土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
& U8 K1 s# K. _' Y# p, R說實在保養的好的話,不比市區的新房差

) b7 S; B$ J& j: N我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
. l4 \: |$ h. }) P& v8 L也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
: B4 L- U/ K  k5 M& a, [
豪宅跟商業不動產不一定
. n% d1 Q/ |: w2 r% j! w. N  J
" \2 `* m! m) d2 f; u對一般住宅不要再存有幻想

住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了
+ r: o! v5 g9 N; f+ m
日後社會住宅不會是稀有產品

7 m6 B' R: [9 ?1 h: B! p甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
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! U+ I& E  c# [" W9 J鬧鐘響了，該醒了～


2 w, T) c! ~) Y* r


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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

# q; G. t: q: t8 `不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
8 W% w$ C3 @$ [7 B1 b3 ]2 f' c土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

5 m8 p! _6 _( \$ M8 S
6 H" O! [2 [4 X: _重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
( F7 V1 }8 k- @: [但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
; a8 c( K8 O# A. D6 u+ `+ ?3 K5 |同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
. U7 S, g. P3 }$ Y; ~  {
4 A8 }) g. v- A7 b9 g$ o- a而且觀察一下房市相關論壇
4 m3 L5 e. N8 }" ]. L8 I) s想買的當然會叫你跌給他買~XD
- t- n7 i& u' V  a) O% W: Y. \屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.