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[日常閒聊] 請問"心六藝"住戶住屋心得

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國中生

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樓主
發表於 2016-2-28 22:34:01 |只看該作者 |新文章置後
Dear all,
$ [2 o+ T' J0 {2 W
( F. l+ o* _+ z$ i' e小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過! j3 o1 i( Z- y& `
蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子; F6 A" l# G  ?; n9 v1 {7 D0 R

4 t) e# r0 N; r6 L: }0 ~但有幾點想請教的問題:2 p/ q+ t) O% O" L
1.西曬:夏天會不會很熱?
) t/ W, O6 Y: z3 }( I$ Z' C1 Y7 s9 I2.有漏水或裂縫的問題嗎?! h- Z9 ?8 z- K
3.社區管委會認真做事嗎?
: _! T) q; [; p. Q3 j- n4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
" @! e, y7 N- q) B4 l: W3 l1 F( `& U! P
我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩( e1 X6 e; A. V  X! [
社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性
3 H8 y6 f  e8 D: W才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~5 ~( @: \1 f2 X" |3 Y+ u7 t' G; `

2 z4 U3 E# V& l先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣5 w$ ~" ]" _. I1 X4 q! V8 B1 y
因為環境真的很好~~
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沙發
發表於 2016-2-29 08:36:45 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?% i' I7 k5 a+ n) V8 l
這個要請那棟的住戶回答7 n( v( u& A+ z1 ^) B- ?$ ^7 S
+ f( y  n9 I. e* b8 @0 f8 K( W
2.有漏水或裂縫的問題嗎?' h1 p) Y! {* k, B! d8 k
整體的土建品質算滿不錯的,沒什麼大問題- A8 G% p, @& k( D
建材用料也很ok(當然比不上中悅...)! ?1 I, a. u& A
: y, ^+ R; d. V2 i' _2 |0 ?
3.社區管委會認真做事嗎?
* @8 B1 a# t0 M超認真!
6 X  E6 F+ \$ W. c% m* k  l: ^  n6 M8 t9 w0 K" S: k7 C6 ^
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?8 a& i1 Z2 m% D
據我所知,北大特區之前都是農田呀# E! k. V' k# r" x% m' i0 Z1 x
( Q- [+ L- u' e# \! @
變電所每年台電都會找人來檢測,電磁波最大值比吹風機還小" t- P% B' v( ~. ~& U7 X
而且最大值的地點在人行道上…7 S' U# B; s* [1 t8 ~

7 Z8 ]3 }0 ~" T; ~真要說缺點,就是很多住戶想換大點房子的時候' I" F3 r, V9 P! a
會捨不得這麼漂亮的中庭% w) p/ C* c4 ^0 L) M
然後還是買了心六藝XD/ h, ~  i% G1 P' ~+ W

! ~, s( y2 K' ~) J. _7 h# |

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發表於 2016-2-29 09:41:24 |只看該作者
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ0 |8 a% k6 T# E3 P7 c" U0 r/ P) F3 A: q
喜歡就好了
北大特區.房地產買賣仲介服務.
你的滿意是我的責任.永續經營!
陳澤璋 0938-393888

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發表於 2016-2-29 12:26:15 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?9 i5 ]0 V4 s; X# t$ t
會,正面西曬一定會。
/ a4 d' `2 U% a5 U) l8 c不過變頻冷暖開下去就對了
! a% G/ k& `) W- e& ~5 m4 y& h

: w; N  |9 H' f9 T, a5 _2.有漏水或裂縫的問題嗎?# n! f# T+ r6 N% u7 N2 B* n' i
雞爪紋一定會有,漏水不多。
! N) R7 B9 {7 U/ o4 x  T- \% u' p. d: y% e
3.社區管委會認真做事嗎?
, X+ b% |: J+ N應該OK
+ b+ e4 S$ {3 h8 U
8 P9 w6 V8 X/ V* J, @$ f4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
) s- }8 D5 s3 V車位部分很難找到第二個平面車位4 {" [# z- G8 C& H2 d. T

) Y( L' U+ p! Y4 L* K. ]+ M0 R- }# x( ~
( A9 N4 b" n6 ~# Q: |
但最重要的一點,不要拿中悅去比其他社區,不然怎麼看都有落差。
, I% }# b' ]/ N8 K* j4 c畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的,軟硬體以及住戶部分。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-2-29 20:25:31 |只看該作者
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題

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發表於 2016-3-1 07:11:52 |只看該作者
問住戶自己社區有沒有問題,不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!

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發表於 2016-3-1 08:19:20 |只看該作者
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11
6 q1 T$ T/ i. |- |% h/ v& ?問住戶自己社區有沒有問題,不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...

, P  h& B8 K" t2 k: J他是要問心得,不是只要聽社區壞話吧

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發表於 2016-3-1 08:41:00 |只看該作者
與樓上的隔音差了點,常聽到樓上跑跳的聲音,尤其是有養寵物,跑起來連狗鍊都聽得到喔。# n' @$ w0 r+ k* M# z
0 ]! ?' ]8 ?4 S) m* _$ {8 `
面佳園路的方位,早上會有日曬,冬天風很大,颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!
  g+ u' t' G# L5 p8 w1 z1 s
- \- n9 j; h( W8 V: q1 J管理方面的話,做得很好。常常會有管很多的感覺 XD,不過也是為了維持居住品質啦。
0 v" W  w  J! H- Y# f" c" f6 W3 |0 c/ ?) h% g0 H# J6 g
整體而言是個滿好的社區,只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。

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發表於 2016-3-1 12:40:11 |只看該作者
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯
" g( C! m9 }9 g, T2 m+ y/ E0 ~: U) C  B' Z& t2 Z
1.西曬:夏天會不會很熱?8 U9 l( [" j2 Z1 ]
   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!
. C7 L2 z* k7 x& v0 k" z: d+ R. b/ ~' \% X" a2 G; u
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
) ~& s) t* r& K3 n2 ^. p' L  W   Ans: 目前沒這個問題.  C+ V0 k+ z) A, K3 N) W# o

+ F% o! {7 Y. l, L  Y0 | 3.社區管委會認真做事嗎?
6 ^- `9 y$ L+ \' _) A1 n/ L6 t   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!0 G$ ?- m) x' }6 A" q
& {' U  E; |7 @
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?2 v! i, _4 I0 b" N0 P* |
   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...

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cordate 發表於 2016-2-29 08:36
' i6 D" d. t4 T3 C) w% W1.西曬:夏天會不會很熱?  m2 M# m1 L5 V5 A& P
這個要請那棟的住戶回答
; v3 y( D: s6 {* i6 p
看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈- P8 m) X" c" a. V
謝謝!
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