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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯 & P) X2 S: }4 z
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住這裡 最樂活!
! { o# G3 f8 Y- qhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731& r7 G6 o$ c5 C: R8 {& K
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是否曾經想一直住在某個地方不離開?+ p% g) p2 a; |2 s* U0 ]) Q& Q' D! `
《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選" d( E+ v1 e& n* E9 n1 G& ~! f5 Q
由網友選出全台10個最樂活的城鎮
& Y0 y& x- ^. h& l6 w- @) J% f讓你參考如何住得樂活,生活也樂活!
6 J. ?2 v+ k: \
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圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
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* K6 ~, U; c2 r2 J( \島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列% J) x$ ] s1 p/ Z; Y' m9 C( |6 G3 K
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731! t. G5 `# T& a3 ^# G6 c2 G* b
【連珠君、王亮勻╱台北報導】9 t/ M4 q8 o) r# y% U1 ]4 V
1 e% S" r! l3 N3 A
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+ p, x X2 ?& F你是否有過這樣的經驗,想一直住在某個鄉鎮,不想離開,《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市,分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉,涵蓋城市與郊區,嚮往樂活生活的民眾,可依個人需求輕鬆進行島內移民。' d8 Z; F0 q/ u1 o! s0 _$ b
* Q* @; U) K, m8 u5 N9 G! f
在全台319鄉鎮中,《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標,再交由網友票選,票選時間從今年6月24日至7月4日止,為期11天,每人每項題目各有5票,共1295名網友參與,得票最高的前10名,入選10大樂活城鎮。
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" ~8 P* h1 T" n) V# N4 B+ r6 J願通勤換品質! ?) D# ]4 U+ D0 _$ q i# z/ O
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從網友票選中發現,網友對樂活城市評估指標,以整體居住舒適性及生活機能為主要考量,前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」,並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋,為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。
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前10名的城鎮中,台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水,位處市中心或市中心外圍,顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活,寧可多花一點交通時間,換取親山親水及悠閒環境。
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有趣的是,有不少網友指定三峽北大特區,中信房屋三鶯區經理詹智民表示:「在台北縣重劃區來說,北大特區規劃可說是最優質的,平均每坪16萬元,也減輕不少購屋壓力。」6 D# h! U6 l, ^& X. K9 {( v1 g
# h% f X8 G8 U4 k其餘6個鄉鎮,除宜蘭礁溪外,多以農地買賣為主的田園城市,有意購置農地興建農舍的民眾,要特別留意《農業發展條例》規定,農地面積須大於2500平方公尺(約757坪,俗稱2分半),2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
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7 ?/ `/ H' y! }+ X7 ~* G- g東部4小鎮入列8 f( b3 A) {4 o2 u1 s& f
9 D8 O( V% i7 ?! r( ], i
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中,宜蘭在雪隧通車後,往來台北僅40分鐘車程,交通便利性增,近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析,目前以羅東運動公園、清水公園周邊,距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
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第1名:台北縣三峽鎮 票數 819票
