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- 2013-3-6
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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動4 L4 j* ?4 \3 f. J
5 E& t, x( N: h1 b" o仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
4 |& T0 Y6 s6 |% J; ~9 [2 u1 i6 l台灣人買東西不殺一點好像對不起自己# T( E, v8 Z( R4 p- Q; Q- u; U
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
# h( u0 j1 e$ o6 W雙方都心甘情願
6 w; x* T1 n% a# H4 \; G* T9 R& B' C$ V0 @, A% Q
每個人都為自己的立場 可有將心比心過
# a/ {6 Y9 ?% u7 V有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦
" r8 h" i1 v+ N/ l. K, C! @$ \3 U
0 _6 v- P' N1 U% v我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 : G5 j) q+ y' ^3 _
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""8 _, D. G+ g M* W. R% {6 q; J
1 V# I0 r5 \$ {. U6 _; a幫買方議價 幫賣方守價 天經地義- C: b/ g. H$ v* x3 U
人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價
; `, b" d% V& a. r說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 # R( o7 t+ L. K; t! _: t) d6 B; q
' e) b8 z" q5 B2 r: J9 w敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的- b# o: {4 p# D7 g7 a
早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價- }2 [; F, J) v8 V5 R& Y0 Q& t0 p
/ o+ K y" N" `/ R/ e `# ^. H
我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 3 Z& U( v( e1 f8 }
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 * a. F2 @5 z! i0 Q6 v" z4 ]0 [
3 ^4 \: a6 h6 {" K3 z% j$ ?3 O1 j" t; ~; `/ C3 L/ D
出價請接近"當今"市場行情
2 ^8 z9 k' g+ l這樣才能幫自己阿 & f, C$ i5 f; }9 c
! K$ Z2 T- O: R$ r9 J常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了- @) M1 ~( W' l$ d- N6 v+ |
2 [1 `/ ~- y5 k2 a' }4 L
仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望 Q8 U2 t) q2 J; E/ p
通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎' Q, @" m/ _0 s* I, R
5 p* j1 g3 _0 y7 j% K/ P7 v
仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 ( c5 o5 a* h( t4 n
# C6 r( k5 ?% m m9 ^" P
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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