請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
5 b' X# `; y+ G) g/ P4 L# R5 W            視聽中心公設18點 +NT$200/次

# t% A( ^/ q$ o( S+ y) ~9 Y, @" h感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

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4 U1 d- _& q# f# t回覆 Spock 的文章
$ J2 J+ ~. d! J' s) n
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
( Q( b2 f$ Y! n) ]: O7 s
6 M: A. K8 K2 T補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

5 Z! `# m1 b3 q
　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
- L. j2 _" W; i. w# p* N& S' V" g$ z今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
" \5 W3 C5 x2 ?/ S: e提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

既然已經通過了....是有點遺憾.
* L$ E9 D$ z7 E, c+ p6 U: z
" @/ ~! F4 |8 M; k  D我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
, O% x! P4 S! F, n' o0 G因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
1 H; u, J4 `8 I0 P( S至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

) o  W& |4 T6 V9 O/ H; j這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
8 f, y1 E/ p  j7 t- a但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
1 D. |( F4 A( q
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.

. |% M* Q) T! t. a試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

' l3 q7 X$ Y, ?) s$ [- F
另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

; t7 ^0 O2 R, h1 v! U1 \" j$ O0 x但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
: F) j: e( ~% |) f. A) V5 V

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
1.收費後如何作帳
7 i1 T6 b/ a9 K. e3 H2.金額流向往哪去
! |. Z+ B& K# U, B5 C3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
1 s* i/ [2 z4 u% S3 Y3 E) s貴社區因該平日都有繳交管理費吧
0 U5 S7 k: X) @" ?4 o- j* \" h而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
# f; J; G5 e# a2 O( M  T

dingding

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住萬寶隆真

雨果

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/ t) D/ b, p6 L  P; I" P; e 住萬寶隆確實很幸福
& {8 U/ V9 x6 q  u: D1 y# c' q因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)