奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
; C( V% Y! e4 v不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

蘇光光

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/ p9 Q5 d7 j. i+ W- ^2 |# m請問一下，文中的數字是否接近實況呢？

旅行的人

對自住者來說。這些資訊有何用處？
. ?$ l- B7 n7 M4 V4 L
對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
9 {3 ^9 ]5 r2 e8 f
居住正義是很重要的。
- u- q+ M9 S# X9 D! c/ V  U
- p  U9 |( e1 r" ?三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。

畢竟有人賣。總得有人買才行。

abu

回復 蘇光光 的帖子

! s6 \& F; C8 E+ F5 R( m8 e這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔

kevin1982100885

越來越跨張的貴

meei1202

房價持續飆漲
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
5 A0 k- Q4 j7 ], W  @1 u1 X如何趕得上啊!

JessicaLee

要看實際的成交價才準確吧~~

阿煒

這價格.......真是驚人

YAO

大北大  真的很大~~
# J0 G( c1 o" V) }& W/ E$ b看起來真的很氣派~~~~
% c# S5 V8 h0 G& {不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

abu

恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.