- UID
- 5
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1244
- 活力
- 42
- 金幣
- 2391
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-10-16
 
- 文章
- 1068
- 在線時間
- 364 小時
|
朱：可抑制房價 平衡供需
: {8 O4 Y9 f. ^7 u3 @
l1 Y& d" ?0 e4 q- e9 T新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。/ X4 j! g" T$ t! n$ w; f
( | r7 D' R9 C「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。' L4 j" ~4 t' `# Z
: p5 u' s6 l* Y, b) @
* z0 b. A- ?: b# h( B; ~6 H! M7 P& i; A/ M& A
而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。 n, m: H. `# f. q2 L- s
4 @4 K' p- B9 n
另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。3 y- B0 J3 @: ~
, G0 W' F% Z' m1 M7 }
搭配三環三線交通網
1 @8 o& N8 z$ V( e' P4 k8 Z
% U6 G8 X8 U- i「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。' \ t& b3 m' x, p7 G9 N
# e( P! v- F' k
面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。! j5 h: N% G# E2 p6 E7 {* i: }
: V2 {1 f8 { U4 a
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481
/ @: R7 \; @# x+ Y0 n. C
$ T6 N$ ~, i8 j* q |
|
發表於 2011-3-8 17:01:16
收藏
讚
發表於 2011-3-8 17:10:30
發表於 2011-3-8 17:18:00
