奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
+ s/ U% l4 p1 w% E& r1 Q生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
5 ~/ X( b% l% C; y0 m7 u稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
% E, O$ a7 z2 @' p+ o- l- d法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
& N2 r% e- @, O9 k1 F& v5 F9 ~個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
  E6 c  t3 }' x3 j0 h一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
2 c7 m0 h4 G+ H# P( ?% d. ~有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
1 g# o) l+ H7 ]% p$ j4 I　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
3 `- s) x% \, ]0 y6 Z大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
8 I0 S' S- K) k+ E/ ^預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

4 f5 `5 F8 m6 [( L. R
  u9 h" [* j( z) o! ]" ^& g

calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

0 H5 s' l+ f, r% Y+ h/ _
羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
  _0 z* j  S, L* U! s這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
' t) o+ ]9 G1 w" d  d- g1 L5 X% g苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
" D1 K; E0 w6 [* n5 `
/ G! S2 I6 Z  z就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
  |$ Z- h/ m% @- U4 h, j急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
8 H( E. D8 ]! w+ s2 Q  M1 `; ?同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
2 o7 Y7 \3 B* ^3 N- P1 W嗯..那可以撐撐看...
% }7 @9 b3 {; I# w& Y$ J  B只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
2 l, D6 l1 c& }+ O2 b最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

% b8 r# h2 E  T( h' l嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的