土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
7 q4 k" _2 P1 y說實在保養的好的話,不比市區的新房差
7 @0 @' K% \* [* P1 G7 H) z
+ f1 O% G3 I8 N/ z' B1 P9 A我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
' a* ~) D3 f6 w9 W$ p也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
3 z) W+ Z' l3 l" S# I; t. p' E9 R
豪宅跟商業不動產不一定

. ]- H/ X9 U. ?6 W9 I6 K對一般住宅不要再存有幻想
" V, k3 o& m" F: E  j1 B
住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了

% |& F, h( Y" E8 p! ?6 l日後社會住宅不會是稀有產品
: t( v& [; X' u6 l0 s
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

7 _# S) A: I' E. G1 ^$ |這也符合福利國的政策

9 f$ u& ]+ y& y) A, T& g. b; e- H  [所以，一般住宅不可能再是投資工具了

鬧鐘響了，該醒了～





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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

5 W! O9 \6 W  ?1 ~8 _& N' W" f捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
+ l5 [, k; s( \7 Z: X6 k0 m
9 p6 u8 j: J4 m9 _不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
# M* k8 H8 f8 ?9 R4 D
( ?( }: c4 z' I5 U9 E3 s感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
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  @9 D; G. n7 E8 D! f) G+ n8 D7 t以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
& r: h% O  @  Y# R. ?( @/ h但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
5 W8 Q  z" K5 b0 I) b3 m& y; Z同事之前買兩房車直逼兩千萬
, `" R7 b5 ]( j  @6 [想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
; c0 N* V/ t  y' h% N- m3 g! m成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
3 w, R% h" ^3 n7 n0 u# Q3 ]漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.