北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
) o7 e; n$ S8 e6 E' p% w2 b  a% B目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
, G' E4 r3 u: }0 D& q松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
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2 `6 l' h( V- A' z不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
8 b8 O5 U/ H" K& ?2 c( z0 w但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
6 ^# g8 i5 z4 K- l  A短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
4 T1 p6 F$ x2 M4 m9 T8 Z% W同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
/ i" c% W7 o5 Z0 O% u# ]早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
: ^' `% [1 q. ]2 ?3 |8 ]' F大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
. j% `* d1 |' t亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

/ W- o6 @  Z5 W6 |0 N有甚麼更驚喜的

+ X! k0 p6 S2 F) M/ W; ?另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
" x  p2 y: Z/ s2 f  z
* l' D/ |9 e$ b  x) K$ E' v9 u& m我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
4 x+ t0 P  N4 O9 N1 @5 m. M  S

如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
+ R  y; W8 N9 k0 L, d5 J7 c北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
8 R5 H3 O5 l5 ?4 Y5 a都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬


2 B  k2 S' I% }' V3 a去賣場又不會只買一包科學麵，
0 h! H/ V/ k5 H3 ]8 `& S沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
8 R% S: Z+ |9 n5 g, C6 L+ P* v& N! Z便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
; E/ Z% n  B" s
& T6 F, P. h' l, V* _; ~! J$ Q+ E
去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
. z* D0 f& s# n1 h遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
1 P& k5 @- _/ I& o3 ?棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~