iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 7909|回覆: 46
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯 $ w  k" V2 C% L/ f0 M
0 h; s0 n9 |) N4 k' y
若說價格是點,成交量就是面了
* ]( \& _4 r/ e2 V6 B只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法# `+ V. |7 B1 Y
就像買賣股票一樣
/ g4 {3 K' {+ @% R一家公司的股票很容易被炒作操縱價格/ `/ E: x8 a7 [  }
但買臺灣50這檔,集中臺灣前50大權值的公司股,就不容易被操控了
7 @8 |' @# z  G所以臺灣50是最貼近加權指數的' r, ~8 A" z) Z. P- z
所以,現在的趨勢,唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象
" g8 F  ~/ b+ f! t否則,只是溺水者的掙扎

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
沙發
發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯 + ]: O- v4 a2 S( W2 b2 A( H5 |

$ p9 h# c7 C2 p/ [; L" R不是教訓你,這是教育你
% I/ Q( C, ]! _- A- H6 p
. U  [+ `  \$ r北大交易量有多高你知道嗎?7 g! A3 ^. _. [  X' C6 Z
你有沒有做功課啊!講一堆廢話幹嘛?
" j! D8 `7 p, ]/ C' [8 X, D, H
* S' k0 I+ k: f7 h9 B/ _/ E4 v/ O. s  N! S5 b0 |" I4 C
我今年過一半就成交10間了..
5 K7 ]2 B' j  w7 D. E3 ?! b% P5 i你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽- K  B3 ]( t" F2 E4 h" ^" q
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎?! E  K4 M5 d: `
2 f: I* I0 d7 u" u

+ ^. Z  ]* s- o5 p我天天喇低賽就十間了!
+ a2 b6 a" M  I: q我認真做自己不就二十幾間以上, `+ w. [0 I. L% V3 I

  p/ w6 N) D/ v沒交易量..
. u7 R! L- K0 i" P6 n# s+ s* c) Y笑死,實價登錄不會看哦9 R, D5 \, p" f/ }9 c" ?/ H
, {- z* v8 ?$ ]( V, z1 Y& S

2 I  {8 e, W8 u/ b! d拿股市來講咧?欠人電
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
3
發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
5 x" a- ]) s# s* t4 j1 L  i, x& P
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
: f4 o3 O2 y6 B) n3 S不是教訓你,這是教育你! a! J" W% \" n+ v
) l$ g% G7 h; ?. ^5 z1 R0 x5 \
北大交易量有多高你知道嗎?

  W! D2 g# p+ B) R* @& n7 O: J
5 g; ]; [, y$ S% D引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用,我懂& t2 j; x& J9 }

1 A& Y# Q  I9 d; `, F+ D1 y  [& J* T- L8 E既然你那麼喜歡統計實價登錄
6 V) N9 H& A- D: z2 f0 k為何不見你統計歷年成交量
9 R5 z: ]1 ~5 M2 D; N# M你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
& d1 O1 Z/ X% A" Z1 I希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下/ U6 o; ~5 {. O! U$ \. V" _
因為仲介業正是一片榮景,大好錢程" X+ u* Q  S4 }( _) e' Z; j
不認真也可以成交10間案子
6 V0 a* @( D0 v9 a# D5 M那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們$ ]8 }8 {" d% a4 K, }+ O
趕快拜師學藝吧!
' d/ p0 d! V5 o7 K4 n  i" _不過蔣子翼會講話是渾然天成的,有時也是學不來的~~~ 8 |* [( P. Y# a' @( H6 x3 M

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
4
發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
* b: Z: Y- [0 V, |) h. w引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用 ...
6 n9 L( N& a7 j2 b

4 W3 P$ U  C9 s( H  k成交量= =?2 Y# W5 S- H# f' T" m

* i; ^2 o. r1 F2 V2 ~/ d% ~( E成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
4 Q; W: E* T1 c# m9 y7 \2 t# K3 W' c4 R7 z4 x
是沒手沒眼還是缺了膝蓋?
  ^% U* g) y$ \9 X, K2 j, T- r1 b: i& u0 q) V& h* @1 K# W  F
有些事情用膝蓋想就知道了,不用每每浪費我的生命/ o' W+ x8 Y# F; [

5 W% }$ H% C  J被打臉不要緊,不要在那邊凹,尤其自己把臉天上來給我打的,我只能說我下手不知道輕重。" F8 P: Q3 l4 j2 r6 L8 Y
' A' ?5 @0 Y; j+ B
啪啪啪,打的聲聲響
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
5
發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
$ c$ ~# g3 l+ Z- b0 e成交量= =?- q: @7 }3 o$ ?" \. E7 ^

: x# Y' j" B5 C0 x2 {/ K! Y, Q成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?

