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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.. y+ B6 N+ J, b8 D
總行接到央行命令要配合打房....1 \2 e6 \3 X, j) A5 z
所以三峽地區的貸款.- g4 S! C: I+ K
最高一律只能貸6成....$ A6 [* p0 Q2 `/ H2 {% R
我問說網路上有房仲說有假交易那招...) }9 a1 T- E; v: @
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...6 i0 s: B; U% \1 j4 P. ]
行員說...現在這招沒用..+ {. J: c0 p1 ~0 {0 x
總行規定要銀行自己去估價的6成...$ v9 m# Z9 y- } e
不看客戶交易價格....
/ l: s% V" Y- D" c6 t( z行員又說...現在5月交易的是逃命潮...7 X& v/ X3 g# {7 c3 p0 s9 D
趕在奢侈稅之前脫手....
1 X. J6 f" h2 c1 I u$ F8 v但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...# [( h2 a# U# X/ z4 `: L* O
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..1 E& j( \. D, }) S- M
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
: k" C* ]0 z9 Z5 e/ v/ G' v' g2 K這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....8 q7 {! Y7 h( a4 j% B w
手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....( g+ E! r; H4 }3 m9 j
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
3 J7 l$ f. N1 P" L, [4 O政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
. e* {% Z! T. z; H2 P3 j7 }' S$ Z1 Z5 i
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...9 s2 g9 t/ C; v: f9 }% z, d7 Y
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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