買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
1 d, {3 S/ p+ L, j: v因為樓上的住戶是出租客
4 ^2 U2 P& v; [3 g. o所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
, L, ^$ v) Y2 ]0 L! w, Q  t不知隔音那麼的差
8 j2 t& f. p( |當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
; E1 b: p5 D4 W" d; |% n現在很後悔
1 V4 g. _: Y- F3 a$ q5 Y之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
6 \$ z9 W2 B0 k' k, q" q' t" a到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
6 W2 g! N5 _6 t5 Q不能忍受是人為的聲音
; q3 W: e2 a9 a8 E好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
) T' C' y: j; F( Z1 r: s所以衷心的建議
一定要把隔音做好
8 s/ G/ Y/ Y, T. X* q1 B不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
, y0 p" Q) I2 S. T我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

8 r. y6 w; `- ~6 d! F2 ^  ]& Y

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
3 s# o4 n1 f1 j' F入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
8 l+ ]( ?, ?) a/ D9 W' o4 e; o* x因為樓上的住戶是出租客

! z4 E' w* }/ t/ ]' @7 K7 w
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

- N4 ~: @! r- x3 |) r: r* b如我家的天花板用80K岩棉隔音材


洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
. @7 X& b) {1 s/ J
/ q$ x! O/ i3 H
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
. \$ a7 m8 J6 {- z不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
( ~& Q* E2 U$ k  f也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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2 A) ^1 A2 K; F  O' A
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
7 c$ b) y  v/ d! Z0 |- }- d如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
' _* f! k( ~2 v5 @+ Q- E+ M那真的只能住在田中間了
8 V6 x/ I4 x  S

大頭

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) Q+ Y, Q. g3 ]0 ^/ k9 d/ d# H
管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
, N. Y. N: S2 N; Q: ^3 b每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
& s+ c; {) {$ q$ M有一天2點打給警察也被晃點了
2 [& U6 s% o- Z, B不想走到法律途徑這一條路
0 h$ l' p) o9 |& @只希望這狀況可以有一天解除
( W/ ~! z) M2 a5 v

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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# t2 h* K1 P% \
所以要怎麼辦呢?!

2 O8 h2 ~, a: O/ D& J; h7 f  U能體會你的心情
5 X8 {9 p' `  s, w- s9 ^0 Q& T. w因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
6 L. ]$ s, `3 a7 G3 B除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
有機會也想搬走
只是............
/ E" v: }, Y. ?6 }8 J7 T# a$ B好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
* }# u" z9 ]6 ?- K" ^0 O" E真是很...................
" y- b+ ]6 b6 A* A7 r

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

) z0 W1 _$ n7 D4 C管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

9 b% N& Q, T3 U3 ^  \7 e; [' B) F警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
% q" J1 N3 {1 z  m3 t$ F! P
* t1 @& x7 `2 ~0 Q9 n% v, L  {法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩
; [" t6 w) g1 \/ [) _1 s6 E
0 f( w2 A' V1 Z( E似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
1 k& d7 Z0 s7 T5 p' o2 N1 s) ~求助過管委,他根本不理會不處理
. S7 F  S; k: d( F' d* H問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
, A! k: C! p6 I& K7 v( g+ T2 B將這些自私自利沒良心的份子一網打盡