請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子

6 {' w  Y2 t$ |' C1 F5 M悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
# P# |$ s8 Q2 ~8 v% K又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

; I) H9 y- T. E( N6 p" @缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

9 \! J# _  z& l0 ]+ \

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
) |1 J. K. R5 N* P! Y- I! X最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
+ T  f0 A% h4 k: C8 ^* p因為是新手，不曉得有沒有人 ...

0 W: G: q" ?! R# C  o- M7 d2 r
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)

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以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
) U9 f( [% S$ w% O' a$ i. A' t在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
* s9 F- n$ s; u+ k. s9 s$ @

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

/ x, F; }" `( n1 p0 J  F% Q9 O% B想要和生才議價 ?
/ y* r: l. F: I$ M3 a
困難度頗高!
* N9 ]0 P* e0 ?9 E
但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
* W0 w# q2 ]! E
' y9 `8 Y7 ^6 h- j住戶間的觀念,也比較一致.
2 r5 _& g0 n) I' a# d# V
* Y) O! v* |1 S+ ~& |4 r大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

" h$ m# k4 i& K) ^1 E
自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?

8 R( [9 }; O: k  h& g而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
7 Q% U' W# R, L: ?2 M' _然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。