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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚,本來想一家子移居三峽耶魯,結果
0 Y( q" m0 K* d: F7 ~" G% h0 N家中出了些事情 得三年才能搬過去
# ?0 X. s6 A# w- m本來想說那乾脆賣掉算了,但是內人相當喜歡那邊的環境% m% a- x9 V+ \3 l0 d+ W* ~' A
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
( d+ I- R: x; R, v0 C% g5 U一個月下來 也是可觀的數字
5 B) K: `7 e6 C* p0 V所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
" \# L- v9 z1 v- H6 O想請教在地的各位 多少錢才算合理呢?1 B8 |: c2 L3 v+ n' o: P/ `

, M$ S: x5 {0 n% N地點: 耶魯 25f
4 U3 Y# n: \, ?6 g坪數:30' @2 x: Z9 j$ d: `) m/ a, X
車位: 有
8 W( K, M% B2 U1 s* j格局: 兩房一廳一衛
- B5 e  b8 K8 J) s1 D, F裝潢: 簡單裝潢. V# I, H4 F7 {2 u* {( n3 T
家具: 一對三變頻冷氣、電視、熱水器, w5 {" s! `5 O! w1 V  W+ _% x; {
管理費: 22002 |9 p! j: d6 h

  B7 @( {- G' p  w& j3 q0 X6 }& H( N/ \) s9 Y7 |; V& D
以上  謝謝大家

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間
; G8 K+ N6 H- p6 C: M5 k所以開個10,000~12,000 應該很好出租

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碩士班

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發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考,四季會館~ 室內約25坪,小3房,租金12000,含管理費。
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋,現在二房含管都要租到12,000~13,000。
! _! V2 v# ?4 @7 B+ Y; a# c! o耶魯是新建案,去年交屋的,你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000,都算合理,很好租出去。
8 p! K9 t$ U( l上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪,忘了),有冷氣及裝潢,我想屋主不瞭解行情,破行情低價才租14000元,我朋友猶豫太久,嫌那間風水不好又没停車位,我罵她三房可租到這個價錢還不滿意,她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉!

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
, _* k* m  |# D) u4 f3 ^: M3 f6 z% A
8 w" L" I" \9 ^$ v/ g, F4 x, q9 b! P5 g+ O
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
2 E2 T, n+ L( D3 w1 t千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓?我有一位朋友,可能七月份會來北大租屋,如果你的租金合理又是低樓層,我再問她是否確定想租。

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過,就租給別人住,6 C, @) v3 e" G+ q6 ~$ ?" i
真的可惜吶!
0 a6 C# x' [: {% C- _4 Y1 D房租一萬二或一萬五都不重要,
9 I! ^  [9 Z7 a* h7 a  P重要的是要找會愛惜你房子的人,  n- J! c4 s; T( }
千萬不要找到奧客!* C: ~. v9 ^5 Q3 a- y+ N% @8 A
否則……

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

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碩士班

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
( ?: |9 n& Z# A6 f  h9 d一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
% P4 {' [0 f5 s
3 ^7 V' O3 c* A! E) `後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...' P% R2 T. n0 \% j6 o5 S
從此...房子都不租給學生...

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發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
( _/ v. M  ]' [1 ^7 c/ Z  R
/ j5 Z5 \* L! x& V7 u有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)' S( Z* D/ d; M& R* |7 Z6 ~+ t
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好' q5 `6 U0 d1 c* A# H0 H0 o" y$ @
4 h& M+ _: m$ W5 }% C# B
同事有間房子出租 - i7 ~. Z" W6 U  t1 y: M& h
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)/ e# R* ]" Q7 y
嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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