想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
家中出了些事情 得三年才能搬過去
/ Z+ r: D) Y4 ~" Z1 x- {( \% c本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
% K' D+ ^5 t; j' G1 S一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
3 E# o5 \  n) D
地點： 耶魯 25f
坪數：30
! {& |' O/ I6 O0 a# p8 Z車位： 有
9 }* x, z, i" C* i  e格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
0 b8 P1 V! K/ E5 T, x. [* I家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
4 g, W' ]% L0 V/ {管理費： 2200


! {4 u  W8 i* F+ e- L以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
* H) \. m, _9 a, Y, ?7 G: u所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
) v% {) ~/ ?  R$ {

" m& z2 d# f2 O' R一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
( d: g4 j! a4 D" F3 W- ?真的可惜吶！
8 v8 t/ f7 t3 E% l0 z6 l房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
' s) _% m# t. s* I, q" w: i+ F千萬不要找到奧客！
, y# |4 j1 M& q5 t% j# b7 k3 V否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
8 }) w/ H1 U; I. }& n6 b
" O0 P( z# d2 j* p; F/ L* c後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
2 d# c* y' z- m4 i) o! O: p+ ]從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
" c( {+ F- Q+ a" f2 S
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
, B$ ]$ _3 k3 U$ G2 A/ T6 V# {% ]女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

同事有間房子出租
3 `. V+ R6 X& S6 B- j5 D& n, B卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
/ l4 j% g' r  w  n2 q; t嚇得同事趕緊把房子賣了