請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
( {7 S8 W1 |/ @) O3 V建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
8 R' N2 y; I( u/ D* s& c貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
- {, }. n# O7 P/ o% h0 h1 h是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
; {( Z) T2 d- I! E住戶要團結點一路戰到底
$ w- [9 r. B4 w9 U; m5 B% X才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
回覆 easonhuang 的文章
/ b) m$ w; G/ O) P2 Z0 _
4 ]: I7 ?3 ~' ~) x& I您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
- J0 q4 c5 `3 z, i" j% X不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
( |% V% H* R! w$ u- u0 [, d還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

) p  b/ W' i$ f$ Y* C

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
, H5 ]- v2 I+ Z+ |* x# V. S  e麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

6 i3 a) z5 G) S
# O/ X' E% v; v- i自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

9 Q5 R; Z0 P7 e0 ~( l2 S* F3 A) v
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
. c! ?: c" \( @: i9 z+ J

建商的大小似乎跟負不負責有關係

* z( @0 l0 H" h* h說的對極了..
. O6 Q8 q, U! s* g0 d3 q
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
7 u" C' g- q& N1 O) ]5 V+ A1 Q因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
3 \$ s! P/ q. c0 h& D! o- T; B+ d惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
$ r8 s/ x, x5 |$ f可以洽詢市政府看看有否解決的辦法