永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
: j& Z2 g9 @6 n4 ~
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
9 `' t) w% O# R. u! H從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
/ `( z+ H. G' `# {; a. ]# A等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
7 m# |, }2 u. y4 d% f
8 s; L4 r" b, y0 Z' y; t2 [- x! ^1 [不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
$ O/ q( n" @5 [4 y  z# U+ _! ^如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
前面該蓋也蓋的差不多
9 K, z+ s2 ?6 b0 D$ S  c; z4 v較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
2 Q7 a' E" k& k0 [還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺

廷

真的會痲痹
但相對注重隱私性
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
是不錯選擇
/ i) ~/ s( P3 s. i* [* Y% {3 |7 k5 ^只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

( d, K; g5 w! J( H+ ^& H以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "
8 ?% O4 Y6 ~! Z- R! h3 z
9 t' \! T1 f. t, |! r) s  C/ I& f/ T北大咩..我住的社區
是當年開價有比較貴,
但是面高速公路相對吵,
" G; Q% Q2 J% g5 V& p所以成交價未知.....

舉一個更極端的,八里龍形
5 {4 h! E' L; k6 o& L因為娘家親友跟建商合建
9 z3 R: v% y/ u, Q8 V" s! m$ _2 t同一社區
; e3 r) Q( W0 m4 \9 _2 ~' q
有分到景觀戶(永久淡水河景)
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)

親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
  |! [1 Z( v+ A" p2 C5 o0 y

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

# j3 ?2 Q5 l6 K8 ]; E7 P
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
. _# M/ E6 J1 V$ i& J+ A$ Q4 Y
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
/ B+ S' \3 A: H9 \: j3 g7 C0 |! L(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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別羨慕啦~
4 e" Q8 K9 F! |3 n4 X2 |( V阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~