請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
$ ~5 ]: a  ^( B) T提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
: j  N( W6 A9 R, K; Z            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

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! S# \& k, p, J3 n6 y) c4 L1 `基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

' t; _( h+ z# q) R( X1 N, @5 }補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

( N& [- B4 g0 D! ?! m  H4 `
4 B8 x4 Q- ]0 w0 u0 w　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
. ]7 f2 V% y( `$ l我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

# r3 A3 t. Z4 O/ q3 I$ s. h

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

2 V& Z9 P; o" ]; m7 v$ X. ~
5 l, o, e$ t; C! f! u2 N' L4 ]; C既然已經通過了....是有點遺憾.

$ j+ V1 W) Y, @  u# g6 I' w/ a我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
$ [- T+ ?6 E- b/ C9 M
* `$ y6 X, d& S4 p: Z9 S這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
, u2 P. A" c! W, k$ ?. j但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
8 o$ @7 x- n6 Z& U  ^7 {" v0 G. a以價制量也絕非是一個好的方法.

試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

' ~: T- M! J( w另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
8 _5 P1 m0 N7 Z" Q5 G' o
8 W: N0 ~" L, l6 U因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
' e$ d3 a( R  N( |/ J$ m/ N. s一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
! [( Z2 Y- T; f4 Z, [
但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
  {8 X) W8 n0 x# N1 J" ]# |7 w: u. a
3 q! v/ y* S- p; T  {我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
; r4 T7 c( K+ m  ?3 i; y! W0 |
2 m( Q# ^0 I; K- v大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
6 t2 \: D* C' l5 X! Z4 Z2 C$ k1.收費後如何作帳
3 `# A! Y5 Z- R: \! |, ?0 p2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
9 T/ Y, {0 }! T6 M3 N. C; [  g2 Y貴社區因該平日都有繳交管理費吧
" J2 e# ]8 Y3 V而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

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) L) }( d) V+ ]3 O5 v
住萬寶隆真

雨果

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住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)