) x; X0 W$ y+ }' m小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
1 z* t. e# T8 a% k. E5 R0 G但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資訊,如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~, n9 n3 I" |) F1 x
) p& T3 p5 i/ ?  \
其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的,黃志明的那首歌,你要讓我啪一下嗎?

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
6
發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 ' r" Q+ F; J9 X/ T/ q7 Y0 Y! K
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
- d$ N4 X; N4 u& ]" S3 e但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資 ...
0 L7 w0 v; u# [1 Z' J
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
! @$ J0 u+ A, t7 W8 p
; @( P- O; ~; R! x- T7 q你水準不到不要跟我說這麼多拉
% W6 r' a  F2 p3 ^* O/ l
8 q, H6 d: @- k
: L! [' [# B9 u" E9 A  w上次你說我做不下去,還說我賺不到錢, X) X  C! W$ R% r' k8 g/ B0 }
6 X. ]6 A  |# m# g. q* A# J
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了4 l5 O, q4 E0 D8 s; U

, f  }2 k  c  [/ J, ^! t" U: N3 p1 e: H: J. N, M4 E  E
真的是頗呵~ 呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
7
發表於 2018-7-10 21:02:58 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 % j% R/ ]! {) D# Z
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
" L) Y+ o( Z9 @$ Q* A, |  o4 C4 R8 q  D. ~3 ~0 l) _
你水準不到不要跟我說這麼多拉
) I* A- x6 c. {0 d

/ M# p0 z& K0 s! T+ o3 ?蔣子翼除了最會講話外4 Y8 V6 x1 _$ {1 {0 ]! v

# r6 N: Q' B& F) K! A7 m還常常幻想打臉
, a! i- E3 ~1 @: K5 L
7 _0 ^+ A  ]- x0 ]! Y打臉就兩個字 : T* B- g% |* I0 W2 m& H+ U
' b+ U; y# h. p' l$ G4 c' ?
你可以多寫一些 多多幻想一下
' x2 `& L; O# w6 g; W' s2 K/ b" L- y; T
情緒移轉有益身心* q# V$ W8 U, M  p: C4 N: P, u: R
  S* s( w0 p& i0 x9 X

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
8
發表於 2018-7-12 11:26:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02
  i' I3 Z. [/ n$ ]' y* Y蔣子翼除了最會講話外2 h9 x2 G  A1 c8 c

+ ]3 b3 y. m8 I) C# E. M6 s0 t" b還常常幻想打臉
" ^" C0 W; j. L  |; _3 [
幻想喔= =?
6 X9 k# J# d' b$ l4 ?& D9 a
) p& b$ I5 w3 p  ^3 A1 z我薪資轉帳是幻想喔,我業績是幻想喔?; T  y! U% m2 r! t9 ]
  n- v8 u3 w4 K0 J7 p( Z+ l( |: H

$ K& e% S' z. v+ c6 ]  @. h: F5 \幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

19

主題

0

好友

715

積分

國中生

Rank: 4

文章
351
在線時間
115 小時
9
發表於 2018-7-13 17:53:02 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 + J- U8 b; p3 J( o4 p
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 & i: ~" W6 e  ^( z. s7 ?
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
2 ^+ ~4 }$ g3 c- t
- F5 B& r9 W0 N" n* Z你水準不到不要跟我說這麼多拉
0 m% f' }% S0 ]8 y: g& s
$ j/ c. x% B  B
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。/ ^, I- n5 ]& q7 F7 Q' a# E9 `
你想當教育部長?那位子已被人佔去了!

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
10
發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
. b8 U, g# ?- X3 O3 I% S" d貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。! E' H  s4 h/ M' R0 }, f7 w9 s
你想當教育部長?那位子已被人佔去了! ...
' @3 R' q0 r9 ?5 t9 I2 {
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了1 X* Y! H8 `4 \$ B1 e
/ @, f: E6 _" e% ^% t
至於內政部資料喔...0.0
( n3 `1 N) m/ W3 i. l4 J6 C, o" l  {, u. v- _
你還是不要看比較好,北大房價會嚇到你的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部