請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
* _# P; L- M# O/ _我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
+ G! Y0 d! x, _建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
  b: B' a4 k" h' m" j- |5 |貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
8 b% W( @6 s+ J5 h是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
2 a3 O5 m5 t: V8 o5 P! x- A住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
- N" _7 c8 q' ~8 c( x1 k4 P0 N回覆 easonhuang 的文章

* G0 p, b* M' F- E您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
4 J3 l, m; D7 {3 L% u變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

. j" a! f2 r7 `, q

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
% s5 F( R& f; z+ Z4 E* V麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
- ?1 R3 r% Z- j8 \1 X% ^變成我們 ...

' H) c8 ]1 ~9 t' t/ W! ]% {自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

' l8 J) }7 o9 s$ Z. z
4 G( Y" i5 s- h問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章

建商的大小似乎跟負不負責有關係

* t1 j5 [- b! [$ z3 E: h說的對極了..
, m3 ~) T, h5 w8 c" T* c
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
9 ^$ D$ o$ `$ P% C1 R惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
5 m( I9 I7 o+ t  Q- Y1 h可以洽詢市政府看看有否解決的辦法