現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
住一陣子,喜歡上這個環境在買
7 U: \: J0 ^1 M- l' N% s$ Z2 o這樣他可以慢慢找喜歡的區域
, W& X3 m  G# E' u0 Q( Z! Q! y二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
* H* o( j% v5 l) ^他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
+ U/ y4 i. E" v5 ]& ^不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章
! t+ ^9 D; M$ x1 L8 H$ h. X! Z% O
有這麼誇張嗎?
: w, j$ S9 Z# ^是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
或是等房價回來再買，
, E3 b" i# C2 q+ t7 @現在覺得..還好有買。

洪阿民

/ _' d8 I7 N3 O( d6 ]5 i  l+ y

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
1 O  \" Y6 i4 a7 T  M回覆 midui 的文章
  r, J3 h3 e5 U3 E3 ^8 b0 Z' @" Q
有這麼誇張嗎?

4 q* j4 }; R. q5 ?- B( k其實是看您抱持何種議價心態
- @6 X' m- F' T6 v( K9 Y1 f* V' x如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
1 V% p2 ^$ D. {2 N9 t/ K但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲

問他能不能透露一下之前成交價
: G* C( Q- V; A1 L
不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

! O5 I6 ~0 _, m8 Z5 v- ?
- p2 n: }+ v( G: F回覆 富貴妹 的文章
0 R- l* k# W; ~6 E9 ^
, S8 M2 w% f* f8 z' g' e. X

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
- O7 e( v0 E  _5 ?如果要買二房至三房，房價大約多少呢

, d5 }3 t" A7 f  S4 J0 I
租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了