請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
6 O: F! Z/ \0 Q+ F0 u8 o0 B4 Q' j另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子
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悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,
. i6 v* T, X- g
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

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isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
$ g8 o. ~, ^  Q+ w5 e' {9 \1 G* f( H最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
: i* q7 Z/ ^  z1 V因為是新手，不曉得有沒有人 ...

  \  b+ n4 T2 y+ t! p- w0 C1 j
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)

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以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
; @7 z9 J& |6 w' o& A. e2006/10/22 10:11
6 s1 ~6 v. e2 v& |* ]( q在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。


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nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
' h' _! ?; \- `5 R# v因為是新手，不曉得有沒有人 ...

想要和生才議價 ?

困難度頗高!
3 `9 L- t7 F9 t  e6 N  C, `+ @
2 L) v8 e* ]- t' |7 j- J9 T" Z但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
  G, s* v: g" |5 j
( k/ {7 z; q( u住戶間的觀念,也比較一致.

大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

3 z( X4 o+ C- m3 y% M
- b3 B# l& W2 y0 p$ U6 ~1 t自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
1 U% {+ i4 E$ E& ~: |8 C8 |+ J, m也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
7 x- W$ ^1 z' d- b2 m$ _8 s
5 F! t5 _' m& _, f% C- Y  X而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。