買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
9 ]+ t# [) u3 X* Y/ C: k0 u# I所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
' N0 c& d2 d0 f0 \第一次買這種集合式住宅
( Q# g& A) C9 e) e不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
3 C" f, Z7 x4 ^+ `- b. n% p現在很後悔
3 `+ ^3 P6 O4 x8 z1 n之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
3 T+ o! A* b2 N% g5 l% j到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
. b. y4 n- r. r1 G而且是在夜深人靜的時候
3 [) \1 t; ^, z0 }所以衷心的建議
! w# u3 ?& r" k一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
: W, J. C/ Q4 d. j  H" G3 Q: V我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
/ H  m5 X' A/ c+ b- C0 Q一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
) b2 b1 \) A1 f3 O! @& L- c
" r- I" E5 n: q7 o% t$ L如我家的天花板用80K岩棉隔音材


洗手間管線使用日本進口隔音材包覆


4 U9 ^- R9 _6 [& ~$ a不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
5 i! z: ^9 ]4 c: l; u+ O6 V一樣清楚可聞
6 |/ ^8 c6 ~/ N+ Q5 p' A. V. l不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
- w7 z+ k  \3 I也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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& T4 m* O, \* }跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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# q, w  f9 k  m& q
! [& J4 b. N; g, U( U所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
0 Z. }# K; A1 \' q/ u+ j/ C如果有做隔音還是沒用
, D/ v8 w" F  J# N( t5 B那真的是欲哭無淚
  r$ |  q" k2 ^# i6 R' y那真的只能住在田中間了
# j* O5 r3 b! \# N+ ?$ s

大頭

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管委會也無法可管
8 J6 z6 t. n# f3 ^! n3 Y他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
3 B0 a/ a, G6 R% q! _4 x7 o之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
; Y7 E% z7 K8 `9 U8 ^& Z4 J只希望這狀況可以有一天解除
  _6 z/ O8 R3 b

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
% a$ h1 h9 t3 Q& |) r回復 史莫莫 的帖子
9 z3 l' `9 N: k
所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
6 g8 i0 x/ O' m. F5 i如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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) x1 \% e: t# ~+ C4 s1 ?( V
: a, ~* _! A' h# h- ?7 ?如果房價降下來
0 \' L) E+ V2 c1 Q( s+ c有機會也想搬走
只是............
+ i; F8 ~, L4 V- h/ _0 r3 r# t好不容易買了房子
+ W* ?* e3 X& n6 o. k! E卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
: h5 d; N- P1 v- K只是沒想到連隔音設施也沒有用
  g, Q8 [/ [# S: r0 m/ b2 w. t* W# d
管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

$ a. ?1 V& ]/ I" a9 m5 d警察雖然可以管
8 `( q  z* ~. I! R' k1 h9 n. J7 |但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
8 `# G: D1 z- }( n/ p只是這個方式太麻煩
" O) g9 B7 o4 L# E, {% }
! R" I9 q0 T5 Y7 N( Q似乎沒有很好的處理方式........
6 u+ u# M+ x% s( p! x3 R1 a

alancatherine

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9 L: z8 w$ F  G# n* D7 J
  M* G9 a9 ~0 E2 F你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
0 \* K9 j6 g: Z我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
- S- c  ~' T- l' q9 V求助過管委,他根本不理會不處理
8 \; c7 V. F9 U! g. s* n* K  Q問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
; \7 a1 \* d; r* b已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
8 l8 q2 J( L2 `
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
+ n7 j' y2 w9 h5 C. w* Y