北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
1 b* d, S5 j# B* R( o目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
2 l$ a# c: t2 h! j接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
: P, C! I3 f: A% ^( t* D但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
" m$ a* \5 y7 j, y( Z4 m
  w% y3 ?) m4 P不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
) G5 t) k+ b5 S9 H( j) q8 L5 y鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
1 o, J3 Z1 T7 q- l! P$ @6 X所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
: U- p# J1 q2 ^7 A! U! E( M早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
1 R0 R! ]% X# f! l真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

, j& l: R1 @- b5 `. k6 M: t有甚麼更驚喜的

另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
, j" f; b3 |9 U1 C以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
  T8 k6 F- o* u2 K; N& Z價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。

! h% p( A! ^7 ]6 d- A. j我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬


如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
1 M# h6 {0 |; P9 r/ `2 n  u. i要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
3 c1 K8 _! K' i! ^6 ]3 V3 W都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
6 l* N+ `2 R6 B; n( W' \# y) H真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
. s9 R  @1 Y- n+ j3 r0 ?畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬
, x3 c/ l( \# k7 H

去賣場又不會只買一包科學麵，
+ y) X8 L) r5 V+ I沒騎車或開車怎麼搬的動？
2 g3 K! T' a/ W4 N* E遠一點點近一點點都沒差，
" C( N' i) C. M* A; d- h便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
# q1 I  s/ [+ {7 A8 a
+ t1 l: d! f, {' A- [" y4 {
去賣場又不會只買一包科學麵，
9 g9 N& Q9 K# Q' E沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
1 S. G. m- O/ Y# c4 F! R棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

/ J; k: c+ |6 ^哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~