請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

1 G# ?  V2 m0 p$ N0 H6 b3 B
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
) Y0 i% E# I, U1 H提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
* y( @; U: `* `: ^            湯屋 10點 + NT$ 100/次
0 i" W* I: W( k9 ]! D            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

7 k' s6 P, U" \' c1 u! B
: W5 d9 K0 |' {# z# s回覆 Spock 的文章
  Y/ [4 G$ {! \; e
, o( [  @6 T' g7 R/ Q基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
! G; K4 c. r2 B* g# a
/ m# X) }: h; L  u1 R5 ^補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
% ~" s4 G9 T- ]2 o& b            ...

  ~; v/ o, G6 Q　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

9 y$ |+ n! }6 v! X) [0 l3 Q

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
! `6 n; k8 ~5 v4 f* H今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
% F! T  r) E, Q  ]' d. b* R            ...

  B- m4 n; P% l7 W& Q
既然已經通過了....是有點遺憾.
0 U3 }) d* q7 S- j9 F
: a' X$ f% Z7 i$ Z6 h3 h我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
- H& [4 k" z1 D' {4 v1 `& [3 O至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

+ K- N. A% |1 ?% A% z' s7 R$ Z4 {這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
- F8 e. ]9 [6 {5 w0 ~3 t- D. v
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
( ]( C0 k, \  l( d0 y
. i5 X& H% H" a# h試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

1 ]5 [  d/ L* P' S; K9 _
2 x: F- T9 z1 f! d7 e另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
$ {" b& F& r" ~' F3 V" g
因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
, T  Y, v6 P- D9 z多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
, ~% i: p# f. s( z( R6 q
但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
9 Q" p. J: p3 w/ ^
1 n! n: \# u! L& a. n我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
% m7 q6 e' @5 @. y! A
8 y" Z. [5 o. L! k- K2 w大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
4 o4 x1 }1 \! L: W& C1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
# ^1 ^" \) i# Y9 z3 r' s

dingding

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) X! Z: z+ c1 o. j  y住萬寶隆真

雨果

回覆 dingding 的文章
1 `6 F: K$ H: I- N) b# L$ J8 n7 m! ]  x
住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)