現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
住一陣子,喜歡上這個環境在買
- r# R$ b0 c8 o3 D- S1 ]6 @4 b這樣他可以慢慢找喜歡的區域
+ q) o6 E3 u  j4 A$ e0 T二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
: |0 V- Q2 b# T. ^9 {" |+ p+ e他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢
, K7 }; D$ L$ h

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章

- ^7 K8 h* Z0 L6 V' F: a& g! b: ~8 U有這麼誇張嗎?
是普遍性的嗎?
  _* G$ x9 u. R) g7 z0 u' Q3 Z

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
或是等房價回來再買，
現在覺得..還好有買。

洪阿民

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
- }5 Y" j4 }, t7 O) n回覆 midui 的文章

. q' F( w) z6 ^有這麼誇張嗎?

其實是看您抱持何種議價心態
# @/ `+ D4 A2 E# b# ?如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
, G0 h+ s- |( S但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
: C: S5 g. z! O' O
0 ^- n( h+ h8 @問他能不能透露一下之前成交價

不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

; Z2 R4 d% ?+ i回覆 富貴妹 的文章

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

6 \# Q/ p: i/ D5 R1 W! |, h
8 H0 w1 y1 M! }4 z) k. U1 R7 R- @租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
4 B7 [0 B. y( l, U之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了