門禁管理是否有問題(急件)

素月

剛剛陪老媽散步回來居然發現仲介代一遊覽車的人進來介紹賣房子，門禁也讓進入，我們不是管委會已成立，委員们是否可查詢一下。

David

挖~真的假的!!

zean

這...常有的事吧.....門口警衛是建商找來的...管委會一開始是代銷公司掌握的....更何況只要裡頭有一戶在仲介手中...社區就像大觀園...隨時等著被人進來參觀~~~
9 D% z; W' ^. z+ i1 R3 z等2、3年後...這現象自然就少了....

jerome

) p5 G, {- K- |
  s3 m' b6 H+ X8 w1 o+ l, w每到假日  就像觀光景點
你今天才發現嗎?

不過身為京都人
+ [5 {" U% S2 B我覺得與有榮焉
  w5 E' Q- ~# y問過警衛 依規定辦了進入手續
1 A4 g, ^$ o$ \( O) c, f; @讓他們參觀 希望盡快提高入住率
安全無虞 沒關係啦

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:04
- d2 z9 s+ B8 \4 R4 K每到假日  就像觀光景點
' H9 ]5 g7 U5 {: }$ K你今天才發現嗎?

京都還有很多仲介戶？

jerome

jasontai 發表於 2011-4-9 11:30
京都還有很多仲介戶？

' `, `; z+ m) ]
! f8 G2 f, p6 s9 b- e) }" d
不過我有問過警衛
* l6 `6 m7 x1 b他是說
/ S* [6 z; ?" M- Z9 J- p是住戶親友假日聚會
帶來參觀 而不是仲介

這個問題應留在家族討論
新成屋才會有此現象吧
: v2 m; G& o* x: R; X$ R
+ ]6 t* y0 s& f0 i* j/ @$ d: G

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:33
0 E3 _2 Y" k3 |0 L6 e' ?不過我有問過警衛
他是說
& @! E' V/ F; F6 m是住戶親友假日聚會

copy that ！但屋主親友團算是龐大，得動用遊覽車。

道明寺司

許多仲介只要跟警衛有交情 , 就算再晚也能進去 , 樓主想得太簡單了 .

emalin

假日常看到您們社區有一團一團的人群出現
6 X) X- F9 e2 g: f' z  z, A我也以為是仲介吔~ 但是又聽說建案一推出沒多久
+ e; P& h, i- A# f6 {+ i. B. y$ @就全售出，且推銷建商也很快就撤出是真的都賣完了嗎
, ^; o4 Y; n+ Y, j3 C% I7 G

道明寺司

另外就是 , 一個好的社區 , 通常開賣兩三年後就能穩定降低出售率 . 如果你的社區已經賣出超過三年了 , 還有一堆房屋要出售 . 你想 , 這個社區會好到哪裡 ?