買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
  Q+ P; p+ d: G$ ~一直以來都受到噪音所苦
7 w1 J+ L' s' [0 A/ p; k5 s9 T2 H因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
8 X. y* k9 h' M& q/ z# Y" i; P第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
" C5 n! [, I* g- X當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
4 {- Q, d. k$ j8 Z現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
, E9 p2 n1 A, V到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
* N- v4 q3 t4 `* I. d不能忍受是人為的聲音
# e* m# p" l1 c: P* F3 _9 [好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
+ d0 e/ [9 f% L+ M9 a0 Y而且是在夜深人靜的時候
, y( j, V. \- F+ s所以衷心的建議
. F* F4 N9 r3 z  s' e* ~一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
  [( y' M% D: D4 C: g2 t我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
' r. B8 @# K3 \6 p* g; z一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
. `% v  @, }8 q那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
6 W7 c. `& A$ O' I3 M' _$ s
! N6 g2 b, x% g: q9 }2 [如我家的天花板用80K岩棉隔音材


洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
1 C! t, x' Q( e" U
3 c9 x: m# ^8 x* m% e: c$ \' v
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
( r5 S" g5 s7 ^% y9 A6 A$ e1 ~不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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0 A# F/ H/ Y2 A) A* P. R8 P% z1 Q
6 \2 L4 [- g: j3 F' I! t' v跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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3 v" F3 _* ~& O2 n3 Z9 U+ T
: @/ w' M; ?" K7 \, M所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
; ^5 I  l, o7 h- x如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
* X8 ?0 y" J  s, A1 {/ e那真的只能住在田中間了

大頭

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5 G2 N# Y5 o# N/ }, K
管委會也無法可管
1 I" @+ K. m( E" k5 u2 k% p) J$ b他們已經有貼出公告
6 q4 l. }0 X4 O每次吵 我們都對講機下去
6 |+ |. g7 ^3 t6 \然後會改善個幾天
8 t' F; a. a: A* z之後還是故態復萌
1 q! d& O5 A( Q4 |/ y. {有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
( G6 F" M+ @# Z: Z& l% `只希望這狀況可以有一天解除
% D0 G0 u! s7 x" {

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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. m8 I2 O. w; c3 L% {" `所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
4 X) J& i: O6 \" X! t/ J7 j& X6 s如果實在無法改善也難以忍受
" P$ h% a% m+ g) Z除了搬家別無它途

大頭

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+ W0 v( I9 |' o4 a% k+ Q/ \) _如果房價降下來
. W& O( s3 S  P+ _* Y/ ?有機會也想搬走
: o! I* \8 }8 q0 d6 n只是............
好不容易買了房子
% F  l" n2 {' Q5 Z卻要因為那些出租客而賣房搬家
: `+ z; U  ^+ V* e6 r7 D真是很...................
! G0 [/ B9 t4 u+ E0 B3 K% C

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
& Z. j' n! u2 F0 L3 ]; R
. u% f/ b2 z4 y0 V; D: R! h) a管委會只能管到公共設施
! C; R  y) l# \( x對住宅內的噪音也無法處理

% w- a: T! s  F/ j' ]0 b+ E警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
% T/ |; a) _) L' a. {
法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........
6 \* P7 w) C+ t) i. I% n- n

alancatherine

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: `) y) q. s% G3 i2 X1 B
* ?( D, }1 t% P4 H你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
2 B+ h( E, |- p我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
0 Q6 f' g5 J+ Y. L也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
" x7 G' O3 h0 t# `# d# G( m- v將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
+ m+ j/ t: ^' T8 H& w# C