請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
2 M9 s1 T3 L( s, I: t/ S我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
' |+ {4 D0 v! _6 `$ t是這樣嗎?
8 r9 v' c% Z( h' @& w& j0 T貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
% m# s; c/ D. Z是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
9 M; J$ E- y% [, m; b: H回覆 easonhuang 的文章

- c5 e0 Z1 r1 ^+ S1 i$ Q$ V9 V您好

" a0 \& R4 @2 c8 j2 H, \麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
2 X  g, ^) j/ W  @% [7 e, O變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
4 R; Q) v. w+ N) h4 j7 s- o變成我們 ...

自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

. m# I0 ?3 r6 |* y' ]4 Z1 j* p
( N7 K. a+ A. s# U* i7 N8 \1 [問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章

建商的大小似乎跟負不負責有關係

1 F% g/ e# q3 [1 D
* }  F7 O' E* O說的對極了..

" z9 h3 b. _& w# }2 t" q但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
7 V8 x: L# P  [/ G0 K% N因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
& E8 O5 a0 t* s& {4 T6 |& U請問是哪個社區
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法