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3 q' j% V# ~# b: @1 |/ g; @2 m- u
' E+ V: X' ^3 `) J2 D" P【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年3 F) u; k$ B# u0 ?7 t8 G: ?
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世& w; \& `3 ]# [: I: {
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
0 Q! j4 x; K1 G# F6 |人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
/ G# F, h9 L6 x* F0 q& g市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。7 q2 r- E* k* O: r
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜, [' ]+ J u) I5 t! C; M0 J. P
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是) s% a( W# j0 ^* X; R! }7 Z$ O
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
9 _, R# ~6 R8 ]+ M3 X4 `, i價水準下，將評估微調售價。2 _6 G6 \# x6 k( U+ X5 {- I
5 [! r9 P4 j" i* w 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
5 O7 k" n& @; q年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
5 S/ k# C$ a& S5 A配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
P7 A5 ^( W0 m# Y C. C2 }4 h每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討+ F9 _" B' Q3 L2 J
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價7 K) {- v/ G: R) Q0 \% r/ X" _
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。+ A+ V" E1 U, E. o- D
葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來1 A. i7 d2 D. T! _
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。2 O0 d" F% _( B- u
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
3 x& w* N. F) [7 n* F! }，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
4 E: q7 m7 y! \1 D內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要) \7 V4 ~% @/ U
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無 T# L8 ?9 b& E; T# [
自有住宅。
/ q4 p. i! g, ~" w 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均$ d3 h G/ E& F0 J
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的& B, G3 A5 s$ Z3 K a
收入得不併入計算）。
- q; d6 V0 o2 j; Q9 [ 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
/ p# K* c6 N1 `0 j$ u讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷7 U- ?( ]" _/ h) C9 {1 b* d: Y
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格7 m7 w6 ] Z; W G
限制。. g; I. ~: _! M8 u+ G | Q+ `+ ~/ }
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
$ v2 c3 B. N8 \定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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