北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
6 p" O( e3 u( \( u) Z8 F目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去

不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
, Y+ G& h0 A& i# O  k7 S鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
4 b! n5 H2 h+ K1 l) j) u同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
& E  `2 [  K6 ]$ \/ ]& P所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
' D, A) K9 e1 u4 `$ O+ u早就看到那裏阿......
+ X& u& m! t# N5 T當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
8 s$ U" B- R$ g6 D但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

+ |! L& `+ U! L! l/ ]1 Q有甚麼更驚喜的
, }% {& q. Q6 U4 X* X; T, \
$ L6 H" j8 C* {  L, Y! e+ U另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
0 ^$ @8 ], ]  @0 X0 ]而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
1 h5 u3 z7 ^1 B" n1 N4 {以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。

我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
. ^0 k( o8 E+ u( l, D$ t( d

7 C* t4 U0 Y# d. z& |* w$ Q如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
% Z- H  d1 p2 s) ]6 M1 I3 I! e" m要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
0 C$ }' F6 G( B, `% }對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
6 k8 O; x2 P4 U1 I+ p1 ~' K都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
/ ?0 M/ ]/ u4 p! c+ Z真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
+ ^- D/ K. Y  L5 }畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬

% m; S; |. ~4 M! k
去賣場又不會只買一包科學麵，
( n2 e1 K, U8 j' {3 g沒騎車或開車怎麼搬的動？
$ o/ f3 a/ f: d* b; A; b4 o; z遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
" i  `! }9 ^# S  y7 D/ X

去賣場又不會只買一包科學麵，
7 Z+ x  J( u' _# N/ n7 r沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
% p% ?! A; W8 F0 r- G& w3 A) X便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~