政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
* h( \- H; _, S: F2 S長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
2 v' b9 i0 x2 ^8 @8 x. h審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。
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　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
( Q( W8 y$ x$ q. \打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
; R- v6 O0 i8 L" q$ i7 i　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
: N- q/ \/ Y9 Z/ `客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
* D, P1 r% Y/ Q6 E影響短線炒家對投資房地產的意願。
　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
; Y- V/ k9 b  f法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
  g4 e) N/ z; S仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

, y( t7 O1 k2 v* `  F你是好爺人
. _, b& t+ j9 b1 B8 V3 W7 E1 y" @' g中華民國都已萬萬稅了
: p: f5 P! {( A4 O/ U" x) G. o還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...
0 U3 J) T0 S8 i0 i

andy88

我也贊同打房
  Z! `2 C7 P  k! C* m% b1 Q+ |但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了
0 K1 B9 C: k% F1 J

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
+ s7 H. W5 a" x6 ?況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
6 P, }; o$ U3 R5 w1 l+ L  D& a

耐心

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房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

; b) p! e% J' E/ Q- R" A4 u# }3 V& c這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
1 [0 w0 ]+ B- h. J7 d- x$ [( V但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作