管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
我朋友回應：不用了

心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

7 h4 B1 l0 c* R. e# S( j- o( N' E' V
# y. F" S' w% `& w! l2 G& K1 ^應該是屋主拜託的吧,
& H8 I$ ~; g2 P, R% u  _而管理員也會想說幫你省仲介費
# q/ ]0 {  @" q; X$ f0 P6 A) l畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
! x7 D; a9 r0 w1 N( E( L5 K$ p$ ?2 J不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
2 W- u2 m+ A: b; L) Z通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
3 M5 r' S6 Y4 i$ h: w- p當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

) l( R' e$ `$ m# t* {

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

+ ~0 u0 E. _! t2 Z' h$ H7 c% [! N* P
有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
/ T# n# Q- Y& G' e畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

! C5 q7 [$ e7 Z) G
. w( h/ [6 C. }9 y以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章
( l9 u! P9 U; i: v+ A% w" O# S
$ ?* I& ~" @$ {3 G- @8 S/ f( n+ E中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
8 G6 A- ~2 Y' r. |; r- T# p還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
1 k$ r0 l9 h% ^* o1 X通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
& J! W" d5 d* H當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
' z. _4 r0 e2 Y0 N& G& @" T他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
- B8 Z9 P4 T/ V應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
2 I9 v2 f, W* V6 s6 R他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
; I* e& I& ]* Y; {/ w但如果成交可以省至少5萬!! ...

; z( \/ l; g0 }: d) n, K
$ ?( e6 }0 y3 w# R1 J' J0 i北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
# \5 O: ~- U: T( [. v. x/ C我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

不動產經紀業管理條例 第三十二條
5 u# m& Q4 ?/ N* [* c$ N非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
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0 B% k0 m0 h6 E' e止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
0 H. g: Y7 x4 K, L歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
; S7 G/ d! z; g, ?& w現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.