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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
: C+ |# F, K0 I3 I V/ |8 O" J% o6 e# k+ L$ `
住這裡 最樂活!
7 Z7 r, L9 x. t- e X$ ~http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731+ i R: c0 v' A' d9 q! @5 M: K
$ G! W! u4 r1 b4 X
是否曾經想一直住在某個地方不離開?
7 |8 T5 e3 y. M& S《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
, m2 Q! c/ d3 Z# b3 C3 ~$ w由網友選出全台10個最樂活的城鎮, [0 U; I8 I5 j" |' A$ W
讓你參考如何住得樂活,生活也樂活!
( V4 n2 D u! n* z, Z7 F3 K( N0 g
9 x% Q3 t$ l. @8 y1 S* |
圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
' N0 C8 Y2 g" s, |/ b0 Q4 z) T( N
) r+ v' S: d2 P+ a% X F. R/ P4 B$ e$ u; Y* S2 v0 a: p) m& S7 j
島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
6 r+ [7 Z# {/ K6 X% ]" G/ e* \4 Z) ahttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731
6 i2 h; P8 ~1 Y% G8 S( @0 V 【連珠君、王亮勻╱台北報導】+ R. h' [; X7 F* S6 s0 a% R0 u% J
1 @4 M6 @, A/ ?) v5 I9 z( C
4 F1 f9 }6 {4 x; n1 V
' z0 U* }- M+ P" h, Z你是否有過這樣的經驗,想一直住在某個鄉鎮,不想離開,《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市,分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉,涵蓋城市與郊區,嚮往樂活生活的民眾,可依個人需求輕鬆進行島內移民。; g1 A8 z+ D0 T# F" H
' P6 Z% Y. }# s在全台319鄉鎮中,《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標,再交由網友票選,票選時間從今年6月24日至7月4日止,為期11天,每人每項題目各有5票,共1295名網友參與,得票最高的前10名,入選10大樂活城鎮。0 w) U2 N3 y. }0 }2 M3 P" [0 z
E- {5 f U" P, G" n* c2 g3 o
願通勤換品質4 j. C5 X+ M v1 ` Q
/ W& g3 f+ o/ A7 K% G% P/ J
- e$ F7 T$ J# e O4 b
a7 _# C) L. S! L( q0 o+ T( q從網友票選中發現,網友對樂活城市評估指標,以整體居住舒適性及生活機能為主要考量,前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」,並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋,為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。: I* ]) g) W7 T/ h
& C D# ^( B$ s; T' M! N0 O7 S
前10名的城鎮中,台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水,位處市中心或市中心外圍,顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活,寧可多花一點交通時間,換取親山親水及悠閒環境。
& H. V3 k2 ~0 R' e
* G. v/ T7 Q7 E# E4 Y4 Q3 l: H有趣的是,有不少網友指定三峽北大特區,中信房屋三鶯區經理詹智民表示:「在台北縣重劃區來說,北大特區規劃可說是最優質的,平均每坪16萬元,也減輕不少購屋壓力。」
& P: G* f6 p4 L/ G8 `5 D N6 p# i! B- c: i- |0 |
其餘6個鄉鎮,除宜蘭礁溪外,多以農地買賣為主的田園城市,有意購置農地興建農舍的民眾,要特別留意《農業發展條例》規定,農地面積須大於2500平方公尺(約757坪,俗稱2分半),2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。2 D) R! I9 x2 L- y+ r6 o+ h- s
# l1 R) d; A1 c& b, d東部4小鎮入列
7 y% n! g' L9 M& }2 I( ~
7 w+ u. C/ V7 Y2 ~$ _6 J7 h* R4 `3 }東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中,宜蘭在雪隧通車後,往來台北僅40分鐘車程,交通便利性增,近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析,目前以羅東運動公園、清水公園周邊,距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
; k; R( i1 K' c% M0 h
! Q4 n/ G! P* n4 n' h2 y第1名:台北縣三峽鎮 票數 819票/ R6 i! S9 [, o- [. X5 n( |1 S8 ?
