現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
2 B4 s5 u) N( O" S; D% T& G- U但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
' C5 O' Y3 e' u/ i住一陣子,喜歡上這個環境在買
8 x- w6 V2 g; j& A6 P+ t* s! M這樣他可以慢慢找喜歡的區域
4 ^3 ]8 D# L% J, ?6 M4 C二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
5 f* z8 ~8 \7 A1 _$ S如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
! S! g1 ^8 Z: ^2 s/ }+ B) S如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
* G0 H! G: i3 Z, M0 P2 `9 b6 P6 G不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！
: }$ |% T9 y, X. b1 M

ruth

回覆 midui 的文章
3 o& a5 }" |$ b: Z( `* `
有這麼誇張嗎?
; S3 z# Q$ R; ]1 {- {0 X3 r, y( c9 j是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
或是等房價回來再買，
現在覺得..還好有買。

洪阿民

) K2 f: [  K$ z7 C& J3 l) s

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
回覆 midui 的文章

有這麼誇張嗎?

: D. E3 F. \' W, L6 c" O4 f
其實是看您抱持何種議價心態
3 Q1 b6 v; h7 |5 T. `% f3 q9 h2 Y, A1 q如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
* [( f/ }$ }) v& v
問他能不能透露一下之前成交價
2 O% s  @& L* g
不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

  ]- o4 [0 K! t+ T! B7 |
. _9 c/ r. ~, I3 N# L& r: W回覆 富貴妹 的文章

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

- Y+ }; e: M6 U' l租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
/ [- U) u4 L9 ~3 k( {之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了