想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
0 Y( q" m0 K* d: F7 ~" G% h0 N家中出了些事情 得三年才能搬過去
# ?0 X. s6 A# w- m本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
( d+ I- R: x; R, v0 C% g5 U一個月下來 也是可觀的數字
5 B) K: `7 e6 C* p0 V所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
" \# L- v9 z1 v- H6 O想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？

, M$ S: x5 {0 n% N地點： 耶魯 25f
4 U3 Y# n: \, ?6 g坪數：30
車位： 有
8 W( K, M% B2 U1 s* j格局： 兩房一廳一衛
- B5 e  b8 K8 J) s1 D, F裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200

  B7 @( {- G' p  w& j
以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
; G8 K+ N6 H- p6 C: M5 k所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
! _! V2 v# ?4 @7 B+ Y; a# c! o耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
8 p! K9 t$ U( l上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
, _* k* m  |# D) u4 f3 ^: M3 f6 z% A
8 w" L" I" \9 ^$ v/ g
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
2 E2 T, n+ L( D3 w1 t千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
真的可惜吶！
0 a6 C# x' [: {% C- _4 Y1 D房租一萬二或一萬五都不重要，
9 I! ^  [9 Z7 a* h7 a  P重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
( ?: |9 n& Z# A6 f  h9 d一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
% P4 {' [0 f5 s
3 ^7 V' O3 c* A! E) `後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
( _/ v. M  ]' [1 ^7 c/ Z  R
/ j5 Z5 \* L! x& V7 u有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

同事有間房子出租
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
嚇得同事趕緊把房子賣了