學勤路退縮及不可有店面,是真有此規定嗎?

蔡大頭

我想喜愛北大特區的朋友們,
多少有一定比例的原因是因為寛敞,建物退縮26米的學勤路吧.
這條路成功營造出悠閒有氣質的氛圍,

小弟先前曾看過這裏建案的相關規定:
1.享受奬勵容積,所以要捐出一定比例的土地作開放空間.
   (我想這應該是遠雄蓋得很高,卻退縮26米的原因)
2.面對學勤路不可設置店面.

小弟發出此新話題有2個目的.
1.想確定上述2規定是否屬實?
2.如果屬實,則未依照上述規定的建案(例如x才實業的建案)
   是否應改善

寧靜海

1# 蔡大頭


　　請參考「台北大學特定區土地使用分區管制要點」，答案很清楚，至於詳細情況，可以跟縣府直接陳情，或請縣府說明，請愛用「縣長信箱」。

　　縣長信箱
　　http://talk.tpc.gov.tw/indexEmail-1.jsp

　　「台北大學特定區土地使用分區管制要點」我有電子檔，因為檔案比較大，可以來信索取（watonbalu@gmail.com）
　　

joy

面學勤路的建案都不能設置店面嗎？還是商業區有特別的規定

change1221

如果是這樣
起碼10間店面被打槍
還包括7-11

麥克

先更正一個部份, 不是"捐", 因為沒有受贈人....這塊地還是住戶共有的.

正確的說是要多"劃定"一定的比例做為開放空間.

風呂的正面都沒店面...好像沒這個問題...紫京城好像也是...

寧靜海

先更正一個部份, 不是"捐", 因為沒有受贈人....這塊地還是住戶共有的.
正確的說是要多"劃定"一定的比例做為開放空間.
風呂的正面都沒店面...好像沒這個問題...紫京城好像也是... ...
麥克 發表於 2010-8-26 16:28

　　大學哈佛也沒有問題，令人激賞的是雖然有星巴克店面，但招牌面對大雅路，讓藝術大道沒有招牌的雜亂，卻仍保有悠閒的氣氛，隔壁的碧蓮天則是被台灣房屋的仲介店面連累，優雅的建築質感跟藝術大道的門面，完全被台灣房屋那四個大字更毀掉... 我想大學哈佛管委會可以利用區分所有權人大會針對店面招牌及宣傳的方式做一下約束，不然豪宅門面盡毀，住戶自己也會很無奈吧...

蔡大頭

北大特區是我見過最特別的區域,
它能不能一直維持這樣的氛圍,
需要這裏上百個社區的住戶的配合,
其中最重要的就是"遵守規則+尊重他人"

顯然有些建商或住戶破壞了規則.
包括了在學勤路設置不當招牌或將劃定的開放空間私設圍牆,甚至規劃營業用.

所以,愛北大的朋友們,
我們是不是要盡些力請他們改善以維護我們永續舒適的家園呢?

andy826

6# 寧靜海

應該是說碧連天管委會吧
其實星巴克一開始也有違規, 但在住戶&管委要求下, 就改善了. 這樣的商家, 當然是給他大力捧場支持啦

js22020

碧連天的原始設計有些問題，
花圃沒有延伸到台灣房屋這一側，
讓台灣房屋有可趁之機。

寧靜海

6# 寧靜海
應該是說碧連天管委會吧
其實星巴克一開始也有違規, 但在住戶&管委要求下, 就改善了. 這樣的商家, 當然是給他大力捧場支持啦
andy826 發表於 2010-8-26 17:01

　　星巴克從善如流，少了面對學勤路的招牌，質感好太多了，值得支持鼓勵。

　　但對面的台灣房屋... 唉...