這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
/ x# K2 b3 W% r' v0 \: x我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
4 P% t, [: l! ^3 A5 `但看到新建案的底線似乎都在17, 18
% x- b/ l' n" ^# g6 l) F感覺九月似乎又要調漲?
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
+ f, J' k8 @( ]5 f- w. u: O- }) S一年前 跟一年後真的差很多
( k7 \! R5 }1 n8 r# i  t. w/ }這種價格真的會買不下去ㄟ
) g& P! {* n/ ]! q還好我去年就買了
" g1 L) F! D( s. j/ l& h$ @不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
8 u- x, L9 ^$ J
. ^" D* W  J3 }( t# _6 M
- _8 d. }' i5 Q" ?真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司


0 p5 A3 i" n9 T真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

, G. `) N2 p+ ^! `( k之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
0 F3 ?  e9 t/ e主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
, Y  J$ d, Q4 Y管理費：60元/坪
! V) B- i/ l9 x9 J" i
" B; |6 `! c$ t3 X) b+ ^* J8 k大學哈佛E
15樓／27樓
3房2廳2衛
. X2 O5 K8 C; C登記坪數： 59.94坪(含車位)
5 E. X3 {8 `$ r! J: ?: z平均單價：21萬/坪
主 建 物： 29.56坪
公設坪數：14.4坪
( o1 L* \5 j& u; A附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪

4 h' u8 ^; l7 r; B- }麗寶世紀館
14樓／19樓
4+0房2廳2衛
登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
主 建物： 43.19坪
公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
' s5 H  G2 H$ ^4 D7 Q+ A( X管理費：65元/坪
2 R- N3 \7 S  C* L9 L6 }8 O
上北大
) j( N3 Y8 O+ x- T１０樓／１４樓
4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
$ k7 B: _6 m0 S& n5 }$ q* }" C平均單價：18萬/坪
主建物：32.11坪
! a( ^; b) z% s+ j公設坪數：13.69坪
4 M# @5 n7 V  q% j, K7 F0 F5 R附屬建物：3.35坪
: |) ~6 R. G/ M) F7 V( W管理費： 2450元/月

  Z& M6 Z4 Y; P1 H( u% [; n竹城千代田
3+1房2廳2衛
! h0 y5 s/ q2 Z8 _4 Z9 q6 S9樓／15樓
2 C$ F% n* c7 y3 @登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
9 R; ]) X' J( f6 n主 建 物：30.43坪
" T- u* o2 `: O公設坪數：13.17坪
, Y0 e7 J& |5 `0 c* w- f附屬建物：3.47坪
+ o4 h! a" N6 V+ `* K4 N, p3 O5 i! O管理費：2705元/月
$ f  i+ m: I! j0 y
大英博物館
3房2廳2衛
15樓15樓
登記坪數： 51.26坪(含車位)
平均單價： 20.78萬/坪
主 建 物： 26.26坪
' R' y7 n0 C% G# |/ Z: z1 ]9 G公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
- [) p& |/ o! N! x+ k管理費： 45元/坪
6 \/ c  s! T. t  v6 j' k
竹城金澤
% g! ~" r; b+ h" O) H" h9 S3房2廳2衛
14樓／15樓
" @0 I9 P' d5 v# x3 A登記坪數： 54.45坪
# @, c( q: P% w: v  \平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
1 b) \  W* [$ D$ h' A3 J公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
4 T7 O* k& E1 k# g管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