奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
  [/ ^0 |& y1 E3 B+ F4 B8 k/ p生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
! z1 x) [0 m1 g0 j/ @/ W) s! R法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
, m, \& m) I  y! I# a對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

0 ~5 Y! o7 {, Y7 o4 C　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
3 v7 E- a8 Y( n5 ]1 m! A% a) P大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
: {6 Y" n, D" I稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

) Q* X( f+ N& Q7 a羊毛出在羊身上
$ p2 y9 e5 }0 t  m$ \" e' `奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
+ Q7 e7 u8 ^0 ^6 `8 G4 b2 j賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
# u$ p% f) R5 }2 E2 F: q
& C4 w0 Z3 ?; a0 s1 u就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

( T9 A9 q5 {( T

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
5 {7 Y( r; N! N! ?$ h急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

* u: ]1 _8 R& ^" y+ ^. |
: ?+ }7 H2 R4 _2 ~1 I同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

$ K- P3 [) c& K" p  d嗯..那可以撐撐看...
! b  E% s- B4 g9 r9 Q4 s只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

3 J1 ]& b: ~. ~' A/ Z4 {" o

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
5 ~; n/ Z& ?; ?, ]最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

$ j' h3 A. @' T4 @
嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
9 E' s0 V$ e/ _2 M- ^2 Z話都是他們在講的