管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
我朋友回應：不用了
  N5 k& O4 d& ?( o) _
- M% H3 V/ I- Y6 t8 S心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？
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如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

# M$ w8 R  `* n) a' F" v應該是屋主拜託的吧,
( C3 w( U' \, }$ _0 v而管理員也會想說幫你省仲介費
- e6 ?$ r, H' e, N1 r. r+ l畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
! c4 x8 Z" f8 I; J$ T) H不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
+ C- [% p! V$ o通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
( o8 K+ @' M' z當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
應該是屋主拜託的吧,
# G5 m0 t. `+ [' H6 z而管理員也會想說幫你省仲介費
9 W7 x9 s% v" j- M8 n4 B(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
3 l5 e& G& x, U  d5 F現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
, o6 S6 z( R% C$ l1 [% G應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

" m& \( X. _6 O
以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章

! \' W4 y4 m! N中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
0 }. H; p7 ^9 ^& t8 \當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
: C6 D& `" p1 U: j5 k他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
( v! H6 B+ d' l* Z0 E+ U他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!! ...

北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

2 W$ o/ j9 J1 a% H不動產經紀業管理條例 第三十二條
非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
0 F, \+ c' ^) g並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
( _* C" M0 S# d9 B  b9 d公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
$ O7 L) }) D  G# E; k8 C1 A+ n" _科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
! _! ~# ~) L, n# Y6 [. c, r: |. b9 D歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.
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快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
9 |& a- n% v  E* ?4 e所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
& q- y- ]0 M% X現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.