土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差

我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
2 n+ t7 a" c( }當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
: M- |$ R7 G, O  M+ M% U! ~) s  h6 p也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
! w; t& j1 ^) _& r  o2 ?" u' E
& S/ Y9 p! K) P# |* d* B6 c豪宅跟商業不動產不一定
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. Y8 k9 l! Q( j5 l1 _0 s. X, ]對一般住宅不要再存有幻想
! i0 D! y$ a  R, k$ `" u
住宅政策方向已經很明顯
# V* {0 Y1 h& r
' l3 [4 y& x# X, @& W$ l# k北大的社會住宅也快完工了
7 `, B$ ]1 ~& r, k
日後社會住宅不會是稀有產品

甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
! e/ ?8 [* u$ l: M: S* z
這也符合福利國的政策
. Z! p+ b6 M$ O0 i, k  C4 Y
2 w1 q" O, m& x' n所以，一般住宅不可能再是投資工具了

* ?+ F  i. o' c/ c: V) N6 H7 E1 j鬧鐘響了，該醒了～
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
9 q# N4 [/ X( _6 F3 J  B& j$ L耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
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- O6 i; F+ a' p/ L4 F; T; A, B1 I( n捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

. [0 u4 f" |" c0 o, D感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
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以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
0 |( R5 r$ K8 m像我以往住新莊,夠熱鬧吧
: B8 q6 B1 j! K8 R1 O' K9 D7 w但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
0 O+ ~/ T. d- R8 y2 o想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
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& g0 J8 _9 l3 X& z0 o) `3 m5 d+ D4 B" |而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
9 E( {, M: G, f) N8 Q屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
3 v( n+ C* d, L自住還好,投資就不要了.