土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
4 e7 C8 E  Y6 K6 G說實在保養的好的話,不比市區的新房差
$ u' D7 t/ D4 o5 S. x
" |5 q: B& j7 ?2 M我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
( e4 X7 x: |& K3 M- m( W# l% W  K
  f  m" b1 Y2 Z6 ?# ], j7 _豪宅跟商業不動產不一定

6 n$ }& j( r, `5 M# ^對一般住宅不要再存有幻想

0 Y3 F# l3 E2 p2 \住宅政策方向已經很明顯
- n% E* k2 E3 r6 A
北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品
  b) j2 I1 n2 r4 d/ |5 k1 a1 F) `
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
1 l9 I: @1 Q% V! D3 I9 j9 Y
( F5 V$ {/ q: ~6 M  Q這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
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4 N6 ?. q) _6 f/ r1 t5 @0 L5 `鬧鐘響了，該醒了～
6 W" `! }8 W* Z7 }; I
; h/ \, a/ _0 l. U- K



# I7 R0 C+ ?/ _

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

! E# x( \& ?# J( [) X4 C. u捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

  x# S, A1 H# \# \9 v8 r不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

8 [4 L. h! m) O* {, _+ e感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

6 v) K7 I( x/ g! G+ D. h* i: S以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

: f) J/ e% ]+ H7 Z, R  x7 C

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
. r% U9 G5 E$ h+ P土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
( Z8 T! R' y7 G5 z! ^8 E! }0 j) O" m但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
5 X1 J1 O1 M, }( y房價省超大~
1 N: o2 {8 K4 w4 M5 W9 j# ~6 ^6 ]# r
5 B7 l, ]* }! S而且觀察一下房市相關論壇
( o, |, C; j2 J5 ]+ `想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
- U( b% ^: k0 I" o5 E* N* |/ }成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
( W. V8 W) T2 I: y" S. Y* s: Y# g3 @, l漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
- R. y4 K& k# r! t自住還好,投資就不要了.