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居住舒適性:★★★☆
; ?; Z+ M- d3 I$ c# ~2 r生活機能:★★★☆$ C% h! \5 F& {2 z$ D7 g1 Z, I# g n
生活舒適性:★★★☆/ @, k) q2 P5 x$ [
生活環境:★★★☆
$ N' ^9 E1 w* _. {7 S壓力指數:★★★
' n, h6 j. j# u, q; _8 K E ?# \1 a9 W4 L8 z, M
網友啦啦隊:2 y& j- d0 @, Y+ d- M* X, W
˙桂格:「三峽是最靠近台北市區的樂活城市,工作休憩皆宜。」2 o; C5 r3 i# W; r
˙eric:「當然三峽啊!有國立大學,有山有水有藝術大道,想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」1 [( c+ q* M$ C/ X0 ]
( _1 ~# j5 g- ]2 u/ e# C1 w
第2名:宜蘭縣羅東鎮 票數 577票3 {, D) A; ?2 W
/ w" J1 g- s# ^1 f3 _4 a居住舒適性:★★★★☆
+ O9 ]% c5 N+ z生活機能:★★★☆
+ E" g* E- j$ C2 }生活舒適性:★★★☆
/ D2 B. ~2 a7 f; c# W6 ?生活環境:★★★★2 ^ [9 [8 @! d6 v3 t
壓力指數:★★★2 _! U- W1 u% S, o6 W3 o
1 _# l) k1 z- d, ~網友啦啦隊:
1 i4 p" c. O, w˙谷哥:「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好,食衣住行育樂醫療樣樣齊全!」6 q# Q* k" B, d! e
˙James Jan:「離山邊、離海邊都近,也沒有台北的擁擠紛擾,是我最喜歡生活地點之一!」
) {) O1 Z' D5 t0 i/ t
3 h X( D3 J& [" W$ v第3名:台南市 票數 567票
, {2 L) z/ m: S2 I1 @7 r% {$ W9 ]0 e7 P( P( c
居住舒適性:★★★☆
- d+ }& H+ ?( p h. Q2 E8 O生活機能:★★★★
, c; }0 {' g1 {/ b8 z2 W; D( v生活舒適性:★★★
4 R' h% B' s7 J* A- o( G生活環境:★★★) h. F. V9 u7 K; P" x
壓力指數:★★★
3 P4 x: `$ }" t; J! j7 ~! X1 E
$ m7 M$ ~/ r/ K9 H# T網友啦啦隊
6 o' [6 F' B. u4 E2 @5 |/ Z2 ]˙jeff:「不只是樂活,而且是慢活,享受古蹟文化藝術,品嘗傳統小吃,濃濃台灣的人情味。」( S$ s- U8 L9 J1 H* r- J, K! ?" \
˙城市頑童:「在每個城市奔波,總覺得都市間幾乎相近,唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記! 」* }( Q' i4 U8 G) i0 L
# l1 z9 ^: U( }4 t a第4名:花蓮縣吉安鄉 票數 409票9 A, V/ U# \) F q8 X
* ^1 D4 l$ L" `# V W居住舒適性:★★★★☆, c+ I" F" w( J
生活機能:★★★7 k( }8 @' j0 v
生活舒適性:★★★☆
0 n) A& a, m) T! K生活環境:★★★☆
. f5 ]$ }! V! S5 F; q1 _壓力指數:★★★! _ ]7 H+ d0 p7 T3 u9 E
網友啦啦隊:9 A+ s$ u T8 P) l1 X
˙桃園cindy:「是個很美的人間仙境,堪稱為台灣最後一片淨土! 」* q* M7 k; Z; O( u! M4 d; c- l
˙ㄚ不箕-小帥顏:「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳,在那裏,無欲則剛。」7 P( r) W" I' o* U e7 d6 K
" i% J+ l* i B/ D5 b
第5名:宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票9 k- @: \$ ]) [1 @% _: K4 ]4 B5 ~
9 { v$ f$ @8 q- }/ Y! r居住舒適性:★★★★
. T3 O0 _) {' H' u7 V生活機能:★★★ y1 w3 b, n! v
生活舒適性:★★★☆
+ m$ l0 U- ^9 @/ I' `# Q3 V' i1 W! x% n- E生活環境:★★★☆
& J6 n/ B: P+ ~# L1 q4 s壓力指數:★★★% p: t1 D* Z" e0 p0 |, }
# ?9 E o- u& G* _+ c
網友啦啦隊:" p5 g; U$ N$ ]& X" s8 r8 E0 m& F3 |
˙verdad:「泡湯大啖美食,欣賞怡人風光,不選礁溪不是很奇怪嗎? 」/ Z. M9 }+ l% r* h ?! r6 k/ J
˙波蘿日報:「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布!真的好棒啊!」# i, v) H. O0 l3 F
; j4 D6 Y; h0 q4 O' M) `第6名:屏東縣墾丁 票數 343票
7 T9 Y9 O3 P1 G) w6 C* z: r
; L& V$ M* @/ C$ H" |, {1 E5 A. @! j1 R居住舒適性:★★★☆
, n. S, f8 @4 e; k生活機能:★★☆. N4 W* D& k; Z% m' S M, u, ~ M
生活舒適性:★★★☆- B3 O) d7 r) r, R5 V* L
生活環境:★★★★☆ j; e2 K; [4 H& |
壓力指數:★★★
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5 q& M0 Y) u2 p& M% o A8 J網友啦啦隊:( ~9 y( B% } p5 B
˙旻旻:「熱情如火的太陽,一望無際的藍色大海,遙望遠方你將會感到無比幸福。」