) C: }$ ~5 S) h4 A# n6 G居住舒適性:★★★☆- e/ O H0 D. T' ], P% R- J0 c
生活機能:★★★☆; p7 i2 x6 P3 M5 a y
生活舒適性:★★★☆. {. u0 \ F' W2 N
生活環境:★★★☆
9 |% D$ k) h& B, W; ^, X壓力指數:★★★. h; d" Y( H1 g% n0 G& M
9 N+ E3 e) [7 ?& R網友啦啦隊:" [2 d1 Q0 l$ h: L! K( `
˙桂格:「三峽是最靠近台北市區的樂活城市,工作休憩皆宜。」
# M& b+ ^7 @# k˙eric:「當然三峽啊!有國立大學,有山有水有藝術大道,想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
/ d. B$ T6 X# k
( h+ I/ y. W- O3 {8 e第2名:宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
| g; P7 X; g: j3 }
; I' ~' \, ]* S居住舒適性:★★★★☆
. A0 f6 }: u+ ]" N n% c- h' c生活機能:★★★☆, D! A+ M% J/ Y; i! Y
生活舒適性:★★★☆
5 ]7 i+ C' |* r. o8 N5 Y生活環境:★★★★
9 p1 [0 l- l3 w r. }! d壓力指數:★★★
% I; P; @9 i# B& y( X% {1 G
$ \5 l7 u' c7 d0 {, ^網友啦啦隊:+ A' i( n5 D) H" a3 A) J! E
˙谷哥:「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好,食衣住行育樂醫療樣樣齊全!」
- V0 C* ?" ?( I/ b5 w˙James Jan:「離山邊、離海邊都近,也沒有台北的擁擠紛擾,是我最喜歡生活地點之一!」
7 Z0 z+ v1 V8 s/ j( A% C- X6 M* `/ a3 z; r9 E7 i5 V* C
第3名:台南市 票數 567票
& q) m2 E {: H/ N/ ^9 b' u1 T" o2 t8 y! i+ t
居住舒適性:★★★☆
- w& Q# l% X, ]9 J( \生活機能:★★★★3 \' h& V8 ?7 T' _$ H
生活舒適性:★★★) V+ r+ v" ^9 T4 P0 ?5 W
生活環境:★★★
% C _2 n# }& `. \壓力指數:★★★2 q* g( ^ y a4 F9 U
% P2 j4 A' I* P" s
網友啦啦隊
4 A$ c( Y5 z+ r, P) \ K4 X G˙jeff:「不只是樂活,而且是慢活,享受古蹟文化藝術,品嘗傳統小吃,濃濃台灣的人情味。」" \: L, q$ \- @! A" @" t
˙城市頑童:「在每個城市奔波,總覺得都市間幾乎相近,唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記! 」
; M, q; K( j4 e: Y/ G7 u. G8 @2 U3 R9 n! [ U- M8 s$ {2 r. k8 Q5 J
第4名:花蓮縣吉安鄉 票數 409票: x& p" w1 _$ u0 h% A) P
- h$ S( ]0 \2 c* s( |* D. S8 g, n居住舒適性:★★★★☆. o: b9 q, E2 C% ]( E- C7 B* q/ ~
生活機能:★★★; U: j& l% M! j/ T4 z# d
生活舒適性:★★★☆
: o# ]/ N1 z" r1 }生活環境:★★★☆
, C1 U/ G0 ]1 R- f壓力指數:★★★
. q9 Q( a# i M; i網友啦啦隊:
; {9 m" l2 k, @7 c: Z˙桃園cindy:「是個很美的人間仙境,堪稱為台灣最後一片淨土! 」. B% J" ~0 _" b4 y
˙ㄚ不箕-小帥顏:「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳,在那裏,無欲則剛。」
5 L- t( o2 y5 E7 J* @8 W, i6 ^
3 R) \& r% I f) S, W; \7 C第5名:宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票9 R/ }' @4 e; u' R0 z
% j7 @$ b& ^+ _# }, o% q" T& _居住舒適性:★★★★& }7 ^* ^$ @: \1 _& L: f
生活機能:★★★
( u) q# |# S A" s* t. W+ ~+ z生活舒適性:★★★☆
* O# J9 h- v( K生活環境:★★★☆5 n3 f- d+ S2 e. `! E4 D
壓力指數:★★★3 y" C: A0 L8 u. ?* M1 I+ B8 p- B
- s7 \: R% ^/ \$ ~& Q+ ?' M% N
網友啦啦隊:
- d# t E& k- O4 u˙verdad:「泡湯大啖美食,欣賞怡人風光,不選礁溪不是很奇怪嗎? 」. C8 U3 [8 M# Z% ~# p
˙波蘿日報:「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布!真的好棒啊!」
8 B3 y. q; d, u6 @3 j' H: H3 y7 l3 G: O, ^1 T# P
第6名:屏東縣墾丁 票數 343票
8 }: r6 w- F! e* X Y$ M
0 H( N% ?! @/ `3 i居住舒適性:★★★☆
; O6 J* i8 T7 T* ?3 J% _; a- o# g生活機能:★★☆
4 Z% G' P! M( Y6 a# }生活舒適性:★★★☆
9 ?0 u8 R( Z0 I9 k) {生活環境:★★★★☆+ V1 }% J0 z1 \& T1 e
壓力指數:★★★, s, O9 {- y1 h# O: h
) Q' b8 ^4 O! ?# x網友啦啦隊:8 U' Q3 }6 Y( x& e5 v) A
˙旻旻:「熱情如火的太陽,一望無際的藍色大海,遙望遠方你將會感到無比幸福。」5 _; T" q$ q" B) O# X
˙Angel:「我愛屏東墾丁,熱情的陽光,湛藍的天空與海洋,令人心曠神怡,忘卻煩惱。」
b& _" K5 _: m8 `1 ?
