奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
5 n7 R, g1 L& N% {稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
6 K# Z& a) L( w8 A對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
! _0 Z2 S5 j$ p: O# L2 I" i有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
: P3 d0 A% y9 B: r$ B8 h. N　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
) B5 c: v7 x* @' _  u氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
! I* g4 [/ n4 X' f" n& y大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
2 @4 P0 q' ]- u% W預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
$ u* ]8 u5 ^" [3 v9 P9 }7 R減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

$ x' J! m6 [0 E. Z$ m羊毛出在羊身上
) K" h% s0 G  I/ L: Q, r# @奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
+ B+ t3 l$ k0 T) J2 @( D# f3 C. T苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
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" Y; u$ z6 R. w5 m* O就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

, e* t2 U( Q) a+ G0 {

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

# k0 _, a4 P6 E# @% v( _同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
/ k7 O: I3 p+ X) w/ f+ g同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

0 V6 W9 Y) ^( j. J. m0 d! }) B認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
, t3 u& |  G1 ]; Z/ ~4 b同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

$ V0 l. N/ V/ z* v" G* o嗯..那可以撐撐看...
# B/ b  {# ?! s% W( d只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
6 m6 L* q* U/ u* ^最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

+ J/ {. b) p, }% X( G+ `

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

) a6 q& D/ J0 y" \3 N/ P% G
嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
6 Z/ V; v% d) N- I% K話都是他們在講的