土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
( O; y7 e2 _, G# J2 K
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定
, _/ o! l+ J4 O& ^5 s1 k' }9 K9 o
對一般住宅不要再存有幻想

住宅政策方向已經很明顯

! }; r: _9 S, @$ j# M+ B北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品

- i0 T" y4 L+ T甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
# y6 I( q5 u9 i* g" S
" ^! F' a, m: N5 x! B1 p這也符合福利國的政策
) h3 _, y1 w& G9 z4 C1 o
" e. J& A# r5 _- B* s! F3 w所以，一般住宅不可能再是投資工具了
# ^/ e/ K/ q6 G6 x2 i
/ }, J7 Q7 J9 T! y鬧鐘響了，該醒了～

# u- ]3 e, t( K) _8 ]* t
. z2 b# {) J" a+ T4 J' w
% N' W% g" ~0 T4 J: O

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
$ d- H% y8 I- l) }1 I6 t耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

- p+ C4 R; f2 p捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

' H+ g' g1 f7 }不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

; Q) N% f' J/ N' Q. G7 b感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

* R6 w) D2 p+ C2 ~以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

7 H! F/ J# e3 E' [+ N4 b

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
# c7 ?6 H/ {( t. ~土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

1 @9 c- b1 X! `' T' P3 d; `重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
6 a1 A0 R7 A5 k3 e4 `1 p想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
+ T+ _" t1 H" m5 l' |房價省超大~

+ `. p3 ~. C9 a2 M/ U而且觀察一下房市相關論壇
7 _' m) U' K! x+ L$ o  Y; n想買的當然會叫你跌給他買~XD
8 L1 V) p; j' `* Y9 v屋主需要錢,就算年輕人便宜些
* [2 g% e, B5 O; E  \0 e成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
& o# i( U& t8 V( z2 e自住還好,投資就不要了.