北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
) {( j; u4 {$ X接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
( w+ r$ W# P$ \8 l0 D但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
* T  d# y% L1 \4 e8 V3 B
8 I2 d& t8 h- F不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
( F, s* H$ s# g6 X% F但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
% `3 H  o( H+ i同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
$ n; E: t: J8 L' D2 Y* t早就看到那裏阿......
7 f8 k4 F/ f/ ~( m; I9 t0 N當初我在板上說時都沒人贊同.....
4 @4 k5 i' j3 Y" t; O大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
9 \/ m7 ?5 N. ]; D  g3 V2 L亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

有甚麼更驚喜的

3 Z$ c6 w$ V9 U. f另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
以及未來的皇翔28商場，
* `& C6 w; \3 h( R2 P9 ]) n1 ~/ s+ R7 \有可能發展成北大特區的新商圈，
6 V) g; g' C/ l4 V3 E/ n價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。

我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬


如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
& D8 Z8 i2 B2 p4 d要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
9 H3 j( J* O$ i$ u+ a# P1 h3 v對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
) b& e0 [- {% l' B( y% e2 r: a真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬
7 y" {# R/ t2 \$ ]

去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
+ O4 \( Z2 N& W( ?' J/ f遠一點點近一點點都沒差，
* p4 j) d4 c; X便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬


+ y) u' L3 x& Q& `8 B去賣場又不會只買一包科學麵，
0 z) V) e+ X9 i, L& \1 d沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
  L# b6 k2 f" y+ w8 k& J棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~