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[日常閒聊] 請問"心六藝"住戶住屋心得

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-2-28 22:34:01 |只看該作者 |新文章置後
Dear all,4 i$ K) p, r+ k5 E7 R+ K& M
) d/ @3 h2 l) P1 t2 Q) w) O
小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過
1 g) R* R. H( Q& B' i. m4 O7 `1 E6 p蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子
9 k. J( J2 M4 F+ q
4 R; Q4 I$ V9 r' `3 s但有幾點想請教的問題:$ c2 f7 i! `( |- @6 X
1.西曬:夏天會不會很熱?# ~2 F! W* M% c; {
2.有漏水或裂縫的問題嗎?4 [5 A. E% i' s! ~' f' {  {
3.社區管委會認真做事嗎?
( p% e( x! t$ M, l# X# Q* l2 j2 l! x4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
/ C3 O! h, g9 G2 C4 S+ r8 M+ `4 A6 w, S9 u3 T- G/ f0 M8 w. \! c
我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩
, F9 N) ^. k; y社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性
$ G: o& S, e( H/ m) Q2 \才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~5 W7 w; x0 Y  T, R& v
  Z3 n$ j2 \/ u3 c" g
先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣6 b8 c1 M5 p1 N' u8 X( e2 j
因為環境真的很好~~
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沙發
發表於 2016-2-29 08:36:45 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?4 k+ h" z4 P4 g
這個要請那棟的住戶回答  S9 y) u3 h; E: d2 o& t4 `; K

* m8 G) u9 S- b+ I5 p4 n4 ?; ~9 p2.有漏水或裂縫的問題嗎?
, {! T) y8 p- b# Z$ r" n, M  J1 E/ k4 I整體的土建品質算滿不錯的,沒什麼大問題+ n3 T( ~1 A1 X+ B$ z
建材用料也很ok(當然比不上中悅...)
; c$ n6 v. @, Q  T- d/ ]8 x5 H6 |; l% I- ~5 K4 n
3.社區管委會認真做事嗎?
1 ~6 e* _! Z$ }6 m1 M) A5 @+ E超認真!
9 W/ h5 P3 f4 Q8 P4 a" h5 Y3 X( `0 {$ F0 A
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
4 e: j' f! I, N6 Z據我所知,北大特區之前都是農田呀( }) M+ e& k  E+ x  Z9 U1 Q; c7 t

1 m8 d( `" m# Y" O. b. b( q" |/ T變電所每年台電都會找人來檢測,電磁波最大值比吹風機還小& Q* ~2 o$ l2 f- A8 n
而且最大值的地點在人行道上…
2 {- T! F" o! G4 U
3 D  O" x4 [7 V( C6 i& B; i真要說缺點,就是很多住戶想換大點房子的時候- @6 f! u3 F3 ^: |' u- }
會捨不得這麼漂亮的中庭
, Z! L% o4 K& \- r/ ^3 [然後還是買了心六藝XD
/ W  f7 {! e% L# ^! h6 E/ G% q/ M9 |" h

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發表於 2016-2-29 09:41:24 |只看該作者
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ
* j0 b# m. Y4 E" ~" G; d喜歡就好了
北大特區.房地產買賣仲介服務.
你的滿意是我的責任.永續經營!
陳澤璋 0938-393888

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發表於 2016-2-29 12:26:15 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?
' a* K) ~& v. B) q# O  M% W( y% [: ^會,正面西曬一定會。; X$ a1 D$ G. I9 {$ B( `& o0 c) y& w
不過變頻冷暖開下去就對了
5 i- |& X  ?3 B( a$ z

! p' h' q3 q4 R2.有漏水或裂縫的問題嗎?, X" K$ ^3 z4 U, V: a9 f
雞爪紋一定會有,漏水不多。
0 ~1 Q" [5 L% K$ o% ?' ]0 }) \3 ~$ h. J
3.社區管委會認真做事嗎?
. Y2 ~% C, R, p0 `3 w/ w應該OK
) p6 j" w! I: z& ]1 e3 V' |6 h7 \( `" H4 c* p: a
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
# d; }+ }/ I3 S) j車位部分很難找到第二個平面車位
# z( G7 }+ g' {  I5 u4 H
: Q$ P/ u7 @3 o8 X- C; C, ~  q3 x
0 S$ G  l6 \( E6 h% K
但最重要的一點,不要拿中悅去比其他社區,不然怎麼看都有落差。
0 R+ f( B" M+ R' L; t+ D- D畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的,軟硬體以及住戶部分。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-2-29 20:25:31 |只看該作者
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題

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發表於 2016-3-1 07:11:52 |只看該作者
問住戶自己社區有沒有問題,不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!

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發表於 2016-3-1 08:19:20 |只看該作者
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11
; p9 n6 `: M4 U$ o4 i問住戶自己社區有沒有問題,不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...
2 E0 S- E/ W2 X3 u( m$ i
他是要問心得,不是只要聽社區壞話吧

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發表於 2016-3-1 08:41:00 |只看該作者
與樓上的隔音差了點,常聽到樓上跑跳的聲音,尤其是有養寵物,跑起來連狗鍊都聽得到喔。
3 ?# m" m# y' r# {- l2 U5 R8 N) _+ k$ G1 {2 N" W- i
面佳園路的方位,早上會有日曬,冬天風很大,颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!
, f0 T9 _: R3 J: j7 S& L2 O( ^6 ?) R, r& T6 }6 V% x! j
管理方面的話,做得很好。常常會有管很多的感覺 XD,不過也是為了維持居住品質啦。
8 m) Z3 J/ J0 ~# q6 z" k- N
1 {- Q! `/ Z0 g; V整體而言是個滿好的社區,只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。

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發表於 2016-3-1 12:40:11 |只看該作者
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯 " ]/ j5 f4 i. B* \5 G
: _; O( }. A7 [' X: m; |
1.西曬:夏天會不會很熱?( d7 {" f" J: a
   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!
: c* K6 p/ d- h# ?! P: R
) K- s9 S, H. v
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
3 Y( T, g0 ]/ F6 K: y/ F   Ans: 目前沒這個問題.* J! g; n: ^+ l2 s

4 Y( b- W% i! P+ w5 r: C/ h 3.社區管委會認真做事嗎?3 u& x9 a; T0 m
   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!
% }. h1 ^+ L" N" @" W# u
  l/ V: f5 ?1 a! q4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?, p5 o6 O+ T6 u0 Y+ f' b6 @
   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...

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cordate 發表於 2016-2-29 08:36
, b: t& l8 X: i1.西曬:夏天會不會很熱?
5 B* Z7 D* ~! `這個要請那棟的住戶回答

6 M% p/ q: i# b' a( R' x9 M8 ~看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈9 j' h$ j; [& z; R( c) D
謝謝!
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