((((賀成交嚕))))～風呂美三房～

dfman507

權狀55.42p  
4 S6 k: U1 N) P% Z9 R& z. K# u' {" s! g建坪43.91p  
主+附30.41p  
& U+ k) V) e0 Y) Q: b  M公設13.05p  
, I2 ~) g1 x, u  u# f$ p1 U. `車位11.51p　
5 f' ~1 h% ?1 }  w" Z3 S' |總價1038萬
" K# r; m8 A4 a# U) {1 T車位120萬
2 w* x- B( j1 J( `裝潢另計每坪不到19萬 　
少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186

http://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262
* f. i, k* C8 B
9 A) ]  c$ {6 ~0 m" d$ s
4 H1 G, W: g5 u6 p0 Z) M+ W& y6 W
% W1 ?% _% k; v6 Z  `) s( t6 ~* X

dfman507

ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186

3 _$ n  t1 J  ]& D

lung640128

回覆 lion730725 的文章

* \( t- s2 g" X! c# ]& t! I1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...

dfman507

回覆 lung640128 的文章

謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦

genie

lion730725 發表於 2011-4-14 12:24
回覆 dfman507 的文章

車位用100去算啦~差不多20萬 一坪

& s" @! {4 A2 i" M那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....
4 N* c8 e& z- k) @* S" s
一坪約18.x萬.......
# |! [' S* ?& N
8 V9 a1 {* F) v: C: F有需要的救出手ㄟ

dfman507

回覆 genie 的文章
; E7 y+ a0 n6 I" F/ F- A2 F. f
丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!

楊美眉

0 q- E% H9 q( R& I9 y真想出手, 也要看手臂夠不夠粗
昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮
北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬
/ }2 C  @4 P6 f6 T: S# F0 l; M而且, 最多貸70%~75%

所以, 自備款要再多準備一些了

dfman507

回覆 楊美眉 的文章

銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!

楊美眉

lion730725 發表於 2011-4-15 20:54
其實房價會降是必然的....
供需要平衡! 之前買的人多賣的人少
房價一直炒!現在房貸跟銀行借的

希望是這樣~
最近常跑北大看房子
我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看
不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發
$ l! k- p, M6 M4 D2 ]
前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
, f% o  B9 N1 i4 |' w5 h現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
權狀55.42p  
* P& E% j7 [4 P3 `1 K5 K* m+ s/ k建坪43.91p  
6 |$ ]. \6 W# ]: `- W主+附30.41p  

漂亮的房子~~~推