((((賀成交嚕))))～風呂美三房～

dfman507

7 k: O  T$ e, s/ p
' K) C2 G9 Q- r$ R$ S. r5 w權狀55.42p  
建坪43.91p  
0 z  F, ~/ n( c9 G% _, Y7 h- u主+附30.41p  
公設13.05p  
車位11.51p　
總價1038萬
) l) x) ]  Q! ~7 }車位120萬
裝潢另計每坪不到19萬 　
+ J: j3 G0 i5 s4 U5 d少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186

http://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262
8 l: a5 w! y2 t/ t
, N$ e. y0 d4 [3 x; W! V

- C4 A9 i! v4 R
8 M! H& ?0 e& F5 R# T5 O

dfman507

ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186

lung640128

回覆 lion730725 的文章
' ^+ {: s% f. W% ]/ ~' z' e
1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...

dfman507

# U- K' I) s; G
回覆 lung640128 的文章
2 X) {+ T0 B5 k6 i7 f3 d
謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦

genie

lion730725 發表於 2011-4-14 12:24
4 [6 N: z" k4 w$ `5 u回覆 dfman507 的文章

車位用100去算啦~差不多20萬 一坪

, ]3 Y9 b% O5 w9 A8 M3 f9 ]那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....

7 Y" h4 g$ F+ x) a一坪約18.x萬.......
' y- I" s( b: c
有需要的救出手ㄟ

- @8 }, i! ^1 s  P

dfman507

回覆 genie 的文章
+ d/ v; J1 }$ I. Y
, ^* f% p  j) D- @/ U 丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!

楊美眉

! x& ~8 S* a3 z9 ^- f* H
真想出手, 也要看手臂夠不夠粗
% x6 {/ S0 B1 I1 e昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮
北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬
而且, 最多貸70%~75%
  G$ o; O  t  d4 X. i% \
所以, 自備款要再多準備一些了
" ?8 n1 n* r: \/ H

dfman507

回覆 楊美眉 的文章
2 Z5 J0 O, M0 w* g+ x' O
銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!

楊美眉

lion730725 發表於 2011-4-15 20:54
; n; l$ J+ G6 x& X* k9 Y其實房價會降是必然的....
供需要平衡! 之前買的人多賣的人少
房價一直炒!現在房貸跟銀行借的

8 T  Q0 P3 Z6 o) y- b* Z! ]希望是這樣~
" z8 V3 t5 L' Z2 z% U最近常跑北大看房子
) t2 ]5 ]; M! X- H: i) j4 Q我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看
, j8 V% S9 D+ g不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發

前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
# k  [4 _) f1 t1 B* {: h+ r+ o現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
權狀55.42p  
建坪43.91p  
: {8 Q/ L; s2 o5 C0 T2 H% s主+附30.41p  

$ b: s  ^7 ]" }1 p! O% ~9 {漂亮的房子~~~推