跟房東買房子會比跟仲介買便宜嗎?

快樂讀書會

我認為未必.
一般人不想付仲介費.購屋很多人直接找屋主買.
) |7 ~1 l8 Y$ }# R! ]" W但會比較便宜嗎?
% I! O& j9 @% v  b# Y' k, T" r昨天一位熟識的屋主.帶了一位買方來.讓我幫她們寫成交訂金資料.
我實在有點寫不下手.因為~成交價高出市價40%.
8 @# W+ T+ Y; U. z$ |3 j實在汗顏.比我們一般的開價還高20%.
+ G6 e  G# }+ Y/ n; o+ ]5 _6 U0 S賣方真的很厲害.

ericchu

好狠啊~

小王子

殺手級！40%~~~

西西媽

認同~!+1
5 P# o  G: W  p5 {$ j: u7 p1 o/ z不是因為自己是仲介才這樣說
是看過很多類似案例...

t87875036

佩服佩服~~
不過真是苦了要買房子的人!!

快樂讀書會

錯了.買方很開心.
) J( X  [0 p! H所以買房子前應先做一點市場調查.

A君的爸爸

不一定,
之前賣三重的舊房子,開價400...給兩家房仲賣,dm上印的價錢是440~480
但都沒賣出,後來賣給鄰居的兒子380....
5 m( Z. ^7 N" Q* Q: Y過幾年,又委託永慶賣蘆洲的房子,原本打算賣550就好,520是底線
& \& Q0 b9 |4 F- G4 g永慶卻能以620成交..

現在買北大,看了10個案子,
1 ], d1 N% ]1 ~# \; W最後成交的卻是一開始就踢掉的...
* @5 O/ t3 b) l4 T, z7 |) B4 t
+ t0 p) @% N; }7 Q3 {買賣房子..其實還是要有一點點緣份!!

cic318

4 {3 R# M; V' ]6 s/ J
" E3 g( B. U; l9 L; e! e他會不會是要做價好讓貸款成數增加啊？！現在還找得到這麼“普龍龔”的買方嗎？

洪阿民

3 I! k2 ]0 d& ]- [7 I0 {
+1
  q) |& f" k: m4 l: [6 _# o真的要靠緣分！！
" C; X9 \0 w( p" T5 a自住的話，如果不喜歡，再便宜的你也不會要
4 m+ @) L# c8 R$ ]9 y; c8 j6 |9 P真的愛不釋手，可能價錢就好談了
我們來北大看屋一開始是委託仲介 (一開始鎖定四季、太子、MBA、金澤、上善等管理已上軌道的社區)
4 R( e8 p6 h+ Y. k* v/ Z2 C4 K後來又陸續看了鼎禮、哈佛、春城、達人、風呂、上北大，
去了還沒弄好的世紀館，
也被幾位仲介拉去看了本來沒打算看的建案，如劍橋、上闔築、爵仕悅等
但都沒看到真正「一見鍾情」的物件，雖然有些開價真的相對便宜，也不會考慮
老婆最喜歡的大學哈佛正三房，又因價格太高無法下手
就這樣看了近兩個月，最後不小心走進千代田代銷中心 (我先前一直誤以為千代田賣完了)，小姐聽到我們的需求，就介紹一間剛好原屋主要託售的
$ Q  n* N; m6 Z4 W! i3 i' W% P' P我們有喜歡，加上重要諮詢對象也認同，就小殺一點便成交了
: W8 W! a5 N! R我也知道成交價一定比去年高了一、兩成
但...大概就是緣分到囉

饅頭爸

一切都是緣~~
. ]0 ]; U; @+ k7 l  l# ~3 T) {% I沒有緣分再有錢都買不到喜歡的房子