# l" _, V+ J5 T# ?: L: i9 O第7名:高雄市愛河(前金區) 票數 317票3 u0 x; Q1 I1 B; G: B/ I' G( ?* M
* h6 e) Z) s: a4 ]: `居住舒適性:★★★% u$ o/ ^* i, M
生活機能:★★★★6 h# y( }& m& ?1 O8 t
生活舒適性:★★★
1 c* Z% |( k6 W- a7 x/ _生活環境:★★★☆. M& m& Y/ C; e% g8 r8 P
壓力指數:★★★
) Y! P! L2 v i1 {) p
5 T1 H; b& }4 U m, a網友啦啦隊:+ X; l. Y" o6 R8 h+ |
˙bb:「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧!」
& J2 F/ _! t7 t- Q7 J; d1 z7 I˙白色的:「晚上走在河畔吹著風,欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」( M; P& W4 c0 y6 _ z/ M
. ?2 S2 S, R% Z* J$ d* b
第8名:苗栗縣南庄鄉 票數 303票
/ g: n* i' Z3 A x" D
" h" Y; U: _, v居住舒適性:★★★★
3 O& t* w, N# R* h- [生活機能:★★☆8 ^. J1 C0 q* @5 M! l1 C
生活舒適性:★★★☆: H% |* C* w/ Q8 d3 g% V7 ]$ g' G
生活環境:★★★★% Q U6 W" O0 |+ G
壓力指數:★★★
2 r1 }4 A" O& b$ R$ ^- d: ~& J
" a: H% i2 O3 b6 `% \網友啦啦隊:
; R4 e. c1 u6 C7 [6 [( D˙張小妤:「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」8 T) i+ J* \, z% i% Z+ S5 L
˙曦:「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近,更有一種與世隔絕的感覺,是個慢活的好場所。」
* U: ~1 l* H) ^# g$ \7 f3 l. i+ B Y- c- { B7 _$ i
第9名:台北縣淡水鎮 票數 296票& W, p0 {+ V$ d- s
9 j" U# D, \9 |$ J) k
居住舒適性:★★★
^! B5 C1 l9 |9 K生活機能:★★★☆6 e# v0 a9 D/ B9 N2 J4 z
生活舒適性:★★★
7 }- U. m5 |, F0 E生活環境:★★★☆ q) _* h3 s' D" b) w' s
壓力指數:★★★
! g3 ^% s; e6 t( F) \ z+ a# b# G( M) A# d3 Q! _8 S
網友啦啦隊:- I; M) e$ M; |2 f
˙茹妹:「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
2 U& Q% P) m& y4 W/ z9 e% [/ m6 D˙Ernie Ko:「我最愛淡水,騎著腳踏車河濱道,看看河岸的風景,真的好美~~。」- \! W: J) r {2 O7 {
4 `: C4 c9 \1 p) d+ t
第10名:花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
# j5 y% P& z6 Z X7 B' u
: h t( m/ |5 ~" [居住舒適性:★★★★☆
, A$ x0 K9 E/ U% A7 y生活機能:★★☆
0 f' T) V- e. @9 d* F* \生活舒適性:★★★★
! T$ x" W& f, I O' w, @生活環境:★★★★☆
" T \* u7 _! ]$ k7 E( P s壓力指數:★★★) w' x7 Z+ U8 C) U) y. J
; f5 i: N# ?/ t0 z+ e5 U/ F% s網友啦啦隊:
/ E/ Y1 t# k+ H7 H9 r& B˙dinghaw:「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」) N! a5 v2 T; ~4 L C
˙小V:「真的是好山好水好景色,住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
* E4 d* T! F3 B' D/ R7 ~! v* J
資料來源:《蘋果》採訪整理0 n% {5 ]0 l" J; z
& w/ y: Q# U* d
+ v: |& q7 _/ E' j# k第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3 g% U- v1 E8 z( M' c. w
北大特區 復興路 指名度高
& j: S( o% ]! C8 b2 x, w, K* V2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】) Y v/ G5 q4 p2 p2 v
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
( A2 H) T+ c% N! B7 A# ]* E. n; a8 \# `
+ [, i0 N$ f4 ]: L' c, ]
三峽老街位於民權路,現已發展為觀光旅遊景點,假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝# f8 @( E) M/ a. d- ?
