管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
: X1 A+ ~0 B6 J# O6 i" c管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
8 U& b9 ?$ [  j4 c* D我朋友回應：不用了
6 Z$ P" `& C6 ]3 Z5 I& M3 ?
心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

! K* q3 _" G) o3 l
( I0 Z" m% T; Q4 l' d- T3 c$ T應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
% t: [( P' i2 k5 h+ `畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
+ @2 k& v* Q- c5 s  L6 S通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

  @8 \* m" B& _1 S$ I) w$ V% t
有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
& `9 C! ~  }  V# A應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

( l  `3 {- [$ M( A. F
以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章

中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
' d) A! \% X2 P% ?' J還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的
9 v& b, m6 `( b0 V4 ?

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
5 B# d) I7 m6 Y% T% U" h通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
- S% a% L, E) e; `! n當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
* \9 X. _& r$ v% ?! G7 }但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
! C0 Z" M' A  t! M. c* T2 _去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!! ...

$ x6 L8 c% j  ]2 C9 L
* H2 x" \' W' `8 H5 f$ A5 o北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

7 \5 H& J9 o' H7 u6 s不動產經紀業管理條例 第三十二條
+ _1 F7 ^& D1 e# ~2 {非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.
* X4 p( }/ }2 g, _8 a

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
% w6 F2 W/ d" D7 o8 N0 \# @/ ?9 l所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
- I7 H( Z4 |+ T3 Q9 c+ P+ J現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.