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: d2 o; S1 v& G' D+ O. o7 N
# D- n. X3 K3 c) _. f S( P e【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
$ `; _7 m9 W, b- E即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
4 j9 ?3 F+ C) H7 q。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請1 l5 y+ F9 ~8 B2 L5 Z
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北, r( m' i: Q! x$ ~6 t
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
9 ^2 e8 B; e# K( @ 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
\7 }3 A7 W" A% o, b住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
% q7 \4 s# y+ V6 U* T以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
5 T( L! ]8 E2 s0 w, r& N" V# o" v# |價水準下，將評估微調售價。7 [1 {% A$ Y+ N# V7 d
3 V" U U0 b# o4 M1 ? 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
# s5 h3 N5 f7 a4 ]# v" V年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初 _7 Q8 Z4 p9 ]1 f6 Z9 J8 B
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
2 m8 g4 i# E. Q ]0 I1 _9 P; B8 r: J每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討, n# J8 G5 N+ w, C
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價 k! F1 E. q8 H L0 d& [9 U9 \
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。. D% h2 y+ T9 h
葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來; _. e+ N0 x( Q# f+ s
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
; P6 H# ^9 R \ 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲! ^: `- |& {. O4 I
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍5 G( }) U0 a1 p' }. ~% m. W; U. m+ c' w
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要/ Y) M* }3 f# @3 K
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無# p. `" X6 b3 a
自有住宅。2 B4 d* H: p( Q K5 c
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均; ^5 W2 s# c* t4 }3 d1 U, z
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
$ a# d) w4 ~) `* [+ J9 j- t: {9 @收入得不併入計算）。% [- [3 I d+ ^2 Y. G. W
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
4 i( x* {5 q* Q/ M' B" F: Y讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
2 H9 q5 V% ?. x5 m. l, J6 A( i售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格& U9 G3 c; V. k" P9 O
限制。# f+ }( e6 D0 T! C
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一; T- v0 ?1 V! {) y5 a$ _
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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