 \- k, F如我家的天花板用80K岩棉隔音材


洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
1 i5 e9 M- H8 T9 ?/ h7 I, [
$ q0 [+ t6 |2 R( I3 f1 ?
: i- Q! `8 z2 c7 u2 F/ s% n6 m不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
& x  e/ U. k8 i4 p+ x$ i* H7 |否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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6 `; |* e+ L' x2 j- K: O
  @3 n4 `, T) P; t7 }6 B跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
7 o, K$ R/ b, z  ^% x0 M9 R

大頭

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管委會也無法可管
  c. @2 Y! ^* |$ v0 W他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
# t0 Z3 i5 Y0 W( g  L9 S然後會改善個幾天
% z. U' I5 h8 Z8 a之後還是故態復萌
! x& l0 l6 v9 e' |; b) B有一天2點打給警察也被晃點了
9 p* b0 H. E' d6 ~. _不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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' u. E5 j/ ^$ c  g9 \7 B
2 }5 e; t2 {; }1 D  W) t所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
* W4 l# T# e# P( E* u' W" u因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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+ Z: e% N  n. j! c# ?
如果房價降下來
' E; L' I% b4 Q0 e% g& f有機會也想搬走
只是............
/ B0 q' L# _. V0 U$ [好不容易買了房子
  R7 z9 p% e6 R0 c) g' N' Y卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
1 C4 A+ n( v, j' v8 p3 ~

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
( c+ |' K# P1 T9 i5 o- X0 Z7 }
, B0 i/ u& T. C- }' t/ K- R管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

; S$ f7 g* I. y2 {5 b) s5 _警察雖然可以管
8 [$ d0 v5 N% J, c( M0 W0 |; h( }" c但最多也只能做到開罰單
* Q3 l2 n" w# q$ j
: C" q2 u* i: n: H, P, I% D( m法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩
9 e1 g+ p0 E8 Y, u
- {6 `  k, I8 F- D似乎沒有很好的處理方式........
  n0 Z- C) A: k7 q

alancatherine

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0 q7 ]3 t  R! T
, }' {8 K5 r& c0 o1 T4 {5 {& P7 I你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
8 m) _+ {, {. N7 T$ @求助過管委,他根本不理會不處理
2 @# }% e4 O- I1 X5 v問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
0 t) {" a1 d7 S7 @也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

. [! x' v9 g9 @. \9 F7 J有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
. L; ?' ?8 L9 ]0 x4 u% ^將這些自私自利沒良心的份子一網打盡