永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
( ]) x! x) ?& G9 T: Z0 N9 V) r* m等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能

" q% x0 ^7 ~& \不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
% ?) f" z% n( n: O2 O前面該蓋也蓋的差不多
較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
" G1 Z; n5 t$ v1 N/ u還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
* [. \, M4 L, z& r8 p; E而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺

廷

真的會痲痹
) w' d' f, N9 [6 R但相對注重隱私性
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
! s, O5 s7 m# f  p是不錯選擇
% E2 i7 O& [3 Z, k2 T  n; t: W只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

& \+ G, t. K* }

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
. o! a* _  m7 t  C0 m
* }8 e# O! z% P- L4 s# F" p. A4 u以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

( X* m& y$ [$ H5 Z
"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "

北大咩..我住的社區
0 q/ T6 u! p- G- ]1 W是當年開價有比較貴,
但是面高速公路相對吵,
所以成交價未知.....
- C% ?& S& i9 k# |- @2 s: z. B. E
舉一個更極端的,八里龍形
因為娘家親友跟建商合建
1 Q! n: _1 L3 G1 ~, v$ R/ P: g6 |同一社區

有分到景觀戶(永久淡水河景)
3 B) V6 K* T  ]) c! t) w: U9 b; i非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
; F8 K  {+ k; |  h
2 D' `) ^4 V) l  ?$ G* K4 z親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬

9 m  R" B8 G; O$ p6 n5 p3 _2 S1 N3 n

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
: A1 @9 q: p  J0 m2 R
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
! _; l# w* }/ ~% ]. R(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
, M1 T3 v" w& A/ v. P/ k0 j北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

回復 洪阿民 的帖子
  ^* z/ [3 x/ r
別羨慕啦~
8 Q, ~6 V3 v: m8 Y' E, e阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~