跟房東買房子會比跟仲介買便宜嗎?

快樂讀書會

我認為未必.
3 a, [* e% d; g2 ?( f+ }' t一般人不想付仲介費.購屋很多人直接找屋主買.
但會比較便宜嗎?
$ h3 E: f+ E- M9 {( Y0 E昨天一位熟識的屋主.帶了一位買方來.讓我幫她們寫成交訂金資料.
3 j0 I4 O7 l1 ]9 J9 C3 Q+ \4 b我實在有點寫不下手.因為~成交價高出市價40%.
) n/ F6 V# \0 ^3 X: S0 X實在汗顏.比我們一般的開價還高20%.
賣方真的很厲害.

ericchu

好狠啊~

小王子

殺手級！40%~~~

西西媽

認同~!+1
4 m* P! c7 n' H9 P" I不是因為自己是仲介才這樣說
是看過很多類似案例...

t87875036

佩服佩服~~
不過真是苦了要買房子的人!!

快樂讀書會

錯了.買方很開心.
# }; {) I( r( U" ?8 u) u# K) y所以買房子前應先做一點市場調查.

A君的爸爸

不一定,
之前賣三重的舊房子,開價400...給兩家房仲賣,dm上印的價錢是440~480
但都沒賣出,後來賣給鄰居的兒子380....
3 E+ A, L- Y# B" H& ?6 ^' c8 I過幾年,又委託永慶賣蘆洲的房子,原本打算賣550就好,520是底線
永慶卻能以620成交..
3 f8 s- v& B* q! D* V' J& b3 M$ r
現在買北大,看了10個案子,
9 n' w% d. G; N5 y! T+ z7 }最後成交的卻是一開始就踢掉的...

: s/ Y) H' v! B* W買賣房子..其實還是要有一點點緣份!!

cic318

# U' K. j: ^# V7 L8 m! I% a
他會不會是要做價好讓貸款成數增加啊？！現在還找得到這麼“普龍龔”的買方嗎？

洪阿民

+1
( O- w( Q: x( Q2 ?真的要靠緣分！！
6 a7 g% q1 A; X" V3 M, p' w自住的話，如果不喜歡，再便宜的你也不會要
) s% F5 ?$ t. @2 b真的愛不釋手，可能價錢就好談了
9 o+ I8 T/ o+ r7 d' G" G/ C我們來北大看屋一開始是委託仲介 (一開始鎖定四季、太子、MBA、金澤、上善等管理已上軌道的社區)
後來又陸續看了鼎禮、哈佛、春城、達人、風呂、上北大，
6 M; ^5 J) I. S4 [" [) q7 r去了還沒弄好的世紀館，
也被幾位仲介拉去看了本來沒打算看的建案，如劍橋、上闔築、爵仕悅等
但都沒看到真正「一見鍾情」的物件，雖然有些開價真的相對便宜，也不會考慮
老婆最喜歡的大學哈佛正三房，又因價格太高無法下手
就這樣看了近兩個月，最後不小心走進千代田代銷中心 (我先前一直誤以為千代田賣完了)，小姐聽到我們的需求，就介紹一間剛好原屋主要託售的
我們有喜歡，加上重要諮詢對象也認同，就小殺一點便成交了
我也知道成交價一定比去年高了一、兩成
+ R* ~6 l' Z1 _但...大概就是緣分到囉

饅頭爸

一切都是緣~~
沒有緣分再有錢都買不到喜歡的房子