「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

Vincent

「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html
更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱／台北報導
6 A: k# f5 K/ x- v. k" s政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。
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大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將出現多殺多甚至斷頭的情況」。
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3 z# g' p! e  m$ {8 u# _4 u天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」，氣氛相當悲觀，買賣雙方皆在觀望。


田大權說，依奢侈稅追溯期往前推，2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響，至少「死一半」，而且，預售屋工期兩、三年，加上奢侈稅限制效期為兩年，投資客要撐過五年才能轉售，風險極高，可能會有不少投資客斷頭。

jenny

我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~

阿佳

皇x慘了
8 ]! M: @1 y3 L+ i' }5 a; A如降價50%求售應可考慮

samyu

我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)
. Q5 v: x# `6 S) [$ A最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了

可可的爹

斷頭？   不會是蜜蜂的頭吧？

小熊米

來三峽買的人應該是自住客源居多吧!

Spock

房價下修就可以加速吸引更多住戶歐.
6 p$ I6 j& l& W9 F0 o有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.
* o) p* q; u/ W& b: s: Y' r

阿彬

jenny 發表於 2011-3-10 12:50
' J  p$ A/ t: L0 s% j. z) W我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...

( V, m. w( _6 ]& C  u: q$ m據某間銀行的業務告知...
( Y, F& k. k6 l
8 G* i* i4 F8 N  b9 z遠雄高層已經開始在跟銀行協商了～！針對這次的大刀闊斧的打房～建商終於 ”Ａ驚阿“...
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自住客的春天終於來了～ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿！大家要撐著～不要在這個時候買房～一定要堅守底限！...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.
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wei32

自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的

楊美眉

這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
. I  ?0 k# m1 Z& E6 D% O+ u問我們要不要再過去看一下
問仲介先生, 屋主降多少??
仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談
; D5 Y: C7 W: a; d2 B我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日
" W- P7 w6 z2 m8 Y7 y7 e/ l還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在