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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說., n/ K* Y, @+ a/ P1 d
總行接到央行命令要配合打房....
+ q8 m& m+ P: e所以三峽地區的貸款.7 q* n0 ?+ D$ Z. l* C
最高一律只能貸6成....
9 b3 p2 P( [: F2 P( G我問說網路上有房仲說有假交易那招...+ L m, d4 K8 \5 C5 V& k+ i
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...5 F9 b# Y: t: E/ i
行員說...現在這招沒用..
8 _/ u s# |) V& Z$ I% N總行規定要銀行自己去估價的6成...
$ Z% [# d( Z5 k- Q; _4 `( I不看客戶交易價格....
2 L# p' D, f( e( {行員又說...現在5月交易的是逃命潮...% ^5 c. y" B3 v; a, p* y
趕在奢侈稅之前脫手....0 A& e. ^1 _$ V/ u) s [5 T
但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
+ w8 ?6 m* W' |5 V會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..0 h+ K! j, J* g$ L; V/ f( C( A
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....0 y' I" s! |( M! ? N
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
% I- r, R! \# F5 E手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
* t# w* R" a% z: Z$ N所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....+ j, z# G! P1 i, g) R
政府要配合選舉....這次打房是打真的.....% Y4 F; E7 R1 n
1 |- _9 j; a7 ]8 nPS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...$ P; K6 J$ N7 d3 U2 i! g/ m Q
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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