: g) M1 E+ l+ M3 E( Q0 x5 D& f˙Angel:「我愛屏東墾丁,熱情的陽光,湛藍的天空與海洋,令人心曠神怡,忘卻煩惱。」& h6 Z7 q3 q' d7 N
3 P; w, H3 C7 m5 t' V5 i9 B第7名:高雄市愛河(前金區) 票數 317票) O$ K" t8 Y a* }2 K8 u) w u
8 D1 ~3 U1 x# S居住舒適性:★★★* V, W5 y, F" g
生活機能:★★★★% X% e3 B- Z4 a1 v7 Q6 T- c
生活舒適性:★★★
5 q' C4 Q2 t0 R" w) V2 C; Z w7 I3 d生活環境:★★★☆
- j, u/ S7 R+ S4 r壓力指數:★★★
. D6 \7 p9 D' E" D G5 R( E( `( r+ X2 k; A+ ?6 w M2 L# U
網友啦啦隊:' t- [' ?& @* N0 v8 s" [$ p& v
˙bb:「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧!」
3 c2 ~% T3 F6 g4 W- ? q% n˙白色的:「晚上走在河畔吹著風,欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」3 y0 f8 M3 ~: h* n C5 _
% g2 i h+ g; J: t. Q4 l) T+ G* f第8名:苗栗縣南庄鄉 票數 303票
. l9 t6 ~0 B) g9 W6 ?7 E
4 @/ X) W: k& a2 n. d居住舒適性:★★★★2 X: a; _+ N+ D4 J1 t. c1 M3 e G
生活機能:★★☆
0 O- T4 M Z) I @" N. l1 w. J生活舒適性:★★★☆
( H+ V' i8 C( k9 z生活環境:★★★★
, H( _* ]$ o3 S. _壓力指數:★★★
5 {/ o. N& t, z* o' }* a! i- E+ v" }, }2 c" w. D4 i& T. E
網友啦啦隊:
+ W' J9 i! P1 h# j& S }* o, D0 a" v˙張小妤:「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
; x/ g8 N3 B" S, I. Z) I˙曦:「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近,更有一種與世隔絕的感覺,是個慢活的好場所。」
% z: K/ L) z6 a
4 m2 B- G$ T+ W% A第9名:台北縣淡水鎮 票數 296票2 U7 @+ _; a2 M0 F$ ~3 o! D
. A ]- J' t6 L+ |" \
居住舒適性:★★★( f+ a2 d5 U! K
生活機能:★★★☆+ X! F$ c$ O0 p2 x- q8 V. d
生活舒適性:★★★
' e( _0 {1 E2 h! x生活環境:★★★☆& J: \- z: ?3 V3 y- o3 P0 N; w
壓力指數:★★★
N6 y5 d1 W% F& u" r3 S) k, A& M" A% ~7 n0 @* e$ A# P. f `
網友啦啦隊:
7 K( p. T# q( T+ Q˙茹妹:「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」# f! B) m3 ?) ^, V5 m' {& R/ m
˙Ernie Ko:「我最愛淡水,騎著腳踏車河濱道,看看河岸的風景,真的好美~~。」+ e, E9 t% {% V: B' A- k: v5 l
4 }# O6 b5 v1 g1 s& f0 a7 [
第10名:花蓮縣壽豐鄉 票數 286票$ S+ c/ @5 u1 w" d7 B9 l- K3 J
0 _4 P4 z! P2 i& ]: A/ R7 ]
居住舒適性:★★★★☆
$ c& k; V8 V, O$ V生活機能:★★☆) e7 Z: _6 r& T X
生活舒適性:★★★★
, ?" G# c1 t1 E生活環境:★★★★☆
! U+ d8 B- P9 ~9 P% Z5 Y壓力指數:★★★
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網友啦啦隊:
8 K8 b% {8 y# y8 J5 [˙dinghaw:「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」1 T0 f j& M* Z0 I. u
˙小V:「真的是好山好水好景色,住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
% L1 n/ M, l. w8 z) Z# p- H1 {3 v/ `& ^
資料來源:《蘋果》採訪整理: S2 @1 d* o5 j% _
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第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
+ P6 |- h" @* M' F北大特區 復興路 指名度高
; J7 b9 G: h! ?; R- e2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
# U+ k# t* }; E$ |0 I1 ehttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
3 w$ E x, ~ m, k: @' u( F3 ^& |% X
7 y! M" V- @/ ~ " l' y- L# n5 g; [- K+ W! N
三峽老街位於民權路,現已發展為觀光旅遊景點,假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝
8 o8 w: m# D, u+ n; y$ H
^- r+ P, Z; }7 e" V- |8 y三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足,除了鳶山、北插天山外,還有多條溪河流經,此外,三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點,鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區,街闊整齊屋齡新,鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜,是外來民眾指名度最高的2個區塊。& e" J" y q F6 n% U) ~, l
