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[日常閒聊] 請問"心六藝"住戶住屋心得

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-2-28 22:34:01 |只看該作者 |新文章置後
Dear all,; C( @, X9 u5 _4 h, k- T4 \$ c
5 i. {* A- A6 y( f" {
小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過- \' x2 O: X1 o; X. ~* v! L5 @9 m
蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子2 I5 w6 h" l* @2 `/ {* I8 S

$ W" V8 E2 E( y但有幾點想請教的問題:" ~7 }$ j. n% ~) O1 q! v( E
1.西曬:夏天會不會很熱?
7 ~" C" p+ x" e2.有漏水或裂縫的問題嗎?+ `+ p& G' h3 q4 O9 E) f) h
3.社區管委會認真做事嗎?
4 O$ o. d! N# j8 b3 @/ H  u4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
' x; [: b; J3 o1 @8 ]# i$ |* h: b2 v9 W  B2 F
我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩( r# {8 t. I2 I
社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性
" A" ~: w! o: Z, A才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~" `* Y0 a9 o0 i8 l7 @: Q

6 n! |; u6 u  X/ _8 J0 L先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣+ r: U7 W8 `: ^. l' B  [! \4 e0 [; ~
因為環境真的很好~~
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沙發
發表於 2016-2-29 08:36:45 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?: V9 b  O7 ]/ O. K
這個要請那棟的住戶回答; J* ^% _+ q1 X( s3 c: E
9 B  q6 Y2 [% ^& J
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
* v# u) j( m1 f* C. z' O+ j" _整體的土建品質算滿不錯的,沒什麼大問題
* u* t7 M: H, x2 G, ?; j建材用料也很ok(當然比不上中悅...)
3 o' |9 b) f; ~2 M
* Z1 k( C4 w/ [6 V; m3.社區管委會認真做事嗎?% i$ a' m/ F5 y! f' U
超認真!
' B, H$ `6 z/ K
7 A/ C0 H; t+ t0 M' d/ Y! R7 Y% b4 w4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
( K+ C  ~, I8 O! p$ k3 o  a+ p據我所知,北大特區之前都是農田呀% m, J  v4 \! C! G, U5 Q

0 s. _3 h4 v' c. \% ^變電所每年台電都會找人來檢測,電磁波最大值比吹風機還小0 ~# i! ?! V% T6 @4 \' q0 u3 I6 N( _
而且最大值的地點在人行道上…3 F+ k' x0 w3 j) F% j

+ {5 Z1 @; s. `  L( A真要說缺點,就是很多住戶想換大點房子的時候
2 A2 ~( i5 I/ w; ?會捨不得這麼漂亮的中庭
* N# O3 d* \: ?7 k# _然後還是買了心六藝XD
4 h5 ]! a- |+ T2 X3 y' s8 S. @5 m4 `- c$ m$ ~% F& y, T) t4 r9 q  f

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皇翔玉鼎
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發表於 2016-2-29 09:41:24 |只看該作者
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ
* J* J6 \' Z9 |/ s& c喜歡就好了
北大特區.房地產買賣仲介服務.
你的滿意是我的責任.永續經營!
陳澤璋 0938-393888

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發表於 2016-2-29 12:26:15 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?
. {3 l  {2 ~# {# h會,正面西曬一定會。
: j# w+ m# j! j2 U& s不過變頻冷暖開下去就對了

' K% B& H% f; b1 F+ E& X1 s- y) f) ~9 c+ _7 z, C; t
2.有漏水或裂縫的問題嗎?' d2 [2 k; F7 o6 t; U  l& a
雞爪紋一定會有,漏水不多。
" ]/ `5 Y/ r/ _, G3 o  o: X% I6 @' n2 {7 H
3.社區管委會認真做事嗎?. y( G+ m7 M+ D- b( O. J" [. I
應該OK
& w7 i: X  u; }  g, I# E* f. s* c" a7 @' Y% m& X5 G9 T
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?4 P" ^1 L. U0 b' q  b8 k
車位部分很難找到第二個平面車位
0 i2 B4 M1 S9 j7 [* \# ?  q3 O
0 Z4 E, j& |0 w2 {: n0 d5 S9 `4 |2 w) F4 r7 T( P- {
. ^  E( e: V% @+ H8 K
但最重要的一點,不要拿中悅去比其他社區,不然怎麼看都有落差。
( g( B, ~9 h& I. {3 u畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的,軟硬體以及住戶部分。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-2-29 20:25:31 |只看該作者
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題

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發表於 2016-3-1 07:11:52 |只看該作者
問住戶自己社區有沒有問題,不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!

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發表於 2016-3-1 08:19:20 |只看該作者
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11 : I! n3 U) e2 [: Z/ Q2 a, ]
問住戶自己社區有沒有問題,不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...
  W3 F: u7 B' ]
他是要問心得,不是只要聽社區壞話吧

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發表於 2016-3-1 08:41:00 |只看該作者
與樓上的隔音差了點,常聽到樓上跑跳的聲音,尤其是有養寵物,跑起來連狗鍊都聽得到喔。3 X6 y5 ^$ Z  @/ \" J+ r$ a5 y8 W
& U9 G) d, l' f( Q
面佳園路的方位,早上會有日曬,冬天風很大,颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!5 @/ S, [' H5 N& ]8 N
7 G  T7 a+ _/ `" F* f5 F( C, F0 F
管理方面的話,做得很好。常常會有管很多的感覺 XD,不過也是為了維持居住品質啦。* V& K; ^* k8 z! i1 v; y9 l6 C
6 |" t& o  K! S. B8 l
整體而言是個滿好的社區,只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。

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發表於 2016-3-1 12:40:11 |只看該作者
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯
. J  y& t. j4 }$ t- V. D; C& C
! K9 G3 t1 z9 C, Y* B( V) r5 j1.西曬:夏天會不會很熱?. x: C8 j/ A$ r
   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!& M1 m$ i4 H8 d/ J+ \% V/ a" l

: }9 z! k$ c; _7 ]: m" R
2.有漏水或裂縫的問題嗎?- w7 J0 p+ u8 f0 O5 W! Z8 M4 k0 o
   Ans: 目前沒這個問題.
/ ?6 R( d* L2 v0 T
0 x( X: y* a3 w! ?5 Z6 Z0 y 3.社區管委會認真做事嗎?' ^" Z* t/ }% {3 a  e
   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!( Q8 z7 T* q+ R& B
+ Y  J. ?; W: {/ L+ Y
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
3 j) h# o% T+ J7 f  ?   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...

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cordate 發表於 2016-2-29 08:36 9 T( r' \% h# O2 l$ [, X
1.西曬:夏天會不會很熱?
( V4 G& @' s6 r& o8 d這個要請那棟的住戶回答
4 D4 O# S% v. ^8 b
看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈! y7 E' n8 Y+ |4 a% p1 }( ]! q
謝謝!
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