請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
+ l$ J/ ^: }# u提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
$ [% i( l0 k! g4 A            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

' W& \; L: g$ \/ {$ }感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

+ Z+ L) u) k) K/ m0 g回覆 Spock 的文章
9 X1 o" W$ c( s1 T/ A  Q
: M$ Q9 m3 B9 Y, l基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

& I% i" W3 r) m1 k  \5 a4 I補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

& d- C1 L' D" Z) m
　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
5 Z4 l# h$ ~, x# ?$ ~3 e我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

# w5 `5 f8 w. J! N! B: x) L

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
* k; B) u: J& C3 S今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
  Q: r7 q/ C% q& }8 ]3 k  E5 ~            ...

既然已經通過了....是有點遺憾.

我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
  P' t3 k8 z( j- {# L' Q# x因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
2 s$ `2 p# v! @5 U6 }5 ^$ \# N至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
# O' h: _0 e  O" m7 E) g; K% x
. u3 F4 [1 s% s( I7 }, V' x, K; v總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
# O/ ^4 N! _) M- r' c
1 Z( ^7 {$ Z% x( z  s5 \試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

5 q9 U3 J7 F( }8 M/ h1 i
另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

( _. \) x; N0 p0 D3 g8 S! @因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
8 ?! v% S# e; J) _6 t# c6 I多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

1 v4 I, z% {2 Z3 f( Z* H( ?我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
. M3 [( |2 c; ^3 H( H0 B1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
; ^1 m( B# A5 L: {2 z) s貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
1 l0 E8 U0 ~: a, _1 ^$ T

dingding

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住萬寶隆真

雨果

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- L1 C' T7 d0 \/ H. }- L! D
5 x  ~' J. G9 A7 b) g 住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)