獲獎優良社區 房價多2成

dingding

【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐，逾120組參賽，44組社區得獎，獎金6萬元~12萬元不等，三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中，汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目，雖經歷水患無損目前房價，業者說，獲獎社區能保值，較周邊社區貴1~2成。
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: A  l: u: _9 B新北市優良社區共有6大評分指標，管理委員組織運作（30％）、公共設施管理維護（30％）、社區活動計劃（15％）、綠建築低碳社區(12％）、社區安全發展計畫（8％）及社區發展特色（5％），本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示，除評鑑硬體設備外，社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中，預定10月7日公布得獎名單。
; i+ o# P3 J- }3 D- u# N7 b交通機能再加持
分析新北市得獎名單，板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多，永慶房屋板新店店長黃國彥表示，優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因；而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差。
8成民眾想參觀
汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘，仍奪得1997年後社區第三名，社區監委林文明說：「水災期間最低房價到每坪14~15萬元，更出現1坪9萬元的法拍屋，不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示，該社區目前開價約為每坪38萬元，比周圍中古房價30~31萬元高兩成，汐止想要購買中古屋的民眾，高達8成皆指定要參觀國泰環翠。
辦免費教學課程
5 c! X) f" C! B- V  c4 w" u9 M國泰環翠為了改善社區品質，先從硬體下手，裝置新發電機、防洪閘門，讓社區避免淹水之苦。林文明表示，社區透過免費的教學課程，教師以全「義務」性質的方式授課，幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示，自己曾參加過太極拳、兵乓球社團，雖然社區曾經歷水患，但鄰里感情相當好。
) y* Q5 x. U+ v% q1 K獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓，社區總幹事徐永鴻表示，除經營自己社區外，也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉，讓評審委員留下深刻的印象。
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003

服務小弟

其實這也不一定啦.........

2 `4 X: ^) }9 L有些社區自視甚高...........根本不願意參加這一類的評鑑......

, P% b) A6 f/ o& [名宅未參加評比者.........比比皆是........

小熊米

名宅也未必是管理人性化或住戶熱心參與的社區!

emmamama

劍橋已經得好幾次了

貓頭鷹

這種報導  聽聽就好!
' p5 P2 j% {! @; s我怎麼沒看見2成的價差??

KaoAndy

現在的新聞報導，怎越覺得像是說故事比賽？？

旅行的人

話題的新聞性一過。
5 K/ o1 d) k2 Y" ^一切還是回歸基本面。

6 p6 D  |$ D3 M0 G2 Y如同選美活動一過。女人統統打回原形。
8 |4 h& g( |0 e# g4 N' z2 m擦脂抹粉。粉墨登場後。都要回歸理性。

' o0 i+ v' l, A哈佛、劍橋、上善若水都看過。不過最後沒有買那裏。

有一好。沒有兩好。
6 q# n' H9 {' g$ `0 ^
所謂評比。看看就好。
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avatar2005

591去看看就知道有沒有2成了~~
似乎沒差~~花錢買的新聞吧!!

landy

不管如何!!
/ ^: N# P6 D& Q7 [4 K) |; B/ P  i只要住的開心,居家環境安全,
這些比什麼都來的重要歐!!
6 w6 b( e0 Y; [) c評鑑是個指標,但是也不是絶對,
0 ]0 M: _& W7 s, x( H2 u9 b有這份榮耀當然好,
不過,就算沒有,只要住的地方很舒適.安全.整潔就好啦!!
0 N- W* w0 S& v# [* |7 L' U# s2 l至於,影響房價我覺得倒是不見得!!
因為生活機能好的居住環境
自然便會提高房價!!
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mika

也是像...信義區豪宅......帝寶.....都沒有入榜...可是房價保值率高
所以評比只能參考....不能當作保值依據....