想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
2 c' _( G; \3 y4 e家中出了些事情 得三年才能搬過去
& a9 ?2 U& H9 ?, y' e5 {7 \本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
4 i# }& A3 }9 Q1 k. _不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
一個月下來 也是可觀的數字
+ f8 F- g$ a. q7 j: G9 P  e  F所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
0 v. b* ]# S0 S; W' _$ p( Y0 ~# {想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
2 d3 u( s" n0 I5 ^$ {4 s0 A3 L
$ _& S) S, d8 M# s# f9 Z8 I- y  |地點： 耶魯 25f
坪數：30
車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200
+ ^" y) i" m& E; B2 L
& t) W0 N) L! U( _
6 B6 u  B8 ^# c/ B" C+ J& P1 d以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
% |' Q' q& y* Q) M' {' y" ?4 ^耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
4 u4 M0 `  D6 }: b5 a  w上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
% J* _3 L1 y+ J, y, q. m+ v" g$ f  z
( y0 J) ?% c4 s( o' s
: L: {" Z! U- ?% r! i一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
真的可惜吶！
  Y9 y# E1 n. J; W3 O* r2 a房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
% S4 g2 v! W6 L. G$ ^4 t否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
! R0 b# H4 @! Q0 B8 }2 a6 O一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..

1 e4 r+ O7 g7 L: ?4 P4 }! q後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
& L9 L4 I' S9 d4 G1 f: @: O& `& A
+ ^* u& F' |/ W3 l+ P* t0 V有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
/ h7 b# E7 B, v+ f* R' u
) R/ q4 U* W3 L4 H* O$ X; ]$ T* a6 x- ]同事有間房子出租
' p2 I% \- a1 @卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
嚇得同事趕緊把房子賣了