這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
- u- w7 k& Q5 ]我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
* k/ u" y4 r; l$ K  u7 _3 x0 T. ]感覺九月似乎又要調漲?
8 f0 W4 j7 h+ v- V' F如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
4 L# I3 j" k- G7 k# w+ f一年前 跟一年後真的差很多
( M3 {$ M5 C8 w- [: {這種價格真的會買不下去ㄟ
還好我去年就買了
! a2 U/ x& y. e8 _" u不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司

( ?% U0 n' v5 ^, P6 H& z8 o
: {$ h7 N  p1 C" _真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司


真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
+ j6 C0 I: j+ t" I0 [- F+ f反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
% C' ^) u3 t1 s3房2廳2衛
2 e7 C3 j' ]2 s登記坪數： 52.5坪(含車位)
4 _$ T1 |, p; u5 c+ R* t平均單價： 19萬/坪
9 I) Y! ?1 T; h) o, A& R主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪
# _  e5 a1 a  N* E8 c
  d0 g& U+ w' U- n' [- p大學哈佛E
15樓／27樓
% n0 d% r. y8 D/ f6 p9 p3 \3房2廳2衛
登記坪數： 59.94坪(含車位)
) N3 Z# w- g7 _$ L: J平均單價：21萬/坪
2 Y/ g" l; O/ `' ]4 e& f主 建 物： 29.56坪
4 s4 W  {1 e$ y" O3 P' j2 W公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
! ~6 B0 u. r% Y' k5 Q管理費：60元/坪
/ R5 X: F; g3 A4 @$ i6 P
麗寶世紀館
0 r. t; n5 ]0 t& ~* e* x14樓／19樓
3 _8 ?! ?1 V& q2 x$ W- b+ c- K4+0房2廳2衛
+ c8 |7 t, E' Z0 U登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
) c' j: d- @0 H/ G4 L主 建物： 43.19坪
- ]9 X( B! v: d+ ~- J$ I公設坪數： 17.04坪
: w- D! Q) X  i% g% X附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪

上北大
１０樓／１４樓
4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
& ]7 E& o  t( O' V1 d平均單價：18萬/坪
! Z$ d/ T7 U  S2 _* Y! _主建物：32.11坪
公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
8 }) B3 F3 [$ S  P  ]  f管理費： 2450元/月

竹城千代田
$ _$ F: L/ j  @) F3+1房2廳2衛
, O% @' o/ a! W9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
4 J! e) B; U$ u- U6 t主 建 物：30.43坪
: R" }5 y7 o3 ]+ y, u1 I公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
+ w* {/ N3 ]. _4 W- B管理費：2705元/月
- r' o& N# m) @3 z6 M: y# q
% R1 H3 S8 s  R( I1 p. s大英博物館
" Y7 u3 W- Y1 I3 ^$ ^$ `4 m3房2廳2衛
& w4 t$ G4 N  @6 D/ X2 c15樓15樓
: ?% s' f& x* y) g, u7 @登記坪數： 51.26坪(含車位)
1 H6 N/ r0 W; B1 o+ D平均單價： 20.78萬/坪
6 B3 E; f" t8 i4 M; z$ G: j主 建 物： 26.26坪
公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
( i$ P+ c8 v, l6 r* z) Y2 `) h4 P管理費： 45元/坪
1 A* v$ j1 m, [5 \" C% K
% Y! k* t8 e4 o( |竹城金澤
3房2廳2衛
# s+ X9 @% l  e: e! e: x, P& W14樓／15樓
# n8 A/ P, g/ r. T( C2 X登記坪數： 54.45坪
) p/ Z1 u! }3 z/ X7 C& ?平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
7 z6 p: k% D* b5 {) A  b5 D公設坪數： 10.93坪
/ n, X, I  ^) I4 E7 @8 v附屬建物： 3.9坪
管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