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- 2025-11-14
  
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坦白說~ 我目前住在此區,也挺喜歡特區這一帶的環境。最近因為奢侈稅的關係
5 z2 e: A3 _4 |" o. l很多特區內的住戶及投資者及仲介發表了很多很多的看法~ 有趣的是很少有客觀的言論出現
9 G- T" u0 q4 y! c w/ R因為不管是投資還是自住的有屋者,發表的言論是拼命維護此區的房價/ Q1 D, ~0 W) l6 ^7 n$ c2 [
那當然是自住者即便不賣房也不願資產縮水吧! 投資者更要維護房價免得房子被賤賣囉 % k3 `5 G. N9 w: H8 z6 R; l7 l( O
仲介是只要有成交才能領薪水生存,什麼立場不是重點吧! 對於更多想在此買屋者,
* C* Q; t. w4 b$ U' t, U c+ V& Y則是希望房價大跌特跌~這樣才有機會在此區建立家園。% w+ j& I5 y( u5 p! j
於是買賣雙方對於多空的言論挺熱鬧的,甚至還有人為此惡言相向,應該是因為各有立場所致吧4 ^# q7 J H/ T# H* M% U( Z
其實,房價的漲跌價格跟價值應從有形及無形兩面來分析,對於自住者,從無形的角度來看
6 j8 J+ H# R2 w- p只要環境好住的舒適且安全、便利,那麼即便價格沒上漲,家的價值卻是無限的,房價的漲跌
9 O2 E8 H0 s& t) _$ i; s' c2 v只是數字而已,沒什麼好爭議% ]: M, l8 Y0 z2 p* o
以有形的角度來看,一間房子的漲跌是要看大環境提供的便利狀況及公共設施的多寡,甚而交通運輸的便利性
( k+ C) [" D0 b...當然還有其他的不贅述了....坦白說。特區內的居住環境規劃...真的很棒很人性化! 但是住在此區的人一樣! n* C. I) d. }4 s0 C
要生活...要娛樂...要念書...要工作...要吃飯...那麼,除了屋內舒適...屋外賞心悅目外,其他的條件足夠支持這裡的房價
; D5 }4 ]2 B1 S$ L8 F3 w% w可以維持優勢嗎? 經常看到這裡的居民反映 瀝青廠及不知什麼怪味ㄦ常出現...這就是空氣的汙染...4 P' l# b2 T' a
長久下來對人的健康會傷害,可以解決嗎?? 交通上...除了就近在附近工作或是自有交通工具者,大眾運輸工具是否健全8 z+ H) W+ a6 Z- o4 V* R+ T
也該是長期列入考慮的方向,太多人因為被這裡的環境吸引住進來,後來又被長期的交通(或是學區)問題,6 z2 A2 P3 B# I' I* _: s( g7 |
又被忍痛離開,不是嗎~~為什麼台北市的房子被炒翻天了,即便奢侈稅祭出,北市房價都不太受動搖?
" s/ l2 I$ T- E. q+ |$ [7 A: u那是因為北市是首府,所有的便利性、福利措施,所有的建設都健全...我覺得不管是已經在此居住的住民,, a' s- p: Y! w) A3 |( c
或是想在此定居的青壯年...不應只純粹繞著此區的房價高低轉轉轉...應該是把上述的分析考慮列入此區房價對各位7 E& M8 ^6 s) {3 U
合不合理做參考,以上純屬淺見...沒有預設房價該是多少才正確的預設立場,希望不會被人攻擊!6 w! l) V, W" K4 b, Q* j% b# u
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