請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
( m- G. w/ ^9 j  y3 E- i( M因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
1 r, ?% S5 }1 ?9 O/ g4 Z另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
7 \5 h, D0 ^" a  o! w. k. ~: o) _如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

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, a, X' ]- N# H6 F3 |' f% h
8 P6 j: }! ~3 i& ]1 x# F/ e悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

7 I6 |* B) Q7 X, @- C% _缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
0 h3 t! r8 H* N. F2 o* ~/ r/ h* U最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

, O. }0 e( j% F) k- Y2 W& F5 G- M
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
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7 Q- V; o4 ]* ^% \& G0 T以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
% \" G+ g* X3 V- e2006/10/22 10:11
0 |% |( t( v8 A5 O$ M在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。

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nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

$ P$ a' C1 Q# s+ k想要和生才議價 ?
' G3 {1 r. s( _! u6 a7 ?; _: [
困難度頗高!

但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;

住戶間的觀念,也比較一致.

1 R4 B7 V# _6 o0 v' _. W8 @大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

  a4 w1 ~$ T3 E有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
3 _* c. h/ R/ i也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?

: G" o# C' X: j% h7 c9 Z而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。