" P) j- L& C7 h, T" W" t' k
中信房屋三鶯區經理詹智民表示,三峽鎮內不僅有山有水,鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點,區域內也有學校、醫院與商家,基本生活機能不成問題。 / ?0 y' i- _* H8 X
$ g" ~3 W. I0 \2 _8 {. D
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長,讓不少在北市工作的看屋人卻步。
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- t+ m& _7 M# X& a6 T2 m5 D未來有捷運通過
! a. w* u* a4 o
5 i0 G9 L0 `1 K2 q不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3,且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下,仍吸引不少民眾前往購屋。* T5 f4 l1 A9 l2 _% o/ u% S) b. l
三峽鎮住宅主要可分為3個區塊,北大特區鄰近台北大學與高速公路,重劃區內規劃整齊、街道寬敞,是外來民眾指名度最高的區塊,屋齡6年內大樓視地段、社區,每坪13~25萬元。
# e8 j) K7 b2 W: w' l4 r4 x: n. Q, Y$ p q3 y
復興路鄰近三峽老街,周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜,也受到不少外地民眾青睞,屋齡15年大樓,每坪10~12萬元。
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大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈,住戶以本地人為主,大樓屋齡15~17年,視地段、屋齡每坪10~12萬元。 7 R, K8 |& U, g' y9 ^6 Z2 L2 b7 Z
+ r1 m+ r% X, w( w
專家意見 山坡未濫墾 安心住
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詹智民 中信房屋三鶯區經理
' O0 x l3 q/ ]* ~三峽鎮內多山地、丘陵,不僅地勢高沒有淹水隱憂,周邊山坡地也未經開發,不用擔心下雨天會有土石流危機,此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點,加上區域內多規劃為純住宅使用,居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 5 |2 G, d! c/ M& O' ?
! I$ I, g5 ~. S8 f# G/ b樂活人心聲 通勤時間長 須考量
; j7 m- w/ n7 W$ D$ q ( i, u: M& A4 D' ^
柯素雲 50歲 家管 居住約3年7 x& g# J3 \5 L! F
我原本住在中和,後來因為小孩長大了,想換大一點的房子,才搬到三峽北大特區。 B4 i( n* P" a, B" ^3 { ]
這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞,唯一不方便的地方就是離市區遠,上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 Q* I, Y8 ?7 n6 O- ^
6 N1 `1 U4 w* F1 }- Y" ~) _8 n# \三峽報你知
, N+ u' Y* u0 Q2 l* r3 y˙環境3 m: W. I$ o; q. Y8 i& F$ n7 c
◎鎮內綠地多,除了三峽溪、橫溪外,還有鳶山、溪南山等
1 a3 Y; Q& _! \0 { N7 _! ~◎復興路恩主公醫院,為鎮內最主要的大型醫療院所
+ a% {5 ]9 s$ E l7 m◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道$ m! q4 d5 e& E0 W; s7 ]
8 a ~8 n, A6 X- ^# l. j2 C
˙價位
- m3 k2 I0 y$ { f8 R- h5 \; O1 E A# V◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元
! v, u3 K I& w7 y◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元% q6 {6 |2 A3 d
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元# W" o! y, A4 A0 H
◎最低入住行情︰北大特區套房,總價180~200萬元7 w) _+ m7 `: C4 `
5 K( e5 \, h$ o; T' p! x N8 f˙樂活景點& m" n3 s% n& ?* Y/ Q/ o: z/ n
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點. F& ?% D( a. @8 P9 S' n
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色,曾是三峽最繁榮的路段,目前發展為觀光老街
& x5 B' v: B1 R1 W- S9 i◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
" y( L- r; a! T G) y% z0 I◎開車20~30分鐘,可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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