政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
: e# g+ I+ O. n, a港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
+ v  i+ q4 b* e+ q) v2 U' F底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
: u# d) e( h' [; z; s' O長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
' B5 q* r+ h5 \* b3 s9 c7 [店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。
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" e. d' j7 y: j5 x　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
' N5 G. F( j1 t8 k( ?- F打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
" S7 M0 x5 y/ L8 o% L" W，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
/ d3 w6 ^# U0 E% ]否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
: a$ q0 R2 C) a; B+ D用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
4 \0 l" N# v* K# {" {法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
. v7 K3 O+ F; {. \, g8 ?仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
& J5 }+ }) x$ F  b這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
$ C5 I6 |. i, t1 H1 V9 f) M" Q打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!
) @/ i* z  ?$ d$ A, u

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

- E. W9 s4 V0 a" {你是好爺人
7 I! `0 f& t: u! I2 J& S! K% [中華民國都已萬萬稅了
  O7 E# `5 Y+ n8 c1 S* r' p還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

andy88

我也贊同打房
1 F! V6 }* A; o1 E但是房貸利率要大幅下降
& l9 H5 O* g% m* \% j) ]這樣大家都買的起就完美了
9 z; U' `  G, }8 X

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
0 c6 p% H8 h. s" C/ q( h& C

耐心

回覆 寧靜海 的文章
  n3 U4 K/ O- ~# [% }/ F

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
; d- L! L2 A; Q6 q! u7 a但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作