買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
& \* P* P1 D9 J# r7 s' ]當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
: L* t) B8 C- P' e$ Y現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
& _: f+ F7 _# M0 N什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
% x( }9 m, B$ f% B/ ]' W不能忍受是人為的聲音
1 v$ ?# |4 V) D; b9 m好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
, y) k7 C. m+ L一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

' k, ~- ~4 _/ n" [

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
8 W$ U. d, p/ ]7 |. \9 U8 |因為樓上的住戶是出租客

5 P8 U* \7 v, R1 M7 X  y基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
+ j. T' I8 S/ W) Y+ N+ m2 B那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材
- h. s* x+ f; i/ _7 B7 O6 N
; D, N0 J; N% F5 z6 r
& K/ [4 R. t2 ~( h- \8 G6 I洗手間管線使用日本進口隔音材包覆

, P) g8 l2 S/ E, Z8 [( ~( F; C
7 A9 G) y" t" X! D不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
) |; w" r9 X5 c) M  T& |一樣清楚可聞
% f" X- i" ^8 C4 }# q( x不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
) c& S$ C. X! }# \# |否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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2 E& Y! m+ p7 q) a5 D% `! i+ T跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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4 m: a- m( M- S1 v. n
8 f9 @! i" P$ b) s% N1 _$ C0 O  ~: m所以要怎麼辦呢?!
$ F( b% x* H3 c% o4 C3 N因為誰也不知樓上會住誰
# R! {* f0 o' E  S如果有做隔音還是沒用
4 @: A6 _& Q6 |# X那真的是欲哭無淚
4 f1 Z7 G2 i+ Q! g8 K: c那真的只能住在田中間了

大頭

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9 k. f: Q6 ~0 ?* K6 H3 ^0 {
- \, F2 w$ o2 G6 ]/ |6 V# i# _8 [2 f管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
1 I+ e! q& J5 Q+ h) j; t" {* i每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除
6 B# q8 v7 ]! n. H, n

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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/ V# c' L" l/ w+ q' d8 ~所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
4 @/ {% M8 m- A! @6 K9 x) `" @因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
$ X. u. ?  \* b+ i除了搬家別無它途

大頭

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! n! z1 m6 [0 R  c. d( g8 q
2 h0 g% b8 d9 ~! G, V9 h4 i. V如果房價降下來
: n$ M* R, W+ o) X有機會也想搬走
3 U5 P4 D. @" M% h/ Q+ I8 p2 `+ ]只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
% @: Q9 B" F" w3 I7 J! `0 G真是很...................
3 d* {" z! @6 K8 F4 @; u: g/ a

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
! R; r' }- j1 Q0 u只是沒想到連隔音設施也沒有用

) b% d5 ^8 X1 u+ t# ]& ^管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

& ]6 {6 R: N4 {) _, a0 ?警察雖然可以管
$ y# {  I# ^* p  B8 H但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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9 o) M# x5 H; i9 o' c% E' W) ]
7 R! F4 U+ `. J0 j1 K3 ]- T你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
* y  r- w3 a$ u" E* L4 B求助過管委,他根本不理會不處理
: b4 {! ~, s! x! M問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
1 k1 A* }( l7 y
8 X% x3 ~  |( b% x0 N! y0 {有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
1 ?, g$ I( T7 X; ^1 B; ^將這些自私自利沒良心的份子一網打盡