這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
- N- l$ r) X- R- D% d" w; x, [但看到新建案的底線似乎都在17, 18
- L. p% t3 S1 Z! o) d感覺九月似乎又要調漲?
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
& i7 f* G" B0 m9 Q8 \還好我去年就買了
不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
! K8 V* u2 g* d" k. d那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
  a* v  h2 c! a: K
* p, \7 }; d" T/ y
7 ~) W) c$ U+ n1 p真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司


8 I) p. L# t/ U. s3 _/ I. D% s真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
2 T; f  i6 F6 [+ d% S, b) b7 xddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
  v6 b$ z/ F4 t. ]* w% u主 建 物： 25.76坪
6 x/ U5 ~- h* p/ q公設坪數： 12.49坪
4 @1 ~$ H* L- f2 O) W附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪

大學哈佛E
, I9 [7 j% L: Z15樓／27樓
3房2廳2衛
登記坪數： 59.94坪(含車位)
平均單價：21萬/坪
4 B  F* P, K, b" I" g4 a主 建 物： 29.56坪
公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪

0 T, R2 I' H) E6 M3 S麗寶世紀館
14樓／19樓
# A' ]0 R% `9 o) }! p9 f4+0房2廳2衛
登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
. ~& o$ ~8 p3 \主 建物： 43.19坪
公設坪數： 17.04坪
6 k5 p! V) u$ P/ R9 z3 {附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪
: r+ S/ R( P% j  C. n
- x: f7 G* ]+ X1 p. K上北大
１０樓／１４樓
% v1 {2 d8 o  I% p* {$ r) R4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
& O; ], X1 t0 O* \平均單價：18萬/坪
, S0 u+ n& w9 m9 s. R! H1 _$ B主建物：32.11坪
1 F' v& }. Q: ]+ K" O! _0 p! A公設坪數：13.69坪
8 P2 R# e' d4 P, s+ o. g7 D附屬建物：3.35坪
# R! j; G$ @& l; A* f1 Z管理費： 2450元/月
3 {4 h  G% ?8 L/ m8 r7 u1 W
% Q4 |  D! o% Y+ T; p竹城千代田
3+1房2廳2衛
6 a6 T) R# v- R3 \9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
公設坪數：13.17坪
6 d6 K: n) I, v2 A5 n0 n9 R9 @附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月
: Q" k" l; w1 i# n
大英博物館
# i7 O* D+ l" y/ c! {: K% a9 c0 f8 N3房2廳2衛
15樓15樓
; y: b' _) D8 @0 L0 Z登記坪數： 51.26坪(含車位)
平均單價： 20.78萬/坪
& E0 P8 J7 C) p- d主 建 物： 26.26坪
公設坪數： 11.21坪
! g! ~5 `/ I+ T8 u7 F8 `% i+ r) P7 y+ w附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪
  l# Q+ @5 `8 w$ v1 O4 _
4 Q4 P: ^3 `- ?) R竹城金澤
2 U* ]3 Z0 h  X- j3房2廳2衛
2 O$ i% K. C4 [5 o& V* F' n14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
: r" H% ?6 b: [平均單價： 17萬/坪
' _+ |' h9 R' ?6 T( }  s; r主 建 物： 27.4坪
1 ]7 U& i+ C( k2 |% b, u/ ]2 p$ p公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
" a: B( p! v# Y$ D9 c* e+ ?/ I管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
. R" L1 c& q% k9 R8 m以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