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大台北4大低價區 林口最受青睞
, Z3 m0 K1 c! E# E1 i5 Q y6 ]' vhttp://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201005270176&pType0=aALL&pTypeSel=0
6 m0 R8 i, X3 ~; X" f7 a20100527 16:21:37
& B# H% W0 Z5 U. L# y& K- ]0 ]0 y& w(中央社記者林沂鋒台北27日電)& q! p2 Z. H4 p P1 b/ J+ H- Y
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台灣房屋調查大台北每坪房價低於新台幣20萬元都會區,分別有林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈;其中林口因機場捷運線與平價住宅因素,最受民眾喜愛。
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台灣房屋透過有意購屋的來店民眾,調查對上述 4個低價區域的喜愛程度,票選民眾心中最佳落腳處,總計回收1230份有效問卷。! V$ k" Y% B$ m% S6 y
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票選結果發現,最高票為林口新市鎮共394票,占32%,其餘依序為三峽北大特區357 票 (29%)、基隆長庚生活圈295票 (24%)、淡海新市鎮184票 (15%)。" Y' U) @9 t, s% ~4 x
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台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)指出,林口最受購屋者青睞的原因,主要是行政院長吳敦義宣布要在機場捷運A7站到A9站推出平價住宅,加上捷運機場線確定民國103年完工通車,在議題炒作下,林口的知名度和指名度都相當高,好感度也最高。2 G; C( O+ n, |" }
- C" P. J+ `+ q; A其次,三峽北大特區雖話題不多,但卻是民眾低價區購屋第二選擇。
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邱太(火宣)表示,三峽北大特區房型多元化,小套房、2至4房產品、上百坪都有,加上區域內採棋盤式街道規劃,綠覆率高,生活機能愈趨成熟,低價優勢也是購屋最大誘因,目前有 6成以上都是外來客。+ T- ^5 G/ ~7 x
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至於基隆長庚生活圈,邱太(火宣)說,受國道走山事件影響,區域內大型建案「城上城」初期受到些許影響,但最近看屋人數暴增,顯見 1字頭房價還是很有魅力。5 S, F/ E& Q; w/ M
1 L6 M# m- R- ?0 D8 n至於淡海新市鎮雖有興建輕軌利多,但民眾卻興趣缺缺,主要和冬季東北季風強勁濕冷及區域內生活機能不足有關。
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* f- t$ S* P) K( {邱太(火宣)分析,4大區域都有房價1字頭低價優勢,在北市精華區買1間小套房足以在這些區域買到30坪到40坪的中大坪數,使用空間寬敞,吸引不少抗拒高房價外移的民眾遷入。990527 |
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