永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

3 W6 u7 u& L# V6 f" \以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
2 o, F" [6 E( e8 o* A8 |6 M等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能

( W* Q9 X3 E# k5 n, W* O不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
+ y# ]3 ]4 I8 E) s7 Z- ^9 G& T前面該蓋也蓋的差不多
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
! `4 O: ?$ O; t但是風大相對也會讓室溫寒冷些
9 s7 u5 G, p  H9 t. ]而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺

廷

真的會痲痹
! H  }; `( r# x+ O' w7 F4 l但相對注重隱私性
6 P: S) X8 r1 M4 i3 v又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
是不錯選擇
只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

1 V+ L3 n+ w* J: t# y

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
( T6 T0 S: v8 W8 F最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
7 P# \* e* W" m. I" L$ e" Y
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

  ^3 H; F0 |% j4 o
"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "
& r3 m+ {  A# I. ^
北大咩..我住的社區
& [, v! v- P1 Z* X5 Z$ ~8 ~是當年開價有比較貴,
, E4 x) Y/ Q6 h* j+ o0 K# A但是面高速公路相對吵,
所以成交價未知.....
/ n# @. ?( g, \/ S" e$ \' K
4 w+ T! Z$ V) i+ A* R- o舉一個更極端的,八里龍形
因為娘家親友跟建商合建
( V/ _& [2 U& ]% c- l. I同一社區

9 F4 T0 |8 K2 I+ C有分到景觀戶(永久淡水河景)
0 D7 @- @5 o( B9 r1 F4 U非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
- j6 \' ^/ r+ @
  |( h$ r* W5 e7 a( G親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
/ y' q- n% k8 q- \- C

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

. u. {- a' P$ B
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
  t3 `( {1 f5 j% L8 y- U0 [
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
" e4 N/ f# D; E% H$ v1 S(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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$ p1 O4 G; j5 x5 t% V別羨慕啦~
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~