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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:# R2 k. l: T  g0 m2 s8 G0 j
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈, u; _3 y" s2 b, |! f- c
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
5 l- N. m9 U3 a  Z, e但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續1 @; i& \2 |, v& w+ D) K1 k
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去8 I$ G: K. Y/ Y! \
: s6 c5 D4 `) [% f3 _" P
不知道其他人是否有更好的想法 ?

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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街,國際一、二街的店面已經開的差不多,5 G# ]3 q4 U& a, c) q
但是同質性好高,大家都一窩蜂的賣一樣的東西,6 s* y, F. h2 d$ i2 X# w# ^* {
短短的街,牛肉麵二、三家,義大利麵四、五家,平價日式料理三、四家,
6 C: s$ U' Z7 r% z% a鍋類五、六家,其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有,
( s4 z; J3 A( [/ @同質性高,消費者比較過後,就會選定一家消費,其他就不會再去了,
. j% K. s  ]% Q1 ?所以很多店很快就會被淘汰,建議快點開各式不一樣的店吧!

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~* a3 Z: D$ [- T* P, B; q5 X/ @3 m
早就看到那裏阿......
6 g. `2 X8 P; z' C" ?% W0 A9 @當初我在板上說時都沒人贊同.....
- w0 e. X  j- d( q# [# f0 |大家總是推...學勤路
$ M$ @/ v& a- F. R- [& B% o8 M真正有價值得是熊城路........../ X. P/ ]! V* u) O
但還有更驚喜的..............! ...
8 e# s7 f8 @6 f. Q9 x, _亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

+ K' P2 D* Z5 Z1 |+ a" `* B! k6 ~3 \, q5 \& M1 t
有甚麼更驚喜的% X! x" f. ]3 w( F2 G

; g" u  Q0 f$ K' K7 ~: m另外您的高見曾發表在那裡?

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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的,4 B$ J2 H; ~" r6 {
學勤路就像貴族,有藝術大道,有咖啡廳,有休閒跟藝術氣息,4 a7 ]( q7 X3 g0 Z
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成,配合公車轉運站跟方便的停車場,) x4 k7 ~$ H0 Z& Z
以及未來的皇翔28商場,% g$ M  H. \& s: x6 s3 \4 _
有可能發展成北大特區的新商圈,
8 t7 q5 I* V6 m8 S2 J2 u價值都有可能提升,但方式可能不太一樣。
& i, V  c0 H7 a7 W+ i" T" F0 N
$ ^: D7 ?$ f% C' o) F我覺得學勤路還是不錯,離塵不離城啊!XD

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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬 - G; R" Q/ p/ l8 }

. q7 h- V! f3 l' u5 U& N8 G
/ e& B' j3 ~. @如果以後大潤發真的來了,我就不會去家樂福了,1 ^9 H; u& b- C) z) Z1 g
大潤發普遍比家樂福便宜。

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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿8 x0 ]7 v& |! c- o/ ~
北大特區就這麼丁點大1 _* v7 N8 E7 j7 Q- F% @) {/ e& |( B
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠/ p2 x$ f9 ^  U  ]% g1 K/ [
對大家都很方便的,所以不管學成路,大義路,學勤路,松竹梅十字街廓,
& a( G# K- I! `8 ~" F$ _0 E1 c7 `都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈,也沒有遠到哪裡去哩. x1 B/ [$ q  L. F" U
真期待早日可以搬過去住~~~~

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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了
7 Y2 \; `1 U, F畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2010-6-17 22:57:21 |只看該作者
8# 大胖豬
+ W7 J) t: i: |; v4 {; V; X7 M2 J
/ k7 X6 z& R7 r* d
去賣場又不會只買一包科學麵,
0 ]- s( ^6 ?9 H5 M4 G沒騎車或開車怎麼搬的動?# R2 f# F- b/ v; N6 k; G
遠一點點近一點點都沒差,
$ o/ K; G, L  P7 p2 \0 x" f, B便宜比較重要啦!

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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬 + I  d7 V4 d+ J
" k8 a  p* n) R6 |8 L  X" E; P
! N. q; G: i* J6 N
去賣場又不會只買一包科學麵,9 g$ N; w; R. ?6 [" k
沒騎車或開車怎麼搬的動?3 p: N3 C$ k; ^
遠一點點近一點點都沒差,
, v" M6 w2 D3 C) O便宜比較重要啦!
4 ?$ n; X+ b, W) O: E$ F' q棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

. K9 N: t$ N: M( U6 V, Q哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換
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