這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
, @" d! c( b3 V& y) }6 H8 g我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
2 M4 {( c9 ]5 ?0 q) h感覺九月似乎又要調漲?
/ V% v9 \. Y3 x( V如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
還好我去年就買了
$ C6 R; n4 ?& V8 ^3 ^' Y6 i不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
/ d' i+ e8 I4 E1 A$ f那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
, p/ k4 G% e; H6 U
8 h2 X) u1 y2 n1 d
$ x8 Y8 k2 F( z& E- a3 W真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司

3 s$ W, v: h# S+ c% D$ |# J9 K
* a/ t+ C9 [; J8 O真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
: u+ h- W* m: M- eddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
# G$ G( t" B) p  b) B' |( U0 N9 J反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
/ j6 @; k/ c& s9 F" X２２樓／２７樓
3房2廳2衛
( m: h; i, ~9 w登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
9 A' }2 s  `& ?! b7 N; g主 建 物： 25.76坪
0 X$ M" ?9 r9 k! _# p! B. ^  E% Z公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪

. p. X# d0 l$ n0 _% Q0 P) M大學哈佛E
9 P4 _% G2 s0 J8 }- G7 A: f15樓／27樓
3房2廳2衛
/ d7 o. d5 u* Y- U+ ^% u登記坪數： 59.94坪(含車位)
: H) D; c: ]* M; F# @平均單價：21萬/坪
! H( ?8 h& {" c. p  Z6 f. X主 建 物： 29.56坪
公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪

# u# r6 P8 J- N% N0 b麗寶世紀館
% T% T9 w8 M& {! V$ n! n14樓／19樓
4+0房2廳2衛
) z# h' @4 \* M  a( ^# R登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
; l" Z3 |. E/ L主 建物： 43.19坪
公設坪數： 17.04坪
& J# i2 f0 A' s& s2 Z6 j附屬建物： 2.28坪
0 ?( d8 a( e7 l% \  }5 t管理費：65元/坪
9 Q6 q4 R. `2 J' x
/ s& Y2 b5 |( G3 z) u% y上北大
' a) D9 _, T0 ^* \: x/ Z１０樓／１４樓
# d$ E2 _& p8 _+ B3 \4 r# g4房2廳2衛
* n! X  m+ f& r# s6 G& F. O2 @登記坪數：55.84坪含車位
平均單價：18萬/坪
主建物：32.11坪
+ i4 y8 t- c/ i& m# ^: v公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月
" ]5 p; t1 y  T( X3 H3 j: ~3 q
+ D% j7 [. h8 C竹城千代田
. }* o3 z. z5 \' B" t! H1 C3+1房2廳2衛
9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
公設坪數：13.17坪
3 W  r3 q: s" {9 y+ x0 c$ f附屬建物：3.47坪
7 t# E: k, R( T' n管理費：2705元/月
) k/ d: y- o' X0 p
大英博物館
3房2廳2衛
$ d# G5 R2 _; O% t7 g( A15樓15樓
% ?& j$ o' K6 U0 q' F2 T登記坪數： 51.26坪(含車位)
平均單價： 20.78萬/坪
主 建 物： 26.26坪
1 u# Q; h- Q, s+ I, X公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪
" c* l) O. ]9 T3 z; h) a! {
竹城金澤
3房2廳2衛
" z6 F4 S4 ^: r# a: b+ `0 O+ x: h5 c14樓／15樓
2 K7 `: G) d& F! f& i& z2 u) }登記坪數： 54.45坪
, d4 H+ d1 b* e) [" D平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
) B0 a& D- j. S  @2 r' _) p公設坪數： 10.93坪
8 `4 }# ~! m, C; ^附屬建物： 3.9坪
管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
3 R# s4 b+ E' F' {! ~0 o2 b以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