現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
0 |. i' N' j, }但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
3 z% U, X) D1 u我建議先在北大租屋
, N7 i) U/ m% q! _) L: |! X+ m6 S+ B住一陣子,喜歡上這個環境在買
" |  O) m4 T. L) p! f5 Q這樣他可以慢慢找喜歡的區域
二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
. T; e0 @* J  z* N# C: a: V" W& ?' ]如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
6 e; Z+ h- C% b. k8 }如果要買二房至三房，房價大約多少呢
1 m% H: H% Z' x5 R$ h1 J

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
5 t8 g; h' ]# U& O9 p- X! ]4 U不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
# }( X+ }( o6 i  z( C2 I" H所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！
3 w6 N' c! S4 [; K( C

ruth

回覆 midui 的文章
3 A( i/ a( _1 h% e- P1 c
6 o( V+ K/ P! Z$ \: r有這麼誇張嗎?
' B, Y- r4 o9 C4 k是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
或是等房價回來再買，
4 p4 U8 G# @7 f; }3 n現在覺得..還好有買。

洪阿民

! f& k9 I3 O- [% j2 V; c4 y

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
回覆 midui 的文章
) Z6 E* o5 j, |3 ?' @: b* ]( v' z
+ U' I! D# e) a" [9 M) U9 N3 B: B有這麼誇張嗎?

其實是看您抱持何種議價心態
- S2 Z3 U5 J7 n0 n7 c& J' S如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
9 P/ v/ y( I3 L# G
問他能不能透露一下之前成交價

不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

回覆 富貴妹 的文章
" r1 y5 o+ B4 D2 X  X, h
. T( L* C# W% N, A* q3 H# |, k

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
+ Y" o. r, r. O# A$ w9 A( N如果要買二房至三房，房價大約多少呢

' w* \7 H; O9 I) ~4 |租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
  W2 P9 l0 D' u% y之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
# C7 Q' v) I9 J但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了