買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
- Z) `7 ?: k( s- e  t" ]所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
- X4 C% {/ G' A# D9 _3 I7 s第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
" X. K+ R) b! |8 l8 A當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
+ b' ?2 n' r0 A+ H! R! ~什麼熱漲冷縮之類的........
- O( O8 J, F) w9 v3 o" F5 m& _到目前為止的心得是..........
4 q# o; x& @0 j大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
& }3 P) g8 k0 K# u8 v( ]& ~* v不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
1 t9 Z/ ?2 v9 ~  G& k9 U: q. O" f; G一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
- b' [2 S* H: G一直以來都受到噪音所苦
& B/ f7 B0 U% z( [# l9 v1 Z- M& B6 N因為樓上的住戶是出租客

+ q6 ]: Q5 v; f& n% P
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
# w& B0 z2 B" V2 j) _5 B+ |那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

+ b1 Q- o# N0 t1 I) G+ `0 p9 [: E如我家的天花板用80K岩棉隔音材

3 [- |' e- v# z% j: g% J
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
" u% f$ `% c+ x. v3 Q- C2 V

  d# E8 S; K2 q9 t不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
9 |9 q- H9 {, d1 \一樣清楚可聞
4 @# h) s: E& x2 ]1 p不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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0 R. o& {7 M- U0 H) K- v3 p跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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" o1 L. `% n# c2 g' F+ Q7 {7 W0 \8 J所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
7 _* p: J7 X& L% h# v8 @如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了

大頭

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4 C! y$ `) K! N" P. [; E0 k
管委會也無法可管
! {" a2 |  w, Y6 y# f他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
3 R3 s& j7 c8 }. a+ J. F2 F  B然後會改善個幾天
; y2 D' d6 D: r5 x, m& {. s! u之後還是故態復萌
9 [4 R$ R. D; C7 I有一天2點打給警察也被晃點了
. T5 b) P- B) m$ x不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除
& b, t7 Y# y9 r- e

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
: ^1 {9 B' g0 D1 e9 E+ |( x回復 史莫莫 的帖子
. r/ d; K( P& H1 r) ?8 |
- H$ o+ A" B: F4 O& y5 y所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
( v  G+ T6 R% j/ C+ `! t+ L* a因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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% s! y$ p7 ]" ?6 q) b: v% U0 W如果房價降下來
9 d* m' i4 @4 @有機會也想搬走
! j) E4 ?! `  @$ u) h- F7 V只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
6 o, k$ M: y; a, }! N0 m/ q2 Z* v: [

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
+ C! F' P2 j; ?( g對住宅內的噪音也無法處理
4 z/ r5 E$ f0 P1 U! Z
% N- D, r$ b6 q) p* }6 A/ G) b2 C警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
( |0 E6 h- ?* x0 n# G
0 ~: _! O6 \+ k9 ~法律途徑似乎可以解決問題
8 Z2 E0 U  C1 G2 `1 x9 K( G+ W只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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, e  n1 S4 o1 E6 `( G0 M你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
4 }4 n9 ]5 n* o* u我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
& F4 {* I' K: c2 `, ]也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

! j8 x: s+ ~! S; ]有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