奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
, h, I( f4 Y; e生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
" ?" B0 \8 P. d稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
# t& N, @' `- [* }　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
! ^( U' Y. y3 A  d: z) a
. ?0 c: q1 g# J6 }, l8 ~9 m　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
* a; X6 o/ z" t: b6 X, z一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
( l: c; ~8 Q; P1 b3 S) E: J3 v　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
$ z3 P9 L. p' q+ _氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
) ]  g8 j, G. `0 `5 M( }" h. b大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
5 ]( p0 ^5 ]% o& t預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
* M0 `. Q& g$ Y/ u% Q) }& u減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

# B$ b% b0 B- D9 {

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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

- H  |6 o7 ^. c1 y# x. N羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
! U$ R! V2 K+ y+ M9 X7 s
. c6 S0 l$ l% p8 F  C3 ^$ a就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

2 m" s3 w4 }3 U! ]

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
, I5 l& M+ y. m. P& \# e急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

5 P) h3 R8 t% s7 |! L0 Y! C
4 |. _. v5 t+ {. T/ W1 ~5 {同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
( V% v' {, \7 Q2 A5 v& F+ D同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
4 N3 o9 `5 x% Y* X最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
7 [; l# a+ P6 B$ C& t只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

4 Q( z5 U; d0 f. z; |

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
% o4 a/ v7 F; k2 e" @# P% N: S嗯..那可以撐撐看...
/ j( i5 L+ N+ v3 F( J) r3 I只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
8 Y- [, y5 b" G% d% z/ ~3 A- G" y最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
- E* _4 k5 J( @話都是他們在講的