政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
( b9 a, o  ?) |$ j港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
, F7 w# M1 f; e$ t! K' C大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
1 U7 S0 s( W2 t6 m　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

8 q& _2 |! K' [) e$ w$ V　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
' T# o2 D4 k- \3 y9 E1 s8 `打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
& k- p) b- [! Y　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
6 i# q% B) z. W2 |2 M否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
0 C  ~$ B0 |0 W" b0 p9 f* x1 L影響短線炒家對投資房地產的意願。
" g* x3 R7 K* C　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
1 c% ?8 q' }8 l本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
, E- ]  i+ Q% Y! B法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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$ R1 v' o- T0 u9 M4 s

Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
- H7 y! H! Z/ E這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
  e" w% S- c# {7 ~打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
! r2 {( c/ a3 A. X  Z; E, N0 t: V4 k真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
& w% g9 P! e7 N可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
% y! L1 O8 R- t' E% O/ A+ K還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

andy88

我也贊同打房
9 l! E4 n$ _- w但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
; K) @9 v, d) b  `% V5 t6 i. y% ?

耐心

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房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

8 t5 @1 a: g) b! X) T
/ z# n% Q/ S' U) O/ G這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
- i7 l+ G# k  a+ A/ S! q* b/ x但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
* L) q7 P" r, h, `+ q凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作