現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
4 e4 z. M7 a! x. u* Q但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
住一陣子,喜歡上這個環境在買
這樣他可以慢慢找喜歡的區域
二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
- S* o8 k& Q/ C: H+ m如果要買二房至三房，房價大約多少呢
( B" |+ |3 G) z% A1 N* u

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
% `$ d) G# u/ F所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！
% \$ V6 n& V" |- [; i4 m

ruth

回覆 midui 的文章
$ a; z: R% E3 e- `6 n3 c- {0 A
有這麼誇張嗎?
是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
: \( c  @2 x1 x/ j# v6 T或是等房價回來再買，
' [: n# x  u; j+ A, E% X現在覺得..還好有買。

洪阿民

% X$ o  Q; c2 \% g% d

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
1 `3 ]% h2 P# p  Q6 o3 m回覆 midui 的文章
3 R0 G% z* w( K, Y: ~8 A
有這麼誇張嗎?

/ X0 A9 B/ X& j+ _
8 F1 t/ c  m9 P8 `其實是看您抱持何種議價心態
2 ^, V  w+ B( d4 |如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
; ~) A2 J1 m& U) g: C但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲

問他能不能透露一下之前成交價
, O4 J7 _8 I8 U
不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

6 y! g# |# P  [回覆 富貴妹 的文章

- o7 ~$ {. @% @! V0 l- D

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
# X* i9 o$ V/ X之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
, x- G' o. D9 {但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了