這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
5 r4 T1 r: H+ T1 ]% @我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
感覺九月似乎又要調漲?
3 G5 {+ a# k' s/ w4 D- L: O' l- O如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
7 g+ [9 h( v  k* k# C: Z一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
& @0 t# y$ M( J; o: s4 o5 ~. M" i還好我去年就買了
; z& M; T* f, V& M3 G+ L1 e2 V不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
8 S7 v# K% t  N2 {' a+ _
- c: m) c1 k6 Y# E, o5 l
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司


  t; T3 [9 X! I8 K7 a: c$ j; s真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
; e! S, k) F# ^9 ~2 D' C7 V平均單價： 19萬/坪
; n( Y# `7 Y  E. b) C) e主 建 物： 25.76坪
8 B3 ]: K: d7 c; O- ]公設坪數： 12.49坪
* p! o: q0 B6 u8 V附屬建物： 1.75坪
+ `& ]- o3 L, g管理費：60元/坪
" X; o: I$ v6 |5 Q8 ]
# u* S2 Q) I% c# `. x1 l$ o/ S大學哈佛E
# H& |/ W, H5 F. A$ V15樓／27樓
! l/ Z$ ~9 _6 E/ @" f! z: [3房2廳2衛
& w- J$ F9 j; G$ w4 F+ \登記坪數： 59.94坪(含車位)
% h: b: J# k! V; C: }& x平均單價：21萬/坪
主 建 物： 29.56坪
1 u: o/ T, I5 W公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪
& q/ ?' x$ y) e9 P7 C0 K1 g+ U* S$ E
7 I+ Z  m$ D: ]' G* w; {! x/ ~8 q麗寶世紀館
' }  u/ T" K5 M5 }/ u14樓／19樓
5 S" @7 z: @1 _0 e' L9 z4+0房2廳2衛
. J$ b) \2 B/ |5 m# Y2 Q5 H登記坪數： 74.48坪(含車位)
( _7 N! t; |1 X, E1 K5 X$ a5 B1 t' Q+ h平均單價：18萬/坪
( y) F7 }# e2 N4 r" P主 建物： 43.19坪
7 N- _/ d1 u/ k; F公設坪數： 17.04坪
6 E3 m9 O3 j1 b附屬建物： 2.28坪
" n2 G2 S- k- w) j% T) {3 H管理費：65元/坪

. O1 ^5 U( p3 E( R( q& Q上北大
１０樓／１４樓
4房2廳2衛
3 H2 }) w2 v; g登記坪數：55.84坪含車位
# W4 x/ J/ b- Z平均單價：18萬/坪
/ W1 f# y6 i+ {5 f主建物：32.11坪
公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月

竹城千代田
  {+ k- \$ U: b. n2 x2 L3+1房2廳2衛
9樓／15樓
# D% G$ ^* f& b登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
. ]. j2 G7 ~) X: T; O  {主 建 物：30.43坪
1 ^- x! j6 j7 r+ g/ L" P  b: U. x3 ?" L公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月

大英博物館
. b. o. q) V" p5 Z- f; _3房2廳2衛
' i4 I7 t) ^+ @# U1 t4 g. q15樓15樓
登記坪數： 51.26坪(含車位)
5 m5 f4 y$ X% k6 C/ {" J平均單價： 20.78萬/坪
* J" I: A" l* T: ?% n主 建 物： 26.26坪
公設坪數： 11.21坪
" \8 {! H* f5 P; x$ G! {( H2 j附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

) ^# I: ^& v! N- C5 l2 B1 C竹城金澤
. ?2 _" o" _4 K2 X+ ^$ F) p3房2廳2衛
14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
平均單價： 17萬/坪
- G: b' @# \7 J1 F  A主 建 物： 27.4坪
  B$ W3 `2 ]  ?8 [. v) s公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
5 t# Y; z( b* H4 B% G7 X/ @8 n管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
% y2 I4 l/ k- s: ^7 k" N2 i以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