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3 R. P) A; C( _【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
# W) b. q6 X7 @' v6 n即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
, c, K. T0 R- |' D。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請8 o' R( G4 o# i3 F; U6 x
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
# u- X: ?) q3 ]4 g0 W. [市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。/ L' W% ?* r4 ], s/ x0 J- T$ D3 q( M
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
4 f, S8 ~3 J$ B6 N7 B {9 ~住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是" p+ V9 h3 T# D/ [' r5 u
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
7 C7 c: X: W+ {5 ~ _價水準下，將評估微調售價。
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; o4 B7 P( o2 n' T0 K5 ?5 W& V 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
O: d* z4 p( q7 s年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
" e% @+ i- S$ _, D& t* p ?配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售 |( H u$ ]- a
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討. [1 f- b. |* M5 B% B9 u
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
- `6 K! Q0 j. o7 ]! z1 p約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
) a1 D) w# H* ?1 d: ? 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來4 }' M) O0 t* O# ^
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。: T% }- `% w5 G
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲+ e7 w) o1 W* F6 r; k
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
" Z: r1 i$ Q) s+ f內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
9 E- |0 f/ K+ F4 D5 ]- F照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
5 q+ D+ f; z& o% m; h4 `% U: J自有住宅。
: s1 @6 m3 j. a4 I% }8 a+ _4 O 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均( ?8 l# @+ y1 ^7 A7 m4 o
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
. M+ H7 `: v- U2 E( f1 I e. M收入得不併入計算）。; I1 y) Q9 c: i7 v1 p
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，# }& e) `8 Z& S6 n9 ?
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷 [; J+ V0 @( G8 A# n
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格! I/ Y* w; |' w7 M+ T5 }" f4 o( o' ?
限制。. e4 s; B$ J. r- V# f; e* Q) Q, i" O
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
1 m V0 w \4 ~1 E- X定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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