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[房市新聞] 調高存準率3-5碼,央行伺機而動

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發表於 2011-2-21 09:21:06 |只看該作者 |新文章置後
時報-台北電】房價愈打愈旺、通膨又步步進逼,中央銀行將於下月6 j' P( Y- }% F! m* D0 o- Z
廿四日召開理事會,除延續升息步調外,權威人士透露,調升存款準$ i$ x' X( q0 U+ N8 m
備率將是「活棋」,預計調高三至五碼,可抽回兩千八百億元的強力
/ Z, n8 x- `. V  Z貨幣,藉此整頓游資過剩亂象,避免房價及物價失控。& g& X* i% t) S6 _; a2 Z
  打擊高房價、高物價,中國人行今年已二度調高存準率,央行官
# b6 |7 q: y) l6 J4 K7 f" c  v員對此表示,對各國央行動作都密切注意,「必要時也會有動作」,3 a% P  S: P9 f/ G
但是否跟進調高存準率,則得待理事會決定,目前無可奉告。
* }4 B8 Q0 ~% A' D+ d
8 n% U/ z* j, y+ s. o" O  央行此次研擬調高活期、定期存款準備率,分別為一.二五和○  E  l# m5 h0 i" \3 j2 i) ^" U7 s
.七五個百分點。依國內活、定存去年底總額,分別為十.四六兆元# s# k3 Z7 `+ L: T$ |% n
及十九.五七兆元計算,調高存準率後,將自銀行體系「回收」近兩5 f4 X( ^: d% U' ?5 g3 X* R  O
千八百億元游資。
" L8 a7 C1 Q5 Q, ~5 i' q  C2 a  央行最近一次調高存準率,是在○八年六月底,當時國際油價飆
7 z, J3 |' p# |漲,為抑制輸入性通膨,避免實質利率(定存利率扣除物價漲幅)轉/ {+ O: u$ R& K- X6 L
負。時隔兩個半月,全球金融海嘯爆發,為免國內銀行出現流動性危
" m( @: ?1 z' X機,同年九月中旬,反向調降存準率。
% h9 h$ _  e) n, K, w6 v+ O5 N  「現在的氣氛跟三年前很像!」行庫主管表示,三年前同樣是物, r0 c  q' T& I& D$ t. |& t
價高漲,實質利率皆負,央行除調高存準率外,升息幅度更擴大至一5 M% u, `0 Y  ^8 w. T1 F1 P
碼,並同步下修M2(廣義貨幣總計數)○.五個百分點,採「三管
! {, j) [8 S0 l+ w+ T+ i齊下」迎戰通膨巨鱷。4 g" [2 r+ z, _3 N3 k  z" U8 x% Y
  另一個調高存準率的原因是,央行於去年四月恢復標售一年期定+ D' f& ?( X# @0 Y. G8 V
存單(NCD),藉此鎖住長期游資,如今屆滿一年,行庫主管認為
" p" ]5 Y# u  K4 S,若額度未再增加,其成效無疑是原地踏步,勢必難擋「快爆了」的
. ?2 E8 m! F. W- r5 O通膨壓力鍋,調存準率確實是較直接且可行作法。! N+ Q5 W# v9 ?8 `$ F
  財經官員指出,雖央行多次宣示,發行定存單同樣可收攏游資,
2 R" a6 X" h: H! w6 s但因調高存準率的政策效果,絕非發定存可比擬,推估央行會在「走1 _4 q6 s4 b, U
投無路」時才出手;唯一變數是,目前物價還在喊漲階段,央行若認
6 Z% Y; U- ^# j4 ~1 B為時機未到,可能延至第二季時調高。( _8 ~8 |6 i5 f& d$ u0 `/ C
  調升存準率意即「把錢收回央行口袋」,銀行可用資金變少。影
$ ^( q+ G2 I: T8 z響所及,將降低市場過剩資金,可適度緩和物價外,財經官員認為,
4 t9 I! o" u" ?/ E銀行得更謹慎放款,勢必抑制房市資金動能,對打擊近年居高不下的
# z5 t2 s& {: R8 L. O0 D房價,也有一定程度效果。 (新聞來源:中國時報─黃琮淵/台北報
# X& u; F) I# f' b( f7 V+ b6 A導): ^& f( K- Y+ ]  T3 t

. V& j; p) e$ n1 Z
# A4 @3 w1 K, x3 x/ w
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-2-21 09:26:23 |只看該作者
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-21 09:26 編輯
& e5 q3 `  ], g2 @  `& I" q9 J% m
預計調高三至五碼 <---水喔~4 [5 f/ b# W& n7 b0 g6 F
5 \" i# n# `" c! L- i* m; n
這種政策應該是要針對新貸戶吧...如果是全面實施, 只會讓我們身上已經有房貸的人更難過而已.
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發表於 2011-2-21 09:42:23 |只看該作者
回覆 阿彬 的文章
( y, t0 S8 t9 I, [1 _: e
2 P8 [7 L- W9 O# Y& D調高存準率, 後續造成貸款利率上昇, 我想與新/舊貸款戶無關, 都會一起往上昇吧...

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yanghk6952 發表於 2011-2-21 09:42
/ {; }& V: u  N0 O1 \回覆 阿彬 的文章5 l. H1 H" e4 F6 s% Q5 V

' S/ M6 e: g1 X2 [0 H( J調高存準率, 後續造成貸款利率上昇, 我想與新/舊貸款戶無關, 都會一起往上昇吧...   ...
4 v) c0 _& ]/ P  H
是阿~ 不過這樣怎麼會公平呢~ 我們可是每個月含著淚水看著$$不見的小老百姓.
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只打的道窮人打不到炒房的人,
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抑制房市,支持打房........

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本文章最後由 hotspring18 於 2011-2-21 10:23 編輯
* Y5 U! F. k3 A% j/ p3 t: }" c
3 @) U$ d7 ]' y3 ~& k5 Y存款準備率,是指銀行必須把收到的存款的一部分,無息存放在央行,現在這個比率要調昇,所以
% S3 a, g5 W; J3 a9 i調昇存款準備率跟調昇拆放款利率是不同的,前者影響銀行的可用資金,後者影響銀行的資金成本0 a  ?5 m1 ^* g( R0 Y' `# M' X3 b

1 N6 o& l" ~3 V' k0 r央行有許多工具可以調整市場的水位,一般來說,透過公開市場操作,升降隔夜拆款利率就可以達成
& y* C0 R5 e  }3 A調高存款準備率會影響金融機構的獲利與資金運用,所以並不是常見的選項!
5 S9 m! P# r1 c! `
( l& f8 S* H; }: ~5 z3 q! z) E3 L: o) s3 I5 Z+ `/ n7 C

7 |! Y3 U9 a, d2 v! S  e

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回覆 hotspring18 的文章
3 I* k, Y7 `" x# L$ z. Q5 [0 @
" N0 Y; X( F! ]; Y$ Y0 ~
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低利時期貸了很多額度
6 p$ Z! H" v2 t: p現在調高,到底是打到誰?唉~
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥,尋找北大的SUBARU車友~~

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夭壽喔又提高>>>是打窮人嘛>>>那我就打
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