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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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樓主
發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:
1 b* d, S5 j# B* R( o目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
2 l$ a# c: t2 h! j接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
: P, C! I3 f: A% ^( t* D但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續6 T5 ~7 I& c3 n. r& F
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
" m$ a* \5 y7 j, y( Z4 m
  w% y3 ?) m4 P不知道其他人是否有更好的想法 ?

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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街,國際一、二街的店面已經開的差不多,! {: b3 V) X8 \/ `$ q& n8 T7 C! j
但是同質性好高,大家都一窩蜂的賣一樣的東西,9 O  K* M( ?6 O
短短的街,牛肉麵二、三家,義大利麵四、五家,平價日式料理三、四家,
) G5 t) k+ b5 S9 H( j) q8 L5 y鍋類五、六家,其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有,- G4 }; l6 U5 K/ Q* c. ]4 z
同質性高,消費者比較過後,就會選定一家消費,其他就不會再去了,
1 o, J3 Z1 T7 q- l! P$ @6 X所以很多店很快就會被淘汰,建議快點開各式不一樣的店吧!

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
: U- p# J1 q2 ^7 A! U! E( M早就看到那裏阿......: J6 W- l/ w: q6 A2 j& r7 g! z  G6 A
當初我在板上說時都沒人贊同.....* e6 c, B" Z" D1 t
大家總是推...學勤路
1 R0 R! ]% X# f! l真正有價值得是熊城路..........  I0 V) [, Q' L% q
但還有更驚喜的..............! ...* g) `2 |& T+ a" l) b
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39
7 E) ~* S( Q2 ?# K1 o% I5 x

, j& l: R1 @- b5 `. k6 M: t有甚麼更驚喜的& D( R2 W  K- S+ c4 {8 z2 Y
$ h/ a4 ~$ W. \5 z3 _
另外您的高見曾發表在那裡?

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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的,( U- J" Q) a. z0 a
學勤路就像貴族,有藝術大道,有咖啡廳,有休閒跟藝術氣息,7 r/ j( V$ C& J4 p- l1 t' }: i' Q
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成,配合公車轉運站跟方便的停車場,
, j" f; b3 |9 U1 C以及未來的皇翔28商場,+ |  P* u+ c0 H& ]5 o
有可能發展成北大特區的新商圈,
  T8 k6 F- o* u2 K; N& Z價值都有可能提升,但方式可能不太一樣。/ B+ Z) [0 x1 E4 @

! h% p( A! ^7 ]6 d- A. j我覺得學勤路還是不錯,離塵不離城啊!XD

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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬 # T: v* r8 D* w( A$ Z6 |
9 s1 W7 H4 |) p2 V7 E
) T% P- m7 D' D
如果以後大潤發真的來了,我就不會去家樂福了,: l$ f. y' D4 ?: Y
大潤發普遍比家樂福便宜。

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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿  Y3 b6 u, m* U% H) C: M: v  I
北大特區就這麼丁點大
1 M# h6 {0 |; P9 r/ `2 n  u. i要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠* z  G- a$ @& ^5 M
對大家都很方便的,所以不管學成路,大義路,學勤路,松竹梅十字街廓,
3 c1 K8 _! K' i! ^6 ]3 V3 W都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈,也沒有遠到哪裡去哩
6 l* N+ `2 R6 B; n( W' \# y) H真期待早日可以搬過去住~~~~

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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了
. s9 R  @1 Y- n+ j3 r0 ?畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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8# 大胖豬
, x3 c/ l( \# k7 H9 @: g7 z2 _; M/ X% p
  L( A+ N2 |, H8 [" y2 b* O
去賣場又不會只買一包科學麵,
+ y) X8 L) r5 V+ I沒騎車或開車怎麼搬的動?
2 g3 K! T' a/ W4 N* E遠一點點近一點點都沒差,
" C( N' i) C. M* A; d- h便宜比較重要啦!

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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬
# q1 I  s/ [+ {7 A8 a
+ t1 l: d! f, {' A- [" y4 {% M( W* X$ P. ?' K: v
去賣場又不會只買一包科學麵,
9 g9 N& Q9 K# Q' E沒騎車或開車怎麼搬的動?+ d. b- t9 h1 O* l" s% R
遠一點點近一點點都沒差,' y5 t& i' i, w! C' v  _1 [
便宜比較重要啦!
1 S. G. m- O/ Y# c4 F! R棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

/ J; k: c+ |6 ^哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換
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