請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

1 T! r9 E( U( Z) }- Z& o
8 C9 d% x# ~, Y9 E& y0 J今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
7 [& {* T4 t9 |: A. Q            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次
3 ]! v0 K9 P% S  T6 }7 [% y! R. O
9 m; {' b1 k% m感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

& q( q% X) l0 ]5 ~回覆 Spock 的文章

7 V! ^6 D; Q, i) {4 o基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
$ m! |$ T7 {+ j( w
補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
+ S" `! i9 e* {2 C( D. M: P' a提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
4 E  U: Q  v4 P# u            ...

　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
( h+ B+ C2 P2 o今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

- o, G1 U, Z( a$ t6 [既然已經通過了....是有點遺憾.
  z% \. e; _3 _1 G- b4 d8 o3 {: B# F
7 F! A# w; W( b4 K6 m我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
0 \3 k# l7 i; D# u4 n. t! Q- B因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
1 D+ \4 ^) S; X9 q; s至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
1 [- _, z5 V" q( W* O
- H5 T* V* u, q9 {! H這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
) a$ z' ]+ }- \% s5 n* \2 n% O但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
- I3 e$ K; v* P) i7 @- ~& P以價制量也絕非是一個好的方法.
! F. V* p8 ]% m9 ~( q) n
5 \1 |1 h3 J1 Y' N1 y7 \( U) ~試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

) J. g# I, F  O另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
+ ?* r* M( `9 F' u  L
" @1 N- |; Q* r$ t2 Y2 ~$ ]我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
0 U# k& b- X" Z; F: f
大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
  W) w  d4 C1 V2 U) l$ ^這有點奇怪
1.收費後如何作帳
8 y1 k+ W, `3 W2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
2 O8 Z  g, N7 q% D/ i  j! R而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
% ^( F6 Z7 w4 R8 o7 [4 W8 U) U

dingding

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住萬寶隆真

雨果

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; R; Q0 j! z6 Z: y% i; U1 ~- g6 Q' ]
住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)