請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
# o5 R0 W# F- K6 G- d0 S0 ?提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
( u9 C& Y5 o8 _            宴會廳 50點 +NT$300/次
  ^- v" N! O" ]2 o# B7 m$ C9 V: H            視聽中心公設18點 +NT$200/次
5 @5 j  R! t% [7 e  I6 o
8 O* M3 l9 C: L7 a% V. M感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

# C9 \/ I; R) L3 R. r0 _/ ~回覆 Spock 的文章
5 N1 _0 C' J0 G! j3 y% R
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
4 g( g: Y) J+ g: W: f
  B' F+ o) J7 ~2 o" Z# |補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
+ d5 O4 G/ l  u3 V7 n今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
) G- A& m7 o2 o. y提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

& h0 [5 I9 z3 }　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

3 w" A" }7 f. I3 ^) I& }

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
2 D" Q2 Z  e. T) D今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

5 v$ c: |6 `% F
; ~; y7 f: u* @) c; Z( i既然已經通過了....是有點遺憾.

我個人的看法是,
  {4 G9 o: c: y8 o3 ?. c當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
+ H- _' F$ B4 K至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
9 e' ~! Q) @4 `- q. ?- B- @
6 {6 C! N2 |, Y1 O: E: X/ k; T這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
) [5 Z. H' L  R5 u
* r# t) {! f1 d" A/ B* l( {! X總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
0 M' B4 j0 G/ U" h2 Q7 @/ b; m3 P6 \以價制量也絕非是一個好的方法.

試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
0 P* m" K# P/ R/ k多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

' Z4 n2 ?5 U! {  N! ?) E! @8 ]我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
) Q/ w! U! h# V5 ^, l* L
9 M: i1 K* U) O/ |+ m

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

回覆 雨果 的文章
1 ^" R7 }* h7 F
! n: W" E: K# R. u6 _住萬寶隆真

雨果

回覆 dingding 的文章
. h" R; Y7 ^* q4 F* N' \0 e
. h  I, E# S* P, ~ 住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)