% b1 t& m6 j; z# b) v- \7 L
三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足,除了鳶山、北插天山外,還有多條溪河流經,此外,三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點,鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區,街闊整齊屋齡新,鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜,是外來民眾指名度最高的2個區塊。7 o O, ?% K6 h. I" }8 K
" D% D% F! t- N2 R( J# a6 l% _中信房屋三鶯區經理詹智民表示,三峽鎮內不僅有山有水,鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點,區域內也有學校、醫院與商家,基本生活機能不成問題。
6 x0 t, [6 m5 @1 N' D; z3 `1 {3 p+ ]. y$ x0 g, U& \
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長,讓不少在北市工作的看屋人卻步。
9 X& q& F6 l9 S+ P4 U, M- y, Q3 u, e# }* W4 G
未來有捷運通過
, a( f4 d6 C9 Z% y7 a8 w& w$ [9 I
不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3,且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下,仍吸引不少民眾前往購屋。
, k ^! P: p6 w( F: ?三峽鎮住宅主要可分為3個區塊,北大特區鄰近台北大學與高速公路,重劃區內規劃整齊、街道寬敞,是外來民眾指名度最高的區塊,屋齡6年內大樓視地段、社區,每坪13~25萬元。! P% |2 Q; h7 r7 X1 }
' Z6 t) _% e6 N2 l; K) V
復興路鄰近三峽老街,周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜,也受到不少外地民眾青睞,屋齡15年大樓,每坪10~12萬元。 7 U: r6 I4 q' E& [) @
2 \( h4 J1 `4 E+ Q. ~大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈,住戶以本地人為主,大樓屋齡15~17年,視地段、屋齡每坪10~12萬元。 - x, o+ {5 z8 g V; h
' ?1 ?; M8 `4 |$ v, O6 H' y
專家意見 山坡未濫墾 安心住 ' r$ P, E0 U( O* R% ?. p* H; |
! b" W0 C8 A5 S% L4 t& f詹智民 中信房屋三鶯區經理5 l8 Q' O& g8 K/ L3 e
三峽鎮內多山地、丘陵,不僅地勢高沒有淹水隱憂,周邊山坡地也未經開發,不用擔心下雨天會有土石流危機,此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點,加上區域內多規劃為純住宅使用,居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 5 a7 L, j; o! w2 w: [ I# @% [9 e' }
- J6 V! v( [, Y+ w5 H樂活人心聲 通勤時間長 須考量
- |* N4 l0 `: a8 N7 B) t
* N" e) l! [0 k* c5 S柯素雲 50歲 家管 居住約3年" d' Y" c( W" q6 ^2 D& k
我原本住在中和,後來因為小孩長大了,想換大一點的房子,才搬到三峽北大特區。
& s& | i& G6 ?. \) N; P* T這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞,唯一不方便的地方就是離市區遠,上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 ; L& n. ^/ z1 c# i
+ c5 c& I e8 K0 @: a/ ^4 H
三峽報你知0 l1 I# l9 a' e7 Q
˙環境
5 c7 p! {) {# c5 I9 l7 I& ^# X; z◎鎮內綠地多,除了三峽溪、橫溪外,還有鳶山、溪南山等$ \- Z9 J' x! |4 j- q7 O+ H* Z$ G8 [
◎復興路恩主公醫院,為鎮內最主要的大型醫療院所
5 g4 n+ u7 D; r% Q U+ a }1 L◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
+ Q- s- H3 ?& T# M$ @
. j2 U( U3 D) R! e% _1 r7 m. b˙價位
( A7 {- W, I# E, @! O& A5 ~◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元/ l8 T1 R" s4 @! d( `
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
. r! `* X# b8 N0 f% ]' b4 v: K◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
( f; K1 o0 X6 n$ f0 }6 k* ^◎最低入住行情︰北大特區套房,總價180~200萬元; J0 g. E3 y' B2 K& f, ]
7 Z2 d3 \* W* _/ y I2 K9 d1 d3 v& a˙樂活景點
& e9 X, H) U J) i0 t◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點
+ Z- o# y% q" O& f◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色,曾是三峽最繁榮的路段,目前發展為觀光老街2 @ I u; H- D
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
) Q% S) ]! v2 l& R B+ B◎開車20~30分鐘,可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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