想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
家中出了些事情 得三年才能搬過去
0 O1 ~& h% M/ \- a本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
! h' c  K6 u$ Y! q# j- T一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
; L. E) v. B6 J& x想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
3 V) K9 X4 h0 X$ l. E$ u
地點： 耶魯 25f
坪數：30
6 ?. i% r* J6 B6 a' u2 b( C車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
# g! x8 I8 U: t, F! S! |8 I裝潢： 簡單裝潢
4 G2 @( j4 ~9 }5 ^$ }0 o家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200

) ~6 o$ x5 ]3 [+ c6 ?
以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
2 d; s* W  |8 |7 Y  k% ]" R, ]  ~' u所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang

- p: a. _/ E, a( C
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
$ x6 C+ y( H: T4 }5 l千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
9 o4 S  t% [& ?7 V1 J: A5 i/ `1 Y真的可惜吶！
, h" e) Z& g, C* k6 M房租一萬二或一萬五都不重要，
' F' p: J, Z9 W5 K重要的是要找會愛惜你房子的人，
8 a# Q" z2 r$ U9 j9 i( Q3 x千萬不要找到奧客！
否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
$ j' a3 d/ H& J# d一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..

後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
2 B  v4 c" v$ }# c從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
7 u0 j7 |; B7 `
: C2 ^, N4 _: E. R& h有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
0 ~/ m# M; b- {' R7 Q% D( `
/ ^; d7 q. j5 M& l! r; H2 ]) P同事有間房子出租
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
" ~  q. u7 T  e- E" w/ _4 y嚇得同事趕緊把房子賣了